Auttaisiko pelote: rakentajien nimet hometalon seinään?

Julkaistu:

Rakentamisen laatupulmiin kyllästynyt Kiinteistöliitto haluaisi kokeilla julkista pelotetta. Talojen rakentamisesta ja huollosta vastanneiden nimet näytille isoon seinäkylttiin, niin ohikulkijakin näkee ketä saa tämän talon kunnosta kiittää.
Kouluja, päiväkoteja ja asuntoja jatkuvasti piinaavat kosteus- ja homeongelmat saataisiin kuriin, jos kaikkien rakennushankkeesta vastanneiden nimet olisivat julkisesti esillä.
 
Näin uskoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen. Hän haluaisi rakennuksiin takaisin vanhan ajan messinkikyltit, joissa luki talon suunnittelijan nimi.
 
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
– Taloihin pitäisi nytkin saada vastaavanlaiset kyltit, joissa kerrottaisiin, kuka rakennuksen on suunnitellut ja rakentanut. Kuka on tehnyt lvi-asennukset, kirvesmiestyöt ja laatoitukset ja kuka rakentamista ja asennuksia on valvonut. Nimet kunniataulussa olisivat kaikkien nähtävillä, Hiltunen ehdottaa.
 
Hiltusen mukaan rakentamisen laatu ei parane normein eikä asetuksin vaan niin, että kukin hankkeen eri vaiheisiin osallistunut on ylpeä omasta työstään.
 
Rakentajakaan ei
tee kaikkia möhläyksiä


Tosin liian usein rakennusten vaurioista ja ongelmista syytetään rakennus- tai suunnitteluvirheitä, vaikka syy olisi käyttäjässä.
 
– Noin 20 prosenttia virheistä tapahtuu rakentamisvaiheessa, 80 prosenttia käyttövaiheessa, Hiltunen muistuttaa.
 
Jos esimerkiksi tasakattoisen talon rännejä ja kattokaivoja ei ole puhdistettu lehdistä asianmukaisesti tai peltikattoja on hakattu puhki lumenluonnin yhteydessä, vesivahingon sattuessa kysymyksessä ovat huollon, eivät rakentamisen virheet.
 
Isännöinnin ammattilainen, johtaja Anita Pietikäinen Taloasema-yhtiöstä on vuosikausia puhunut siitä, kuinka kiinteistön ylläpidon ja huollon laiminlyönnit voivat nopeasti kasvattaa taloyhtiön hoitovelkaa.
 
– Sotkuiset piha-alueet, rapistuvat tilat ja siisteyden laiminlyönti voivat lyhyessäkin ajassa muuttua isoksi ongelmaksi, hoitovelaksi. Kasvava hoitovelka voi taas aikaistaa taloyhtiöiden mittavia korjausremontteja jopa vuosilla ja tulla kalliiksi osakkaille, itsekin isännöitsijänä toiminut Pietikäinen toteaa.

Siivous- ja huoltoyhtiönkin
nimet voisi panna seinätauluun


Pietikäisen mukaan moni rakennuksen rapistumispulma johtuu siitä, ettei taloyhtiön palkkaama huolto-, kunnossapito- tai siivousfirma ole tehnyt sovittuja asioita riittävän huolellisesti.


Tai on vedetty mutkia suoriksi ja tehty jotain huoltoja helpommalla tavalla.

Harri Hiltunen muistelee tapausta, jossa kosteusvahingon rakennukseen olivat aiheuttaneet rakennusaikaiset piikkausjätteet, jotka oli työnnetty viemärikaivoon. Lopulta kaivo tukkeutui ja vesi tulvi sisälle.

– Voiko syyttää suunnittelijaa tai rakentajaa, jos virheen teki se, joka jätteet pani kaivoon, vaikka hyvin tiesi, ettei betonia saa sinne lakaista, Hiltunen kysyy.

Useimmiten taloyhtiön huoltokirjan ohjeiden mukaan toimiminen – ja rakennuksen kunnon säännöllinen seuraaminen – tulisi pitkällä aikavälillä halvemmaksi.

Mikään ei estäisi kirjaamasta taloyhtiön seinätauluun myös päivittäisestä huollosta, siivouksista ja korjauksista vastuussa olevien nimiä.

– Ammattiylpeys joka vaiheessa voisi olla paras ratkaisu laatuun niin uudis- kuin korjausrakentamisessakin, kun kyltti seinässä kertoisi vastuussa olevien tiedot, Harri Hiltunen uskoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Sairaana työskentelijät tulevat kalliiksi – pitääkö nuhaista työkaveria syyllistää?

    2. 2

      Varustelekan perustaja: ”Yrittäjille kelpaa vain työntekijä, jolla on yliluonnollinen kyky suoriutua vaikeista tehtävistä”

    3. 3

      Niilo Fredrikson aloitti Efecten toimitusjohtajana

    4. 4

      Yhdysvaltojen uudet lisätullit Kiinalle tulivat voimaan

    5. 5

      Viisi vuotta kyläkauppiaina riitti Turusille: ”Viime talvessa oli tarpeeksi kestämistä”

    6. 6

      Siilasmaa kertoi Jorma Ollilan raivokohtauksista HS:lle – jatkaa keskustelua Twitterissä: ”Siihen syyllistymme me kaikki vuorollamme”

    7. 7

      EU-komissio vaatii selvitystä Danske Bankin rahanpesusotkusta

    8. 8

      Kommentti: Superkuusikko kiskoo vielä osakkeita ennätykseen, korkokäyrästä näkyy vakava varoitus

    9. 9

      Sipilä irtisanomissuojan heikennyksestä: ”Tiedän kipukohdat ja arviot, miten sitä pitäisi muuttaa”

    10. 10

      HS: Risto Siilasmaa avautuu Jorma Ollilan raivokohtauksista: ”Elop kyyneleet silmissä, pelon ilmapiiri edesauttoi Nokian tuhoa...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Viisi vuotta kyläkauppiaina riitti Turusille: ”Viime talvessa oli tarpeeksi kestämistä”

    2. 2

      Varustelekan perustaja: ”Yrittäjille kelpaa vain työntekijä, jolla on yliluonnollinen kyky suoriutua vaikeista tehtävistä”

    3. 3

      HS: Risto Siilasmaa avautuu Jorma Ollilan raivokohtauksista: ”Elop kyyneleet silmissä, pelon ilmapiiri edesauttoi Nokian tuhoa...”

    4. 4

      Sairaana työskentelijät tulevat kalliiksi – pitääkö nuhaista työkaveria syyllistää?

    5. 5

      Siilasmaa kertoi Jorma Ollilan raivokohtauksista HS:lle – jatkaa keskustelua Twitterissä: ”Siihen syyllistymme me kaikki vuorollamme”

    6. 6

      Kommentti: Superkuusikko kiskoo vielä osakkeita ennätykseen, korkokäyrästä näkyy vakava varoitus

    7. 7

      Sipilä irtisanomissuojan heikennyksestä: ”Tiedän kipukohdat ja arviot, miten sitä pitäisi muuttaa”

    8. 8

      Lopettavan Ajattaren toimitusjohtaja: ”Olen itkenyt yhden Atlantin verran”

    9. 9

      Näistä osaajista on kova pula ja keskitienestit noin 4 000 e/kk – ”Työpaikoissa, jotka eivät täyty, on jotain erikoista”

    10. 10

      PAMin Selin Ylellä: Kompromissi yrityksen koosta ei kelpaa irtisanomissuoja-asiassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Järjestyksenvalvoja Jaakko kertoo humalaisen naisen rivosta tempusta ravintolassa – ”Tuumasin, että ei tämä kuule niin toimi”

    2. 2

      Näillä aloilla on nyt huutava pula työntekijöistä – katso missä sinulle on töitä

    3. 3

      Kerrostaloasukkaat saivat karun kirjeen: tontin vuokra nousee yli 800 % – ”Sitä ei ollut todeksi uskoa”

    4. 4

      Massiivinen kauppakeskus Redi avautuu torstaina – Kuvat: tältä sisällä näyttää vuorokausi ennen avajaisia

    5. 5

      10 000 euroa vuodessa säästänyt Julia kertoo, miten hän käyttää rahaa ja mikä häntä nolottaa

    6. 6

      Viisi vuotta kyläkauppiaina riitti Turusille: ”Viime talvessa oli tarpeeksi kestämistä”

    7. 7

      Varustelekan perustaja: ”Yrittäjille kelpaa vain työntekijä, jolla on yliluonnollinen kyky suoriutua vaikeista tehtävistä”

    8. 8

      Näistä osaajista on kova pula ja keskitienestit noin 4 000 e/kk – ”Työpaikoissa, jotka eivät täyty, on jotain erikoista”

    9. 9

      Lopettavan Ajattaren toimitusjohtaja: ”Olen itkenyt yhden Atlantin verran”

    10. 10

      Video: Tälläinen ryysis oli Kalasatamassa kello 9, kun iso kauppakeskus Redi avasi ovensa

    11. Näytä lisää