PTT uskoo asuntojen hintojen nousun jatkuvan - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

Ennuste: Vuokrat nousevat asuntojen hintoja nopeammin

Pellervon taloustutkimus (PTT) ennakoi, että asuntojen hintanousu jatkuu Suomessa tänä vuonna, mutta alueelliset erot korostuvat.

9.1.2013 12:41 | Päivitetty 9.1.2013 12:43

Osassa maata hinnat kääntyivät loppuvuodesta laskuun työttömyysriskin huolestuttaessa kotitalouksia.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousevat ennusteen mukaan tänä vuonna 1,5 prosenttia koko maassa. Hintajohtajana jatkaa pääkaupunkiseutu.

Helsingissä nousu yltää 2,5 prosenttiin, Espoossa kahteen prosenttiin ja Vantaalla 1,5 prosenttiin.

Sen sijaan rakennemuutospaikkakunnilla kuten Oulussa hinnat eivät nouse lainkaan.

Ennusteen pohjana on arvio, jonka mukaan 12 kuukauden euriborkorko pysyy tänä vuonna noin puolessa prosentissa.

PTT:n mukaan useat makrotalouden tekijät pönkittävät hintojen nousua. Kotitalouksien käytössä olevat tulot kasvavat ja asuntolainojen korot ovat keskimäärin alempana kuin viime vuonna.

Vuokrien PTT uskoo nousevan tänä vuonna keskimäärin 3,5 prosenttia. Kotitalouksien kokema epävarmuus työttömyydestä pitää yllä vuokra-asuntojen kysyntää ja samaan aikaan vuokra-asuntojen tuotanto on alhaista.

PTT katsoo, että lainakatto olisi oikein käytettynä hyvä väline lisätä asuntomarkkinoiden vakautta.

Vaikutukset olisivat suurimmat pääkaupunkiseudulla, missä kuitenkin korkea vuokrataso tekee ennakkosäästämisen vaikeammaksi.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?