Viime kuun halvin pankki on nyt kallein

Julkaistu:

Vertailu
Asuntolainan ottamista harkitsevan pitää olla nyt todella tarkkana, sillä pankkien lainatarjoukset muuttuvat nopeasti. Kilpailutus kannattaa yhä, sillä kalleimman ja halvimman lainatarjouksen kokonaiskustannusten ero on Suomen Rahatiedon selvityksen mukaan yli 3 000 euroa.


Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemän selvityksen mukaan pääkaupunkiseudun halvimman asuntolainan myöntää Handelsbanken ja kalleimman Tapiola Pankki.

Rahatiedon selvityksessä järjestys on tämä lainan kokonaismäärän mukaan silloin, kun on kyse 85 000 euron lainasta, 15 vuodeksi ja viitekorkona käytetään 12 kuukauden euriboria. Handelsbanken ehdottaa viitekoroksi 6 kuukauden euriboria, mutta selvityksessä lainoja vertaillaan kokonaismäärän mukaan. (Katso taulukko jutun lopusta.)

Kilpailuttaminen kannattaa, sillä kalleimman ja halvimman lainatarjouksen kokonaiskustannusten ero on 3 193 euroa.

Handelsbanken on lainamarginaalikilvan veturi 1,10 prosentin marginaalillaan. Korkeinta 1,50 prosentin marginaalia tarjoavat Tapiola Pankki, Suupohjan Osuuspankki ja Nooa Säästöpankki.

Järjestyksessä on tapahtunut merkittävä muutos, sillä halvimman asuntolainan marraskuussa myönsi Tapiola Pankki, joka on nyt kallein.

Tapiola Pankin toimitusjohtaja Marja Pajulahti muistuttaa, että suomalaisia on hemmoteltu pitkään alhaisilla asuntolainojen koroilla.

– Eivätkä korot nytkään ole vielä eurooppalaisittain korkeat. Viime aikoina viitekorkojen taso ja pankkien varainhankinnan hinta ovat erityisesti erkaantuneet, Pajulahti sanoo.

– Joulukuun tilanne kertoo siitä, että marginaalit ovat nousseet kesän jälkeen. Pankkien kannaltahan on tärkeää, että lainanantokyky säilyy, hän sanoo.

Sinänsä muuttunut tilanne ei siis Pajulahden mukaan vaikuta pankin luoton myyntiin.

Viime kuukausina uusien asuntolainojen todellinen kokonaiskorko on kääntynyt Rahatiedon selvityksen mukaan nousuun, koska markkinakorot eivät enää juuri alene ja marginaalit ovat nousseet. Lainamarginaalien nousuun vaikuttavat muun muassa alhaisen korkotason tuoma pankkitoiminnan kannattavuuden heikentyminen ja pankkeihin kohdistuvat säätely- ja lainsäädäntötoimenpiteet.

Taulukoissa pääkaupunkiseutu
ja Tampere


Alla olevissa taulukoissa ovat pankkien tarjoukset 4. joulukuuta. Danske Bank ei toistaiseksi julkaise hintoja.



Vertailussa pankit saavat itse ehdottaa viitekoron. Todellisuudessa asiakkaat päättävät itse, minkä viitekoron he lainalleen haluavat. Yleisimmin tarjottiin euriboreja.

Tarjousten todellisen suuruuden selvittämiseksi taulukkoon on laskettu lainan kokonaiskustannukset, jos viitekorko olisi vuoden euribor ja pysyisi nykyisellään koko laina-ajan.

Tapiola Pankin muiden kulujen summassa näkyvät toimitusmaksu 300 euroa ja suoraveloitusmaksu 2 euroa/kk 180 kk x 2 euroa = 360 euroa eli yhteensä 660 euroa.

Sarakkeessa muut kulut ovat nostokulut ja laskutuspalkkiot yhteensä eli ne kulut, jotka kokonaiskoron lisäksi vaikuttavat todelliseen kokonaiskorkoon.

Asuntolainojen hinta Tampereen seudulla
Asuntolainojen hinta

Pankkitod. kok. korkomarg.muut kulutv-korkokokonaismäärä euribor 12 kk, euro
Handelsbanken1,481,10270eur 6 kk96 502,41 €
Nordea1,681,40578eur 3 kk98 909,07 €
Tampereen Seudun OP1,781,40250eur 6 kk98 523,76 €
Aktia Pankki Oyj1,811,15556eur 12 kk97 136,04 €
Hypo1,811,20265eur 12 kk97 193,47 €
Parkanon Säästöpankki1,871,20615eur 12 kk97 487,62 €
Kurikan OP1,911,25556eur 12 kk97 777,83 €
Aito Sääatöpankki Oyj1,911,25560eur 12 kk97 781,72 €
Ålandsbanken1,931,25692eur 12 kk97 969,69 €
Eräjärven SP2,021,35610eur 12 kk98 532,26 €
Tapiola Pankki2,181,50660eur 12 kk99 695,60 €
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Asuntolainojen hinta joulukuu pääkaupunkiseudulla
Asuntolainat

Pankkitod. kok. korkomarg.muut kulutv-korkokokonaismäärä euribor 12 kk, euro
Handelsbanken1,481,10270eur 6 kk96 502,41 €
Nordea1,681,40578eur 3 kk98 909,07 €
Helsingin OP Pankki1,731,35215eur 6 kk98 193,49 €
Aktia Pankki Oyj1,811,15556eur 12 kk97 136,04 €
Hypo1,811,20265eur 12 kk97 193,47 €
Ålandsbanken1,931,25692eur 12 kk97 969,69 €
Nooa Säästöpankki Oy2,151,50520eur 12 kk99 555,60 €
Suupohjan Op *2,161,50570eur 12 kk99 605,60 €
Tapiola Pankki2,181,50660eur 12 kk99 695,60 €
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Katso laskurista, paljonko nelipäiväinen työviikko pienentäisi palkkaasi

    2. 2

      Lämmityskuluille povataan ripeää nousua – ”Taloyhtiöitä ajetaan kovalla kädellä lämpöpumppujen käyttäjiksi”

    3. 3

      100 000 avointa työpaikkaa hämmentää – ”Kertoo siitä, ettei tekijöitä enää löydy maan rajojen sisältä”

    4. 4

      Jättiuudistus tulee pian voimaan – uusi firma alkaa penkoa suomalaisten tilitietoja

    5. 5

      OP-ryhmä aloittaa yt-neuvottelut –  irtisanomistarve enintään 250

    6. 6

      KHO määräsi 9 miljoonan euron sakot bussiyhtiöille kartellista – osalle yhtiöistä roima korotus

    7. 7

      Tanskalaispankki lätkäisi miinusmerkkisen talletuskoron – raja 7,5 miljoonassa kruunussa

    8. 8

      1990-luvulla Suomessa kokeiltiin lyhyempiä työaikoja ja saatiin tuottavuusloikka – kokeilun johtaja: ”Ideologinen vastustus on vahvaa!”

    9. 9

      Saikkua helposti? Työterveyslääkäri kertoo mieleen jääneestä painonnostajan vaivasta

    10. 10

      Ojalan veljekset löysivät uuden vaihteen Kiinasta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso laskurista, paljonko nelipäiväinen työviikko pienentäisi palkkaasi

    2. 2

      Jättiuudistus tulee pian voimaan – uusi firma alkaa penkoa suomalaisten tilitietoja

    3. 3

      100 000 avointa työpaikkaa hämmentää – ”Kertoo siitä, ettei tekijöitä enää löydy maan rajojen sisältä”

    4. 4

      OP-ryhmä aloittaa yt-neuvottelut –  irtisanomistarve enintään 250

    5. 5

      Lämmityskuluille povataan ripeää nousua – ”Taloyhtiöitä ajetaan kovalla kädellä lämpöpumppujen käyttäjiksi”

    6. 6

      1990-luvulla Suomessa kokeiltiin lyhyempiä työaikoja ja saatiin tuottavuusloikka – kokeilun johtaja: ”Ideologinen vastustus on vahvaa!”

    7. 7

      KHO määräsi 9 miljoonan euron sakot bussiyhtiöille kartellista – osalle yhtiöistä roima korotus

    8. 8

      Tanskalaispankki lätkäisi miinusmerkkisen talletuskoron – raja 7,5 miljoonassa kruunussa

    9. 9

      Pihlajalinna leikkaa johdon palkkoja viidellä prosentilla

    10. 10

      Tilastokeskus: Työllisyyden kasvu käytännössä pysähtynyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Samin moottoripyörä löytyi vaurioituneena, haki liki 2 000 euron korvauksia vakuutuksesta – yhtiö tarjosi leffalippuja

    2. 2

      Hurjat erot: Näin paljon tupakka-aski maksaa Suomessa, laivalla ja Baltiassa

    3. 3

      Katso laskurista, paljonko nelipäiväinen työviikko pienentäisi palkkaasi

    4. 4

      Katso, miten suuri osuus ruokakunnista saa asumistukea kotikulmillasi – ”Kela-alueilla” yhteisiä piirteitä

    5. 5

      Kämpin ostanut norjalaismiljardööri puhui suomea: ”Ihanaa olla täällä, vaikka on niin kallista”

    6. 6

      Jättiuudistus tulee pian voimaan – uusi firma alkaa penkoa suomalaisten tilitietoja

    7. 7

      Kauppias Marko pahoinpideltiin viime vuonna, kun hän juoksi kiinni myymälävarkaita – kertoo nyt, miten kova linja on pistänyt varasongelman kuriin

    8. 8

      Taloyhtiö vei oikeuteen isännöitsijän, joka ohitti halvimman tarjouksen putkiremontille

    9. 9

      Yksi ruokakauppa tienaa keskimäärin 13 500 euroa peliautomaateilla – K-kauppias Petri kulkee vastavirtaan: ”Meidän missiomme ovat toiset”

    10. 10

      Vietnamista pakolaisena tullut Mr. Hau on työllistänyt kymmeniä: ”Suomi antoi meille kaiken”

    11. Näytä lisää