Syynää lainat tarkkaan – liki 4 000 euron erot

Julkaistu: , Päivitetty:

Vertailu
Uusien asuntolainojen marginaalit nousivat jälleen helmikuussa. Matalista kokonaiskoroista huolimatta pankkia kilpailuttamalla voi säästää pitkän pennin.


Uusien asuntolainojen keskimarginaali on nyt 1,46 prosenttia. Heinäkuussa keskimarginaali oli yhden prosentin. Tieto käy ilmi Taloussanomien teettämästä vertailusta.

Marginaalien noususta huolimatta asuntolainan kilpailutus kannattaa. Esimerkiksi Aktia-pankista lainaa sai 1,2 prosentin marginaalilla, kun Tapiola-pankki pyysi asuntolainasta 1,7 prosentin marginaalin. (Katso taulukot jutun lopusta)

Helsingissä halvimman lainatarjouksen antoi Handelsbanken ja kalleimman Tapiola-pankki. Handelsbanken oli halvin myös Tampereella.

Tampereellakin kalleimmaksi nousi 5. helmikuuta vertailua tehtäessä Tapiola-pankki. Muutamia päiviä vertailun jälkeen Kurikan osuuspankin toimitusjohtaja kuitenkin kertoi, ettei pankki myönnä lainoja alle 2,5 prosentin korolla.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Kilpailutuksella voi matalista koroista huolimatta säästää pitkän pennin. Halvimman ja kalleimman tarjouksen välillä on lähes neljän tuhannen euron ero, jos kaikkien saatujen lainatarjousten viitekorko muutetaan vuoden euriboriksi.

Asuntovelalliset ovat nauttineet matalista koroista jo pitkään. Matalat korot ovat kuitenkin iskeneet rajusti pankkien tuloksiin, ja pankit ovat paikanneet tuloksiaan nostamalla uusien lainojen marginaaleja.

Korkolattia pysäyttää lainan
ylenpalttisen halventumisen

Asuntolainaa kilpailuttaessa kannattaa olla tarkkana. Esimerkiksi osa POP-pankeista on ottanut käyttöön korkolattian.

Vertailun pankeista Kurikan Osuuspankki kertoi, että pankin asuntolainan todellinen kokonaiskorko on 2,23 prosenttia. Käytännössä Kurikan Osuuspankki ei kuitenkaan myönnä lainoja alle 2,5 prosentin korolla.

Ero Tampereen halvimpaan asuntolainatarjoukseen on huima. Halvimman tarjouksen antoi Handelsbanken, jonka tarjouksen kokonaiskorko jää 1,73 prosenttiin.

– Meidän periaatteemme on, että lainanantajallekin pitää jäädä jotain asuntolainasta, Kurikan Osuuspankin toimitusjohtaja Kari Pihlajamäki perustelee.

Pihlajamäen mukaan korkokaton asettamista ei ole suunniteltu, jos viitekorot lähtisivät kovempaan nousuun.

Korkolattian on ottanut käyttöön myös Suupohjan Osuuspankki. Siellä korkolattiaksi on määritelty kaksi prosenttia, joka kuitenkin alittaa pankin vertailuun antaman tarjouksen.

POP-pankkiliiton toimitusjohtaja Heikki Suutalan mukaan POP-pankit ovat ottaneet korkolattian käyttöön, jotta pankkitoiminnasta tulisi terveellisempää.

– Olemme ainoa pankkiryhmä, joka noudattaa tällä hetkellä järkevää ja tervettä hinnoittelua, hän sanoo.

Handelsbankenilta matalin korko – Aktia antaa lainan halvemmalla
Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla 5.2.2013. Asuntolaina 85 000 euroa / 15 vuotta.

Pankki Tod. kok.korko, % Marginaali, % Muut kulut, € Pankin tarjouksen viitekorko Lainan hinta 12 kk euriborilla
Handelsbanken 1,73 1,30 320 eur 6 kk 98 200,18 €
Aktia Pankki Oyj 1,90 1,20 556 eur 12 kk 97 735,83 €
Ålandsbanken 1,97 1,25 692 eur 12 kk 98 221,61 €
Helsingin OP Pankki 1,97 1,55 255 eur 6 kk 99 899,87 €
Danske Bank 1,99 1,50 750 eur 6 kk 100 040,36 €
Hypo 2,06 1,40 265 eur 12 kk 98 848,70 €
Suupohjan Op * 2,22 1,50 670 eur 12 kk 99 960,36 €
Nordea 2,26 1,55 578 eur 12 kk 100 223,87 €
Nooa Säästöpankki Oy 2,35 1,60 860 eur 12 kk 100 860,17 €
Tapiola Pankki 2,43 1,70 705 eur 12 kk 101 418,12 €
* POPpankki          
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Aktian matala marginaali pienentää lainahintaa
Asuntolainatarjoukset Tampereen seudulla 5.2.2013. Asuntolaina 85 000 euroa / 15 vuotta.

Pankki Tod. kok. korko, % Marginaali, % Muut kulut, % Pankin tarjouksen viitekorko Lainan hinta 12 kk euriborilla
Handelsbanken 1,73 1,30 320 eur 6 kk 98 200,18 €
Aktia Pankki Oyj 1,90 1,20 556 eur 12 kk 97 735,83 €
Ålandsbanken 1,97 1,25 692 eur 12 kk 98 221,61 €
Danske Bank 1,99 1,50 750 eur 6 kk 100 040,36 €
Hypo 2,06 1,40 265 eur 12 kk 98 848,70 €
Aito Sääatöpankki Oyj 2,10 1,40 560 eur 12 kk 99 143,65 €
Nordea 2,26 1,55 578 eur 12 kk 100 223,87 €
Eräjärven SP 2,26 1,55 610 eur 12 kk 100 254,82 €
Parkanon Säästöpankki 2,21 1,50 615 eur 12 kk 99 905,31 €
Kurikan OP 2,23 1,50 731 eur 12 kk 100 021,43 €
Tampereen Seudun OP 2,34 1,60 800 eur 12 kk 100 090,36 €
Tapiola Pankki 2,43 1,70 705 eur 12 kk 101 418,12 €
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    2. 2

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    3. 3

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    6. 6

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    7. 7

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    8. 8

      Nuoret yhä useammin yrittäjiksi – ideat usein arjen tarpeista tai omista harrastuksista

    9. 9

      Yrityskaupat poikivat uusia miljonäärejä – kauppaa käydään vilkkaasti tänäkin vuonna

    10. 10

      Mikko Kuitunen halusi perustaa firman, jonne ei potuta mennä töihin – ”Suomessa esiintyy liikaa vääränlaista vallanhimoa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    2. 2

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    3. 3

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    4. 4

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    5. 5

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    6. 6

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    7. 7

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    8. 8

      Kuusi Persianlahden maata ottaa käyttöön 5 prosentin arvonlisäveron – syynä öljyn hinnan lasku

    9. 9

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    10. 10

      Mikko Kuitunen halusi perustaa firman, jonne ei potuta mennä töihin – ”Suomessa esiintyy liikaa vääränlaista vallanhimoa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    6. 6

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    7. 7

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    10. 10

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    11. Näytä lisää