Pankki: Asuntojen hinnat voivat romahtaa Suomessa

Asuntojen hintaromahduksen riski on Euroopassa suurin Suomessa ja Ruotsissa, Commerzbank arvioi tänään.

17.5.2013 14:29 | Päivitetty 17.5.2013 14:16

Saksalaispankki on arvioinut kiinteistömarkkinoita Yhdysvaltojen markkinoiden 15 vuoden kehityksen perusteella. Ruotsi ja Suomi ovat kehityksen toisessa vaiheessa, jossa hintojen nousu on pysähtynyt. Syklin seuraava vaihe on hintojen lasku.

– Kiinteistöbuumi näyttää olevan loppumaisillaan Suomessa ja Ruotsissa, ja pian näemme hintojen korjausliikkeen. Molemmissa maissa asuntojen hinnat ovat nousseet voimakkaasti kymmenen vuoden ajan, mutta nousuvauhti on taantunut merkittävästi vuoden 2010 alusta lähtien, Commerzbank kirjoittaa.

Pankin mukaan kiinteistöinvestointien väheneminen vaikuttaa jo molempien maiden talouteen, ja vaikutus voimistuu, kunhan asuntojen hinnat alkavat pudota.

Norja ja Saksa ovat syklin ensimmäisessä vaiheessa, jossa hinnat nousevat ja kotitalouksien velkaantuminen kasvaa. Norja on pidemmällä kuin Saksa, jossa nousuvaihe on vasta alkanut.

Hintojen laskuvaiheessa ovat Ranska, Espanja, Alankomaat ja Slovenia, joissa hintojen laskun odotetaan jatkuvan.

Irlannissa tilanne on vakautumassa, kun taas Britanniassa ja Tanskassa hinnat ovat alkaneet uudelleen nousta.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?