Amerikkalainen unelma taantui kaksi vuosikymmentä

Julkaistu: , Päivitetty:

Reilu viisi vuotta talouskriisiä on pyyhkinyt pois kahdenkymmenen vuoden kehityksen. Näin ainakin, jos katsotaan yhdysvaltalaisten asunto-omistusta.


Nykyisin 65 prosentilla yhdysvaltalaisista on omistusasunto. Osuus on yhtä suuri kuin kaksi vuosikymmentä sitten. Parhaimmillaan luku oli 69 vuonna 2004.

Asuntojen hinnat olivat Yhdysvalloissa korkeimmillaan 2006. Seuraavana vuonna puhkesi subprime-kriisi, joka syöksi useita asuntolainajohdannaisilla kauppaa käyneitä rahoituslaitoksia konkurssiin.

Talouskriisistä eivät kärsineet vain pankit. Asuntohinnat romahtivat 35 prosenttia ja rytäkässä 7 miljoonaa yhdysvaltalaista menetti omistusasuntonsa.  

Nyt asuntojen hinnat ovat taas nousussa. Samaan aikaan viranomaiset ovat kuitenkin laatineet tiukempia sääntöjä asuntolainoitukselle, jotta subprime-kriisin kaltaiset romahdukset voitaisiin välttää. 

Kuluttajien etujärjestöt ja asunto-alan yritykset ovat huolissaan amerikkalaisesta unelmasta. Jos kodit kallistuvat ja lainansaanti on tiukkaa, ei omistusasujien osuus ehkä nouse. 

– On tärkeää, että on olemassa polku, jota pitkin ihmisistä voi tulla asunnonomistajia, kiinteistöihin erikoistunut professori Christopher Mayer Columbia Business Schoolista sanoi Bloombergille.

Mayerin mielestä myös alemman keskiluokan ja pienituloisten olisi pystyttävä ostamaan tarvittaessa asunto. Tämä oli myös presidentti George W. Bushin tavoite. Hänen hallintonsa aikana valtion asuntoluotottajat Fannie Mae ja Freddie Mac tarjosivat asuntolainan useille pienituloisille.   

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      IS kysyi tavallisilta suomalaisilta, paljonko he saivat perintöä – eläkkeellä oleva Matti, 67, tempaisi esiin kovan luvun

    2. 2

      Helsinkiin avattiin muhkea Tripla, samaan aikaan tavarataloja kaatuu kuin heinää Yhdysvalloissa – ”Suomeen tulee samat haasteet”

    3. 3

      Qantasin 19 tunnin lento New Yorkista Sydneyyn lähtee perjantaina ja laskeutuu sunnuntaina – lentäjät huolissaan

    4. 4

      HS: Naisten osuus pörssiyhtiöiden hallituksissa kasvanut

    5. 5

      HS: Hyvätuloinen Kim huijasi joutuvansa asunnottomaksi ja sai kaupungin vuokra-asunnon hyvältä paikalta

    6. 6

      USA pamautti ennätykselliset tullimaksut – Uudenkaupungin autotehdas tulilinjalla, jos kauppasota kärjistyy

    7. 7

      Katso, millaisia perintöjä kotikunnassasi saatiin

    8. 8

      Suomalaiset paljastavat pahimmat sijoitusmokansa – ”Hävisin muutamassa päivässä miljoonan”

    9. 9

      EU:n huippukokous vahvisti Christine Lagarden valinnan EKP:n pääjohtajaksi

    10. 10

      Nainen luuli löytäneensä itselleen unelmien kodin järvenrannalta Kainuusta – järkyttävä totuus paljastui, kun viranomainen huomasi oudon fontin pöytäkirjassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS kysyi tavallisilta suomalaisilta, paljonko he saivat perintöä – eläkkeellä oleva Matti, 67, tempaisi esiin kovan luvun

    2. 2

      Helsinkiin avattiin muhkea Tripla, samaan aikaan tavarataloja kaatuu kuin heinää Yhdysvalloissa – ”Suomeen tulee samat haasteet”

    3. 3

      HS: Hyvätuloinen Kim huijasi joutuvansa asunnottomaksi ja sai kaupungin vuokra-asunnon hyvältä paikalta

    4. 4

      Katso, millaisia perintöjä kotikunnassasi saatiin

    5. 5

      Suomalaiset paljastavat pahimmat sijoitusmokansa – ”Hävisin muutamassa päivässä miljoonan”

    6. 6

      Qantasin 19 tunnin lento New Yorkista Sydneyyn lähtee perjantaina ja laskeutuu sunnuntaina – lentäjät huolissaan

    7. 7

      USA pamautti ennätykselliset tullimaksut – Uudenkaupungin autotehdas tulilinjalla, jos kauppasota kärjistyy

    8. 8

      Nainen luuli löytäneensä itselleen unelmien kodin järvenrannalta Kainuusta – järkyttävä totuus paljastui, kun viranomainen huomasi oudon fontin pöytäkirjassa

    9. 9

      Pekan perintötalosta tuli vuosien riippa ja isot kulut – ”Luulin, että 50 000 euroa olisi kipuraja, jonka alle ei mentäisi”

    10. 10

      Verojuristin 6 vinkkiä perinnön saajalle – voit säästää selvää rahaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen luuli löytäneensä itselleen unelmien kodin järvenrannalta Kainuusta – järkyttävä totuus paljastui, kun viranomainen huomasi oudon fontin pöytäkirjassa

    2. 2

      Painajaisperinnöistä yksi on yli muiden – ”Kukaan ei huoli edes ilmaiseksi”

    3. 3

      Esko Ylisen Halpa-Halli laajeni hurjasti ja suututti kilpailijat – sitten viinaan retkahtanut nuori liike­mies teki täys­käännöksen, joka yllätti kaikki

    4. 4

      IS kysyi tavallisilta suomalaisilta, paljonko he saivat perintöä – eläkkeellä oleva Matti, 67, tempaisi esiin kovan luvun

    5. 5

      Näin lainakatto vaikuttaisi sinuun – katso, millaiseen kotiin tulosi riittäisivät

    6. 6

      Juha, 57, teki Kauhukeittiötä, nyt ei saa töitä millään, vaikka on lähettänyt kahden vuoden aikana yli 300 hakemusta

    7. 7

      Toivo Sukari aikoo myydä Seinäjoen Ideaparkin – vain yksi kauppakeskus jää: ”Se on minulle kuin lapsi”

    8. 8

      Riittääkö Triplaan asiakkaita? Asiantuntija: ”Solmu­kohta­harha” voi koitua kauppa­keskuksen kohtaloksi

    9. 9

      Tässä ovat 3 mokaa, joilla voit pilata osakesäästötilin hyödyt – vaarana 7 300 euron lasku

    10. 10

      Kiistelty ”paskalaki” astuu voimaan kahden viikon päästä – yli 100 000 kiinteistössä muutokset on vielä tekemättä

    11. Näytä lisää