Fiva pettyi lainakaton hylkäämiseen: Itsesäätely jopa uhkarohkeaa - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

"Jopa uhkarohkeaa" – Fiva lyttää lainakattopäätöksen

Finanssivalvonta pitää jopa uhkarohkeana hallituksen päätöstä olla viemättä lainakattoa eteenpäin. Fivan mukaan valvojalla pitää olla keinot estää asuntomarkkinoiden ylikuumeneminen.

5.4.2013 12:25 | Päivitetty 5.4.2013 13:46

Finanssivalvonta (Fiva) on pettynyt siihen, että hallitus ei vie asuntolainakattoa eteenpäin. Rahoitusmarkkinoita valvovan viranomaisen johtaja Anneli Tuominen sanoi tänään tiedotustilaisuudessa, että valvojalla pitäisi olla keinot estää asuntomarkkinoiden ylikuumentuminen ja pankkikriisit.

Elinkeinoministeri Jan Vapaavuori (kok.) kertoo perjantain Kauppalehdessä, että asuntolainoille ei ole tulossa sitovaa kattoa. Vapaavuoren mukaan asuntomarkkinat eivät ole ylikuumentuneet ja rahoitusjärjestelmän on perusteiltaan kunnossa. Tämän vuoksi hän katsoo, että enimmäisluototusastetta ei tällä hetkellä tarvita.

– Olin sangen yllättynyt tästä uutisesta, koska olisin olettanut, että tämän valtionlainakriisin aikana olisimme oppineet sen, että erilaisia uhkatilanteita täytyy pystyä ennakoimaan. Valvojalla pitää olla sellaiset välineet käytössä, että vakautta uhkaavia riskejä pystytään ennakolta estämään, Tuominen sanoi.

"Emme halua SuomestaIrlantia tai Espanjaa"

Tuominen muistutti Fivan valvontaraportin tiedotustilaisuudessa, että lainakatto otettaisiin käyttöön vain tarvittaessa. Hän kuvaili lainakattoa "kovaksi jarruksi", joka ei kuulu arkipäivien tilanteisiin.

Lainakaton tarkoitus oli rajoittaa asuntolainat enintään 90 prosenttiin ostettavan asunnon arvosta. Fiva suosittaa pankeille jo nykyisin, etteivät ne myöntäisi tätä suurempia lainoja.

– Tällä hetkellä se ei olisi käytössä, sen uskaltaisin sanoa, Tuominen sanoi.

Lainakatto on Tuomisen mukaan tarpeellinen siksi, että Suomessa olisi mahdollista estää Irlantia tai Espanjaa vaivanneiden asuntokuplien ja pankkikriisin syntyminen. Lainanantoa rajoittava kattoa otettaisiin käyttöön ainoastaan silloin, kun lainananto kiihtyy liiaksi ja kotitaloudet ylivelkaantuvat. Tuomisen mukaan lainakatolla suojellaan myös yksittäisiä lainansaajia.

– Olisimme toivoneet, että tällaiset keinot olisi saatu valvojan käyttöön, jotta emme joudu uskomaan pelkästään itsesäätelyyn. Se on tässä tilanteessa jopa uhkarohkeaa.

Tuomisen mukaan pankkikriisi on aina vakava asia, eikä sitä ole otettu lainakattoasiassa riittävästi huomioon. Lainakaton taustalla on ministeri Antti Tanskasen työryhmän ehdotus. Lainakatto säätelisi sitä, kuinka paljon lainaa voi ottaa suhteessa luoton vakuutena olevan asunnon arvoon.

Fivan apulaisjohtaja Jukka Vesala piti valitettavana, että Suomessa viranomaisella ei ole käytössä samoja työkaluja kuin muualla. Asuntojen enimmäisluototusaste on käytössä esimerkiksi Ruotsissa, Norjassa ja Kanadassa.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?