Jopa puoleen uusista pientaloista tulee kosteusvaurio

Julkaistu: , Päivitetty:

Tietoisuus rakennusten kosteus- ja homevaurioista ei ole muuttanut talojen rakentamistapaa. Näin sanoo Talo ilman hometta -teoksen kirjoittanut Kari Ojala. Ojala ja homeongelmiin perehtyneen eduskunnan tarkastusvaliokunnan puheenjohtaja Tuija Brax löytävät syyt välinpitämättömyydestä ja osaamattomuudesta.


Suomessa on jo parikymmentä vuotta tiedetty rakennuskannassa tikittävästä homeongelmasta, mutta siitä huolimatta etenkin uusien rakennusten kosteusvauriot ovat vain lisääntyneet.

Jos mitään ei tehdä, ennusteiden mukaan uusista pientaloista jopa puoleen tulee jossain vaiheessa kosteusvaurio. Talo ilman hometta -teoksen kirjoittajan Kari Ojalan mukaan pientaloihin on yleistynyt rakennusratkaisuja, jotka tuottavat hometta. Into Kustannuksen julkaisema kirja on suunnattu erityisesti perheille, jotka rakentavat uutta taloa tai korjaavat vanhaa.

– On suorastaan käsittämätöntä, että nykytiedolla rakennetaan niin huonosti. Osa johtuu etenkin energiatehokuutta koskevista viranomaismääräyksistä, mutta paljon myös talotoimittajien ja rakentajien valitsemista käytännöistä, Ojala perusteli tänään Helsingissä järjestetyssä kirjan julkistamistilaisuudessa. 

Diplomi-insinööri ja tietokirjailija Ojala on itsekin suunnitellut ja rakennuttanut taloja sekä toiminut rakennusmestarina työmailla. Hänen mukaansa tonttien kaavoittaminen pelloille ja halpojen rakennuselementtien valitseminen ovat keskeisiä syitä uusienkin talojen kosteusongelmiin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Rakennuslaatu on hämmentävän huonoa kun tuijotetaan vain hintaa. Suunnittelijat osaavat kyllä noudattaa normeja, mutta eivät todella ajatella sitä, mitä ollaan tekemässä, Ojala suomii.

Homeesta 30–50 miljardin
euron korjausvelka




Ojalan tavoin rakentamisen huonoon laatuun ja käsiin räjähtäneisiin sisäilmaongelmiin on havahduttu myös Arkadianmäellä. Eduskunnan tarkastusvaliokunta julkaisi maaliskuussa yli 200-sivuisen raportin rakennusten kosteus- ja homeongelmista.

Työterveyslaitoksen tutkijoilla teetetyn selvityksen mukaan homeesta johtuvilla sisäilmaongelmilla on huomattavia terveydellisiä vaikutuksia. Homeongelma on myös kansantaloudellisesti merkittävä, sillä vuonna 2010 vajaa kolmannes Suomen 775 miljardin euron varallisuudesta oli kiinni rakennuksissa. Arvioiden mukaan kosteus- ja homeongelmista johtuva rakennusten korjausvelka on 30–50 miljardia euroa.

– Vaikkapa Kreikalle annetut lainat ovat pientä siihen verrattuna, tarkastusvaliokunnan puheenjohtaja Tuija Brax (vihr.) huomautti kirjan julkistamistilaisuudessa.

Brax pitää häpeällisenä sitä, että teknologian kehittymisestä huolimatta rakentamislaatua ei ole Suomessa saatu parannettua. 

– Tällä hetkellä mikään viranomaistaho ei kanna päävastuuta. Luultavimmin sen tulisi olla ympäristöministeriöllä, vihreiden kansanedustaja arvioi.

Brax sanoo Taloussanomille, että jopa 50 miljardiin euroon yltävä korjausvelka on yksinkertaisesti pakko saada kuitattua.

– On tehtävä kokonaisstrategia asian korjaamiseksi, ja monen muun tekijän ohella korjaukselle tulisi vielä osoittaa lisärahoitusta, Brax penää.


Energiasäästöä
terveyden kustannuksella


Braxin mukaan homeongelman paisumisessa on kyse suoranaisesta välinpitämättömyydestä, mutta myös osaamattomuudesta.

– Väärin rakennetulla ja etenkin väärin käytetyllä koneellisella ilmastoinnilla saadaan aikaan suurta vahinkoa, Brax sanoo.

Braxin mukaan sinänsä tärkeät rakennusten energiavaatimukset ovat kehittyneet liian nopeasti suhteessa kosteuden- ja homeentorjuntaan.

– Etenkin passiivitalot rakennetaan nykyisin hurjan paksuilla seinillä kiinnittämättä tarpeeksi huomiota siihen, mitä niiden sisällä on ja miten kosteus saadaan sieltä ulos, entinen ympäristöministeri Brax sanoi.

Myös Ojalan mukaan nykyiset rakennusmääräykset ovat hyvin ongelmallisia.

– Rakentamiskäytännöt- ja määräykset ovat kuitenkin sivujuonteita, sillä perhe voi ostaa vain sellaista, mitä on tarjolla, Ojala viittaa elementteihin ja valmistaloihin.

Jotta perheet osaisivat vaatia laatua, tarkastusvaliokunta suositti raportissaan neuvonnan lisäämistä keskeisenä osana homeongelmien ratkaisua. Brax mainitsee Sisäilmayhdistyksen Terve talo -konseptin esimerkiksi tavasta, jolla huolehtia talon sisäilmasta.

Perusosaaminen
kuntoon


Ojalan mukaan huono rakentaminen on siitäkin hullua, että rakennuttajat osaavat tehdä hyviä taloja.

Brax kertoo erään suuren tarkastusvaliokunnan mietintöä varten kuullun rakennusliikkeen edustajan kertoneen, että yhtiöllä on omat kriteerinsä omille ja muille tehtäville rakennuksille. 

Suuri ongelma on myös keskeneräisten rakennuselementtien jättäminen taivasalle. Braxin mukaan rakentamisesta puuttuu myös tervettä maalaisjärkeä. Usein kun ei mietitä edes talon sijaintia ja sitä, mihin suuntaan vesi valuu.

Ojalan mukaan monet insinöörit ja arkkitehdit puolestaan ovat hyvin turhautuneita siitä, että he joutuvat rakennuttajien paineen vuoksi tekemään usein tietoisestikin huonoja ratkaisuja.

– Olisi kiva, jos joku vaatisi kolmenkymmen vuoden takuuta rakennuksille, kirjailija hymähtää.



Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Taistelu pikaruoan asiakkaista kiristyy – KFC tulee Suomeen

    2. 2

      73 ihmistä tapaa torstaina Obaman kasvokkain Helsingissä – näin paljon siitä joutuu maksamaan

    3. 3

      Michael Kors ostaa Versacen – vaihtaa nimensä Capri Holdingiksi

    4. 4

      Pääluottamusmies OP:n yt-neuvotteluista: Tarkoitus ei ole irtisanoa – ”En näe täällä hermostuneita ihmisiä”

    5. 5

      JHL aloittaa ylityö- ja vuoronvaihtokiellon – "Siitä ei hyvä seuraa, että työntekijöitä halutaan laittaa eriarvoiseen asemaan"

    6. 6

      Hinnoitteletko asuntosi pieleen? Tässä ovat eri kaupunkien kipurajat

    7. 7

      McDonald’s aloittaa kotiinkuljetukset ja laajentaa – palkkaa jopa 500 uutta työntekijää

    8. 8

      EKP ostanut Nokian ja Stora Enson joukkovelkakirjoja

    9. 9

      OP aloittaa 6 000 ihmistä koskevat yt-neuvottelut – tavoitteena 100 miljoonan euron säästöt

    10. 10

      Työllisyys kasvoi elokuussa edellisvuodesta –  72 prosentin työllisyysaste lähellä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Milloin Suomen entisen pääministerin asema venäläisessä jättipankissa käy kestämättömäksi?

    2. 2

      OP aloittaa 6 000 ihmistä koskevat yt-neuvottelut – tavoitteena 100 miljoonan euron säästöt

    3. 3

      Pariskunta luuli kuitanneensa vuokria työsuorituksilla, sitten vuokraisäntä alkoi periä 2 vuoden vuokria

    4. 4

      Kovimmat luvut ainakin 10 vuoteen: suomalaisten innokas verojen maksu yllätti kunnat ikävästi

    5. 5

      Hinnoitteletko asuntosi pieleen? Tässä ovat eri kaupunkien kipurajat

    6. 6

      ”Pakotteet helvetistä” uhkaavat Venäjää – uusien pakotteiden muoto on vielä auki

    7. 7

      Obaman tähdittämä tapahtuma pyrki alusta asti isoksi – Al Gore järjestyi puhujaksi pankkilainalla

    8. 8

      Dansken rahanpesuskandaali uhkaa jo Tanskan luottoluokitusta

    9. 9

      73 ihmistä tapaa torstaina Obaman kasvokkain Helsingissä – näin paljon siitä joutuu maksamaan

    10. 10

      Elinkeinoelämän valtuuskunta: Perustulon sijaan voisi ottaa mallia Britanniasta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näillä aloilla on nyt huutava pula työntekijöistä – katso missä sinulle on töitä

    2. 2

      Kerrostaloasukkaat saivat karun kirjeen: tontin vuokra nousee yli 800 % – ”Sitä ei ollut todeksi uskoa”

    3. 3

      Massiivinen kauppakeskus Redi avautuu torstaina – Kuvat: tältä sisällä näyttää vuorokausi ennen avajaisia

    4. 4

      Viisi vuotta kyläkauppiaina riitti Turusille: ”Viime talvessa oli tarpeeksi kestämistä”

    5. 5

      Varustelekan perustaja: ”Yrittäjille kelpaa vain työntekijä, jolla on yliluonnollinen kyky suoriutua vaikeista tehtävistä”

    6. 6

      Pariskunta luuli kuitanneensa vuokria työsuorituksilla, sitten vuokraisäntä alkoi periä 2 vuoden vuokria

    7. 7

      Näistä osaajista on kova pula ja keskitienestit noin 4 000 e/kk – ”Työpaikoissa, jotka eivät täyty, on jotain erikoista”

    8. 8

      Lopettavan Ajattaren toimitusjohtaja: ”Olen itkenyt yhden Atlantin verran”

    9. 9

      Kommentti: Milloin Suomen entisen pääministerin asema venäläisessä jättipankissa käy kestämättömäksi?

    10. 10

      Video: Tälläinen ryysis oli Kalasatamassa kello 9, kun iso kauppakeskus Redi avasi ovensa

    11. Näytä lisää