Viime kuun halvin pankki on nyt kallein

Julkaistu:

Vertailu
Asuntolainan ottamista harkitsevan pitää olla nyt todella tarkkana, sillä pankkien lainatarjoukset muuttuvat nopeasti. Kilpailutus kannattaa yhä, sillä kalleimman ja halvimman lainatarjouksen kokonaiskustannusten ero on Suomen Rahatiedon selvityksen mukaan yli 3 000 euroa.


Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemän selvityksen mukaan pääkaupunkiseudun halvimman asuntolainan myöntää Handelsbanken ja kalleimman Tapiola Pankki.

Rahatiedon selvityksessä järjestys on tämä lainan kokonaismäärän mukaan silloin, kun on kyse 85 000 euron lainasta, 15 vuodeksi ja viitekorkona käytetään 12 kuukauden euriboria. Handelsbanken ehdottaa viitekoroksi 6 kuukauden euriboria, mutta selvityksessä lainoja vertaillaan kokonaismäärän mukaan. (Katso taulukko jutun lopusta.)

Kilpailuttaminen kannattaa, sillä kalleimman ja halvimman lainatarjouksen kokonaiskustannusten ero on 3 193 euroa.

Handelsbanken on lainamarginaalikilvan veturi 1,10 prosentin marginaalillaan. Korkeinta 1,50 prosentin marginaalia tarjoavat Tapiola Pankki, Suupohjan Osuuspankki ja Nooa Säästöpankki.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Järjestyksessä on tapahtunut merkittävä muutos, sillä halvimman asuntolainan marraskuussa myönsi Tapiola Pankki, joka on nyt kallein.

Tapiola Pankin toimitusjohtaja Marja Pajulahti muistuttaa, että suomalaisia on hemmoteltu pitkään alhaisilla asuntolainojen koroilla.

– Eivätkä korot nytkään ole vielä eurooppalaisittain korkeat. Viime aikoina viitekorkojen taso ja pankkien varainhankinnan hinta ovat erityisesti erkaantuneet, Pajulahti sanoo.

– Joulukuun tilanne kertoo siitä, että marginaalit ovat nousseet kesän jälkeen. Pankkien kannaltahan on tärkeää, että lainanantokyky säilyy, hän sanoo.

Sinänsä muuttunut tilanne ei siis Pajulahden mukaan vaikuta pankin luoton myyntiin.

Viime kuukausina uusien asuntolainojen todellinen kokonaiskorko on kääntynyt Rahatiedon selvityksen mukaan nousuun, koska markkinakorot eivät enää juuri alene ja marginaalit ovat nousseet. Lainamarginaalien nousuun vaikuttavat muun muassa alhaisen korkotason tuoma pankkitoiminnan kannattavuuden heikentyminen ja pankkeihin kohdistuvat säätely- ja lainsäädäntötoimenpiteet.

Taulukoissa pääkaupunkiseutu
ja Tampere


Alla olevissa taulukoissa ovat pankkien tarjoukset 4. joulukuuta. Danske Bank ei toistaiseksi julkaise hintoja.



Vertailussa pankit saavat itse ehdottaa viitekoron. Todellisuudessa asiakkaat päättävät itse, minkä viitekoron he lainalleen haluavat. Yleisimmin tarjottiin euriboreja.

Tarjousten todellisen suuruuden selvittämiseksi taulukkoon on laskettu lainan kokonaiskustannukset, jos viitekorko olisi vuoden euribor ja pysyisi nykyisellään koko laina-ajan.

Tapiola Pankin muiden kulujen summassa näkyvät toimitusmaksu 300 euroa ja suoraveloitusmaksu 2 euroa/kk 180 kk x 2 euroa = 360 euroa eli yhteensä 660 euroa.

Sarakkeessa muut kulut ovat nostokulut ja laskutuspalkkiot yhteensä eli ne kulut, jotka kokonaiskoron lisäksi vaikuttavat todelliseen kokonaiskorkoon.

Asuntolainojen hinta Tampereen seudulla
Asuntolainojen hinta

Pankkitod. kok. korkomarg.muut kulutv-korkokokonaismäärä euribor 12 kk, euro
Handelsbanken1,481,10270eur 6 kk96 502,41 €
Nordea1,681,40578eur 3 kk98 909,07 €
Tampereen Seudun OP1,781,40250eur 6 kk98 523,76 €
Aktia Pankki Oyj1,811,15556eur 12 kk97 136,04 €
Hypo1,811,20265eur 12 kk97 193,47 €
Parkanon Säästöpankki1,871,20615eur 12 kk97 487,62 €
Kurikan OP1,911,25556eur 12 kk97 777,83 €
Aito Sääatöpankki Oyj1,911,25560eur 12 kk97 781,72 €
Ålandsbanken1,931,25692eur 12 kk97 969,69 €
Eräjärven SP2,021,35610eur 12 kk98 532,26 €
Tapiola Pankki2,181,50660eur 12 kk99 695,60 €
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Asuntolainojen hinta joulukuu pääkaupunkiseudulla
Asuntolainat

Pankkitod. kok. korkomarg.muut kulutv-korkokokonaismäärä euribor 12 kk, euro
Handelsbanken1,481,10270eur 6 kk96 502,41 €
Nordea1,681,40578eur 3 kk98 909,07 €
Helsingin OP Pankki1,731,35215eur 6 kk98 193,49 €
Aktia Pankki Oyj1,811,15556eur 12 kk97 136,04 €
Hypo1,811,20265eur 12 kk97 193,47 €
Ålandsbanken1,931,25692eur 12 kk97 969,69 €
Nooa Säästöpankki Oy2,151,50520eur 12 kk99 555,60 €
Suupohjan Op *2,161,50570eur 12 kk99 605,60 €
Tapiola Pankki2,181,50660eur 12 kk99 695,60 €
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    2. 2

      Kahden rakennusalan yrityksen epäillään laiminlyöneen miljoonien verot – rikostarkastaja: ”Suurin harmaan talouden juttu vuosikymmeneen”

    3. 3

      Suomessa on jo 900 000 lämpöpumppua – näitä pumppuja ostettiin eniten

    4. 4

      Koodauskoulu Hiven opiskelijat eivät oikeutettuja opintotukeen – opintojen uhkana aktiivimalli ja jopa karenssi

    5. 5

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    6. 6

      55-vuotias mies vaihtoi duunarista pienyrittäjäksi – kieroili riskit pieniksi, lopulta sai ehdollista vankeutta

    7. 7

      Asiantuntijoilta arvio synkästä väestöennusteesta: Näin paljon eläkemaksut nousevat

    8. 8

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    9. 9

      HS-mielipide: Pikavipit syöksivät nuoren miehen syvemmälle huumehelvettiin – isä syyttää firmoja moraalittomasta rahanjaosta

    10. 10

      Monetra Oulun yt-neuvottelut päätökseen, irtisanomisten määrä ei vielä selvillä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    2. 2

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    3. 3

      Kahden rakennusalan yrityksen epäillään laiminlyöneen miljoonien verot – rikostarkastaja: ”Suurin harmaan talouden juttu vuosikymmeneen”

    4. 4

      55-vuotias mies vaihtoi duunarista pienyrittäjäksi – kieroili riskit pieniksi, lopulta sai ehdollista vankeutta

    5. 5

      Tilasto: Näin paljon sähkön siirtohinta on kallistunut sinun alueellasi – jopa 183 prosentin hinnannousu

    6. 6

      Suomessa on jo 900 000 lämpöpumppua – näitä pumppuja ostettiin eniten

    7. 7

      Koodauskoulu Hiven opiskelijat eivät oikeutettuja opintotukeen – opintojen uhkana aktiivimalli ja jopa karenssi

    8. 8

      Donald Trump peruu delegaationsa osallistumisen Maailman talousfoorumiin

    9. 9

      Tanskalaiskonserni ostaa osan konkurssiin menneestä lelujättiläisestä

    10. 10

      Näille 60–70-vuotiaille on aina töitä Suomessa: ”He voivat laskuttaa mitä vaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaarinalla, 40, on Suomen yleisin palkka: kertoo, mihin 2 600 euroa riittää – ”Se jatkuva miettiminen saa minut varpailleni”

    2. 2

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    3. 3

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    4. 4

      Tämä mies tuntee huonot pomot, koska oli itse sellainen: ”20 prosenttia johtajista pitäisi potkia heti pois”

    5. 5

      Onko 2 600 euroa kuukaudessa ylellisyyttä? Näin lukijat kommentoivat: ”On päiviä jolloin elän pelkällä kahvilla ja leivällä”

    6. 6

      Oletko matala-, keski- vai korkeatuloinen? Yksi kuva näyttää miten tienaat ikäluokkaasi verrattuna

    7. 7

      Junatyöntekijä tuskastui: ansaitsee 15 vuoden työkokemuksella 2 000 euron palkan – ”1980-luvulla tämä oli vielä arvostettua matkatyötä”

    8. 8

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    9. 9

      7 000 euron palkkaa nauttinut mies menetti työnsä ja turvautui pikavippeihin – kohta niskassa oli lähes 200 000 euron velka

    10. 10

      Nyt puhuvat köyhtyvät kolmekymppiset: ”Olen oppinut pelkäämään silloinkin kun kaikki vaikuttaa menevän hyvin”

    11. Näytä lisää