Jopa puoleen uusista pientaloista tulee kosteusvaurio

Julkaistu: , Päivitetty:

Tietoisuus rakennusten kosteus- ja homevaurioista ei ole muuttanut talojen rakentamistapaa. Näin sanoo Talo ilman hometta -teoksen kirjoittanut Kari Ojala. Ojala ja homeongelmiin perehtyneen eduskunnan tarkastusvaliokunnan puheenjohtaja Tuija Brax löytävät syyt välinpitämättömyydestä ja osaamattomuudesta.


Suomessa on jo parikymmentä vuotta tiedetty rakennuskannassa tikittävästä homeongelmasta, mutta siitä huolimatta etenkin uusien rakennusten kosteusvauriot ovat vain lisääntyneet.

Jos mitään ei tehdä, ennusteiden mukaan uusista pientaloista jopa puoleen tulee jossain vaiheessa kosteusvaurio. Talo ilman hometta -teoksen kirjoittajan Kari Ojalan mukaan pientaloihin on yleistynyt rakennusratkaisuja, jotka tuottavat hometta. Into Kustannuksen julkaisema kirja on suunnattu erityisesti perheille, jotka rakentavat uutta taloa tai korjaavat vanhaa.

– On suorastaan käsittämätöntä, että nykytiedolla rakennetaan niin huonosti. Osa johtuu etenkin energiatehokuutta koskevista viranomaismääräyksistä, mutta paljon myös talotoimittajien ja rakentajien valitsemista käytännöistä, Ojala perusteli tänään Helsingissä järjestetyssä kirjan julkistamistilaisuudessa. 

Diplomi-insinööri ja tietokirjailija Ojala on itsekin suunnitellut ja rakennuttanut taloja sekä toiminut rakennusmestarina työmailla. Hänen mukaansa tonttien kaavoittaminen pelloille ja halpojen rakennuselementtien valitseminen ovat keskeisiä syitä uusienkin talojen kosteusongelmiin.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Rakennuslaatu on hämmentävän huonoa kun tuijotetaan vain hintaa. Suunnittelijat osaavat kyllä noudattaa normeja, mutta eivät todella ajatella sitä, mitä ollaan tekemässä, Ojala suomii.

Homeesta 30–50 miljardin
euron korjausvelka




Ojalan tavoin rakentamisen huonoon laatuun ja käsiin räjähtäneisiin sisäilmaongelmiin on havahduttu myös Arkadianmäellä. Eduskunnan tarkastusvaliokunta julkaisi maaliskuussa yli 200-sivuisen raportin rakennusten kosteus- ja homeongelmista.

Työterveyslaitoksen tutkijoilla teetetyn selvityksen mukaan homeesta johtuvilla sisäilmaongelmilla on huomattavia terveydellisiä vaikutuksia. Homeongelma on myös kansantaloudellisesti merkittävä, sillä vuonna 2010 vajaa kolmannes Suomen 775 miljardin euron varallisuudesta oli kiinni rakennuksissa. Arvioiden mukaan kosteus- ja homeongelmista johtuva rakennusten korjausvelka on 30–50 miljardia euroa.

– Vaikkapa Kreikalle annetut lainat ovat pientä siihen verrattuna, tarkastusvaliokunnan puheenjohtaja Tuija Brax (vihr.) huomautti kirjan julkistamistilaisuudessa.

Brax pitää häpeällisenä sitä, että teknologian kehittymisestä huolimatta rakentamislaatua ei ole Suomessa saatu parannettua. 

– Tällä hetkellä mikään viranomaistaho ei kanna päävastuuta. Luultavimmin sen tulisi olla ympäristöministeriöllä, vihreiden kansanedustaja arvioi.

Brax sanoo Taloussanomille, että jopa 50 miljardiin euroon yltävä korjausvelka on yksinkertaisesti pakko saada kuitattua.

– On tehtävä kokonaisstrategia asian korjaamiseksi, ja monen muun tekijän ohella korjaukselle tulisi vielä osoittaa lisärahoitusta, Brax penää.


Energiasäästöä
terveyden kustannuksella


Braxin mukaan homeongelman paisumisessa on kyse suoranaisesta välinpitämättömyydestä, mutta myös osaamattomuudesta.

– Väärin rakennetulla ja etenkin väärin käytetyllä koneellisella ilmastoinnilla saadaan aikaan suurta vahinkoa, Brax sanoo.

Braxin mukaan sinänsä tärkeät rakennusten energiavaatimukset ovat kehittyneet liian nopeasti suhteessa kosteuden- ja homeentorjuntaan.

– Etenkin passiivitalot rakennetaan nykyisin hurjan paksuilla seinillä kiinnittämättä tarpeeksi huomiota siihen, mitä niiden sisällä on ja miten kosteus saadaan sieltä ulos, entinen ympäristöministeri Brax sanoi.

Myös Ojalan mukaan nykyiset rakennusmääräykset ovat hyvin ongelmallisia.

– Rakentamiskäytännöt- ja määräykset ovat kuitenkin sivujuonteita, sillä perhe voi ostaa vain sellaista, mitä on tarjolla, Ojala viittaa elementteihin ja valmistaloihin.

Jotta perheet osaisivat vaatia laatua, tarkastusvaliokunta suositti raportissaan neuvonnan lisäämistä keskeisenä osana homeongelmien ratkaisua. Brax mainitsee Sisäilmayhdistyksen Terve talo -konseptin esimerkiksi tavasta, jolla huolehtia talon sisäilmasta.

Perusosaaminen
kuntoon


Ojalan mukaan huono rakentaminen on siitäkin hullua, että rakennuttajat osaavat tehdä hyviä taloja.

Brax kertoo erään suuren tarkastusvaliokunnan mietintöä varten kuullun rakennusliikkeen edustajan kertoneen, että yhtiöllä on omat kriteerinsä omille ja muille tehtäville rakennuksille. 

Suuri ongelma on myös keskeneräisten rakennuselementtien jättäminen taivasalle. Braxin mukaan rakentamisesta puuttuu myös tervettä maalaisjärkeä. Usein kun ei mietitä edes talon sijaintia ja sitä, mihin suuntaan vesi valuu.

Ojalan mukaan monet insinöörit ja arkkitehdit puolestaan ovat hyvin turhautuneita siitä, että he joutuvat rakennuttajien paineen vuoksi tekemään usein tietoisestikin huonoja ratkaisuja.

– Olisi kiva, jos joku vaatisi kolmenkymmen vuoden takuuta rakennuksille, kirjailija hymähtää.



Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    2. 2

      Kirsti Paakkanen täsmentää: Testamenttia ei ole tehty – ”Saa kai minulla unelmia olla”

    3. 3

      Kokkilan kesätyö vastaavana mestarina päättyi onnettomuuteen – ”Meillä ei ollut niin vaikeasta työstä minkäänlaista kokemusta”

    4. 4

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    5. 5

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    6. 6

      Ilpo Kokkila: Hyvän johtajan iso palkka on kaikkien etu

    7. 7

      Pankkien konttoreista käydään nostamassa jopa alle 20 euron summia – voi kannattaa

    8. 8

      Metsäteollisuus: Neuvotteluja Paperiliiton kanssa jatketaan perjantaina

    9. 9

      Suomen Pankin Rehn: Euroalueen kansalliset talletussuojat ovat riittämättömiä

    10. 10

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    2. 2

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    3. 3

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    4. 4

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    5. 5

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    6. 6

      Ilpo Kokkila: Hyvän johtajan iso palkka on kaikkien etu

    7. 7

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    8. 8

      Pankkien konttoreista käydään nostamassa jopa alle 20 euron summia – voi kannattaa

    9. 9

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    10. 10

      Analyytikko: Elisan osakesyöksyn syy on liittymien kova vaihtuvuus

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    3. 3

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    4. 4

      Ala käy kuumana ja tekijöille tarvetta: keskiansiot yli 4100 e/kk – pääsy­vaatimuksena yksi koe

    5. 5

      Yli 300 kunnan selvitys: Näin omakotitalojen hinnat ovat kehittyneet alueellasi

    6. 6

      Tiina ja Vesa myivät 12 vuotta vanhan talonsa hetkessä – ”Emme tehneet muuta kuin perussiivoukset”

    7. 7

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    11. Näytä lisää