Auttaisiko pelote: rakentajien nimet hometalon seinään?

Julkaistu:

Rakentamisen laatupulmiin kyllästynyt Kiinteistöliitto haluaisi kokeilla julkista pelotetta. Talojen rakentamisesta ja huollosta vastanneiden nimet näytille isoon seinäkylttiin, niin ohikulkijakin näkee ketä saa tämän talon kunnosta kiittää.
Kouluja, päiväkoteja ja asuntoja jatkuvasti piinaavat kosteus- ja homeongelmat saataisiin kuriin, jos kaikkien rakennushankkeesta vastanneiden nimet olisivat julkisesti esillä.
 
Näin uskoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen. Hän haluaisi rakennuksiin takaisin vanhan ajan messinkikyltit, joissa luki talon suunnittelijan nimi.
 
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
– Taloihin pitäisi nytkin saada vastaavanlaiset kyltit, joissa kerrottaisiin, kuka rakennuksen on suunnitellut ja rakentanut. Kuka on tehnyt lvi-asennukset, kirvesmiestyöt ja laatoitukset ja kuka rakentamista ja asennuksia on valvonut. Nimet kunniataulussa olisivat kaikkien nähtävillä, Hiltunen ehdottaa.
 
Hiltusen mukaan rakentamisen laatu ei parane normein eikä asetuksin vaan niin, että kukin hankkeen eri vaiheisiin osallistunut on ylpeä omasta työstään.
 
Rakentajakaan ei
tee kaikkia möhläyksiä


Tosin liian usein rakennusten vaurioista ja ongelmista syytetään rakennus- tai suunnitteluvirheitä, vaikka syy olisi käyttäjässä.
 
– Noin 20 prosenttia virheistä tapahtuu rakentamisvaiheessa, 80 prosenttia käyttövaiheessa, Hiltunen muistuttaa.
 
Jos esimerkiksi tasakattoisen talon rännejä ja kattokaivoja ei ole puhdistettu lehdistä asianmukaisesti tai peltikattoja on hakattu puhki lumenluonnin yhteydessä, vesivahingon sattuessa kysymyksessä ovat huollon, eivät rakentamisen virheet.
 
Isännöinnin ammattilainen, johtaja Anita Pietikäinen Taloasema-yhtiöstä on vuosikausia puhunut siitä, kuinka kiinteistön ylläpidon ja huollon laiminlyönnit voivat nopeasti kasvattaa taloyhtiön hoitovelkaa.
 
– Sotkuiset piha-alueet, rapistuvat tilat ja siisteyden laiminlyönti voivat lyhyessäkin ajassa muuttua isoksi ongelmaksi, hoitovelaksi. Kasvava hoitovelka voi taas aikaistaa taloyhtiöiden mittavia korjausremontteja jopa vuosilla ja tulla kalliiksi osakkaille, itsekin isännöitsijänä toiminut Pietikäinen toteaa.

Siivous- ja huoltoyhtiönkin
nimet voisi panna seinätauluun


Pietikäisen mukaan moni rakennuksen rapistumispulma johtuu siitä, ettei taloyhtiön palkkaama huolto-, kunnossapito- tai siivousfirma ole tehnyt sovittuja asioita riittävän huolellisesti.


Tai on vedetty mutkia suoriksi ja tehty jotain huoltoja helpommalla tavalla.

Harri Hiltunen muistelee tapausta, jossa kosteusvahingon rakennukseen olivat aiheuttaneet rakennusaikaiset piikkausjätteet, jotka oli työnnetty viemärikaivoon. Lopulta kaivo tukkeutui ja vesi tulvi sisälle.

– Voiko syyttää suunnittelijaa tai rakentajaa, jos virheen teki se, joka jätteet pani kaivoon, vaikka hyvin tiesi, ettei betonia saa sinne lakaista, Hiltunen kysyy.

Useimmiten taloyhtiön huoltokirjan ohjeiden mukaan toimiminen – ja rakennuksen kunnon säännöllinen seuraaminen – tulisi pitkällä aikavälillä halvemmaksi.

Mikään ei estäisi kirjaamasta taloyhtiön seinätauluun myös päivittäisestä huollosta, siivouksista ja korjauksista vastuussa olevien nimiä.

– Ammattiylpeys joka vaiheessa voisi olla paras ratkaisu laatuun niin uudis- kuin korjausrakentamisessakin, kun kyltti seinässä kertoisi vastuussa olevien tiedot, Harri Hiltunen uskoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Maria vuokraa asuntoaan Helsingissä Airbnb:n kautta – viettää lisätulojen avulla eläkepäiviä Floridassa

    2. 2

      Kommentti: Nuoret eivät tee lapsia – ja heitä aiotaan jo rangaista siitä

    3. 3

      Tältä taksien hinnoittelu voi näyttää heinäkuusta lähtien – Trafi julkisti 3 esimerkkiä

    4. 4

      Mies välitti kaupungin vuokra-asuntoa Airbnb:ssä ja sai häädön – oikeus kallistui kaupungin kannalle

    5. 5

      Kauri, 30, pyysi tiedot Plussa-kortistaan – oli luokiteltu ostostensa perusteella kuukauden ajan sinkuksi

    6. 6

      S-bonuskortin käyttäjät luokitellaan ”ylätasolla” – tietosuojadirektiivi ei muuta oleellisesti toimintaa

    7. 7

      Kommentti: Tämän takia Suomi velkaantuu lisää – ja asuntovelkaisten ruusuinen uni jatkuu pari vuotta

    8. 8

      Epävarmuus hillitsee korkojen nousupaineita

    9. 9

      6 vinkkiä: Näin vältät liiat perintöverot – yleinen harhakäsitys on, että leski perii puolet

    10. 10

      Morgan Stanley: Nordea on edullisin finanssiyhtiö Euroopassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Nuoret eivät tee lapsia – ja heitä aiotaan jo rangaista siitä

    2. 2

      Maria vuokraa asuntoaan Helsingissä Airbnb:n kautta – viettää lisätulojen avulla eläkepäiviä Floridassa

    3. 3

      Tältä taksien hinnoittelu voi näyttää heinäkuusta lähtien – Trafi julkisti 3 esimerkkiä

    4. 4

      Mies välitti kaupungin vuokra-asuntoa Airbnb:ssä ja sai häädön – oikeus kallistui kaupungin kannalle

    5. 5

      S-bonuskortin käyttäjät luokitellaan ”ylätasolla” – tietosuojadirektiivi ei muuta oleellisesti toimintaa

    6. 6

      Kuusamossa timantteja lapion ulottuvilla: maaperä laajalti samanlaista kuin Etelä-Afrikassa – ”Pienten tulivuorten juuria”

    7. 7

      Kauri, 30, pyysi tiedot Plussa-kortistaan – oli luokiteltu ostostensa perusteella kuukauden ajan sinkuksi

    8. 8

      ”Saasta, joka haisee pahalta”, ”onneton limanuljaska” – näin Rakennusliiton päällikkö luonnehtii lakkorikkureita

    9. 9

      Alatyylisessä rikkuriviestissä viittaus Jack Londoniin? ”Selkäranka yhdistelmä hyytelöä ja limaa”

    10. 10

      Ericssonin osake kovassa nousussa tulosjulkistuksen jälkeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Muurari teki salaojaremontin ennen talonsa myyntiä – sai 330 000 euron laskun salaisen virheen takia

    2. 2

      6 vinkkiä: Näin vältät liiat perintöverot – yleinen harhakäsitys on, että leski perii puolet

    3. 3

      Tiina, 58, yritti tehdä puolisonsa firmassa osa-aikatyötä: ”Olin kuin klapil päähän lyöty”

    4. 4

      Kuusamossa timantteja lapion ulottuvilla: maaperä laajalti samanlaista kuin Etelä-Afrikassa – ”Pienten tulivuorten juuria”

    5. 5

      Tiina, 49, siirtyy palkattomasta työkokeilusta palkkatöihin – te-toimisto uhkasi heti karenssilla

    6. 6

      Kauri, 30, pyysi tiedot Plussa-kortistaan – oli luokiteltu ostostensa perusteella kuukauden ajan sinkuksi

    7. 7

      Vuokralainen remontoi rivitalo­asuntoa luvatta ja jätti vuokria maksamatta – venkoilun hinta 40 000 €

    8. 8

      Ruotsin posti pulassa – joutuu palauttamaan 400 000 Kiina-pakettia

    9. 9

      Kommentti: Tämän takia Suomi velkaantuu lisää – ja asuntovelkaisten ruusuinen uni jatkuu pari vuotta

    10. 10

      Kommentti: Nuoret eivät tee lapsia – ja heitä aiotaan jo rangaista siitä

    11. Näytä lisää