Auttaisiko pelote: rakentajien nimet hometalon seinään?

Julkaistu:

Rakentamisen laatupulmiin kyllästynyt Kiinteistöliitto haluaisi kokeilla julkista pelotetta. Talojen rakentamisesta ja huollosta vastanneiden nimet näytille isoon seinäkylttiin, niin ohikulkijakin näkee ketä saa tämän talon kunnosta kiittää.
Kouluja, päiväkoteja ja asuntoja jatkuvasti piinaavat kosteus- ja homeongelmat saataisiin kuriin, jos kaikkien rakennushankkeesta vastanneiden nimet olisivat julkisesti esillä.
 
Näin uskoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen. Hän haluaisi rakennuksiin takaisin vanhan ajan messinkikyltit, joissa luki talon suunnittelijan nimi.
 
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY
– Taloihin pitäisi nytkin saada vastaavanlaiset kyltit, joissa kerrottaisiin, kuka rakennuksen on suunnitellut ja rakentanut. Kuka on tehnyt lvi-asennukset, kirvesmiestyöt ja laatoitukset ja kuka rakentamista ja asennuksia on valvonut. Nimet kunniataulussa olisivat kaikkien nähtävillä, Hiltunen ehdottaa.
 
Hiltusen mukaan rakentamisen laatu ei parane normein eikä asetuksin vaan niin, että kukin hankkeen eri vaiheisiin osallistunut on ylpeä omasta työstään.
 
Rakentajakaan ei
tee kaikkia möhläyksiä


Tosin liian usein rakennusten vaurioista ja ongelmista syytetään rakennus- tai suunnitteluvirheitä, vaikka syy olisi käyttäjässä.
 
– Noin 20 prosenttia virheistä tapahtuu rakentamisvaiheessa, 80 prosenttia käyttövaiheessa, Hiltunen muistuttaa.
 
Jos esimerkiksi tasakattoisen talon rännejä ja kattokaivoja ei ole puhdistettu lehdistä asianmukaisesti tai peltikattoja on hakattu puhki lumenluonnin yhteydessä, vesivahingon sattuessa kysymyksessä ovat huollon, eivät rakentamisen virheet.
 
Isännöinnin ammattilainen, johtaja Anita Pietikäinen Taloasema-yhtiöstä on vuosikausia puhunut siitä, kuinka kiinteistön ylläpidon ja huollon laiminlyönnit voivat nopeasti kasvattaa taloyhtiön hoitovelkaa.
 
– Sotkuiset piha-alueet, rapistuvat tilat ja siisteyden laiminlyönti voivat lyhyessäkin ajassa muuttua isoksi ongelmaksi, hoitovelaksi. Kasvava hoitovelka voi taas aikaistaa taloyhtiöiden mittavia korjausremontteja jopa vuosilla ja tulla kalliiksi osakkaille, itsekin isännöitsijänä toiminut Pietikäinen toteaa.

Siivous- ja huoltoyhtiönkin
nimet voisi panna seinätauluun


Pietikäisen mukaan moni rakennuksen rapistumispulma johtuu siitä, ettei taloyhtiön palkkaama huolto-, kunnossapito- tai siivousfirma ole tehnyt sovittuja asioita riittävän huolellisesti.


Tai on vedetty mutkia suoriksi ja tehty jotain huoltoja helpommalla tavalla.

Harri Hiltunen muistelee tapausta, jossa kosteusvahingon rakennukseen olivat aiheuttaneet rakennusaikaiset piikkausjätteet, jotka oli työnnetty viemärikaivoon. Lopulta kaivo tukkeutui ja vesi tulvi sisälle.

– Voiko syyttää suunnittelijaa tai rakentajaa, jos virheen teki se, joka jätteet pani kaivoon, vaikka hyvin tiesi, ettei betonia saa sinne lakaista, Hiltunen kysyy.

Useimmiten taloyhtiön huoltokirjan ohjeiden mukaan toimiminen – ja rakennuksen kunnon säännöllinen seuraaminen – tulisi pitkällä aikavälillä halvemmaksi.

Mikään ei estäisi kirjaamasta taloyhtiön seinätauluun myös päivittäisestä huollosta, siivouksista ja korjauksista vastuussa olevien nimiä.

– Ammattiylpeys joka vaiheessa voisi olla paras ratkaisu laatuun niin uudis- kuin korjausrakentamisessakin, kun kyltti seinässä kertoisi vastuussa olevien tiedot, Harri Hiltunen uskoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    2. 2

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    3. 3

      Näin 100 hehtaarin metsä tuottaa vuodessa eri maakunnissa: Päijät-Hämeessä 24 950 € – Lapissa vain 2 520 €

    4. 4

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    5. 5

      Kuulutko tähän ikäryhmään? ”On ollut paljon huonoa onnea”

    6. 6

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    7. 7

      Euron arvo lähestyy kymmentä kruunua – edellisestä kerrasta kahdeksan vuotta

    8. 8

      Finnairista tehtyjen valitusten määrä räjähti: tältä vuodelta kasassa jo 587 riitaa

    9. 9

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    10. 10

      Marimekon toimitusjohtaja listaa, miksi japanilaiset fanittavat yhtiötä: ”Leikkisyys, omaperäisyys, pilke..”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    2. 2

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    3. 3

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    4. 4

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    5. 5

      Kuulutko tähän ikäryhmään? ”On ollut paljon huonoa onnea”

    6. 6

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    7. 7

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    8. 8

      Marimekon toimitusjohtaja listaa, miksi japanilaiset fanittavat yhtiötä: ”Leikkisyys, omaperäisyys, pilke..”

    9. 9

      Finnairista tehtyjen valitusten määrä räjähti: tältä vuodelta kasassa jo 587 riitaa

    10. 10

      Näin 100 hehtaarin metsä tuottaa vuodessa eri maakunnissa: Päijät-Hämeessä 24 950 € – Lapissa vain 2 520 €

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    2. 2

      Rainer, 62, aikoo muuttaa halvempaan maahan – ”45 vuotta töitä Suomessa kerrytti vain 1 000 euron eläkkeen”

    3. 3

      Kuljetusyrittäjän tuska: 13 harjoittelijaa eikä yksikään pärjännyt – mukana ufotutkija, ja toinen viihtyi töissä 3 tuntia

    4. 4

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    5. 5

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    6. 6

      Lääketesteissä kuoli 5 ihmistä – tapaukset saattavat liittyä suomalaisyrityksen lääkkeeseen

    7. 7

      Puolustusvoimien luolan hinta yllätti myyjän – kolme ostajaa kiritti toisiaan läpi illan

    8. 8

      Näin kävi asuntojen hinnoille Tallinnassa 10 vuodessa – ”Moni suomalainen teki hyvät kaupat”

    9. 9

      Cheekin firmalla miljoonien kassa – ura loppuu, mutta rahaa riittää

    10. 10

      Uusi Hehku-kauppaketju aloittaa tammikuussa – palkkaa jopa tuhat työntekijää

    11. Näytä lisää