Viime kuun halvin pankki on nyt kallein

Julkaistu:

Vertailu
Asuntolainan ottamista harkitsevan pitää olla nyt todella tarkkana, sillä pankkien lainatarjoukset muuttuvat nopeasti. Kilpailutus kannattaa yhä, sillä kalleimman ja halvimman lainatarjouksen kokonaiskustannusten ero on Suomen Rahatiedon selvityksen mukaan yli 3 000 euroa.


Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemän selvityksen mukaan pääkaupunkiseudun halvimman asuntolainan myöntää Handelsbanken ja kalleimman Tapiola Pankki.

Rahatiedon selvityksessä järjestys on tämä lainan kokonaismäärän mukaan silloin, kun on kyse 85 000 euron lainasta, 15 vuodeksi ja viitekorkona käytetään 12 kuukauden euriboria. Handelsbanken ehdottaa viitekoroksi 6 kuukauden euriboria, mutta selvityksessä lainoja vertaillaan kokonaismäärän mukaan. (Katso taulukko jutun lopusta.)

Kilpailuttaminen kannattaa, sillä kalleimman ja halvimman lainatarjouksen kokonaiskustannusten ero on 3 193 euroa.

Handelsbanken on lainamarginaalikilvan veturi 1,10 prosentin marginaalillaan. Korkeinta 1,50 prosentin marginaalia tarjoavat Tapiola Pankki, Suupohjan Osuuspankki ja Nooa Säästöpankki.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Järjestyksessä on tapahtunut merkittävä muutos, sillä halvimman asuntolainan marraskuussa myönsi Tapiola Pankki, joka on nyt kallein.

Tapiola Pankin toimitusjohtaja Marja Pajulahti muistuttaa, että suomalaisia on hemmoteltu pitkään alhaisilla asuntolainojen koroilla.

– Eivätkä korot nytkään ole vielä eurooppalaisittain korkeat. Viime aikoina viitekorkojen taso ja pankkien varainhankinnan hinta ovat erityisesti erkaantuneet, Pajulahti sanoo.

– Joulukuun tilanne kertoo siitä, että marginaalit ovat nousseet kesän jälkeen. Pankkien kannaltahan on tärkeää, että lainanantokyky säilyy, hän sanoo.

Sinänsä muuttunut tilanne ei siis Pajulahden mukaan vaikuta pankin luoton myyntiin.

Viime kuukausina uusien asuntolainojen todellinen kokonaiskorko on kääntynyt Rahatiedon selvityksen mukaan nousuun, koska markkinakorot eivät enää juuri alene ja marginaalit ovat nousseet. Lainamarginaalien nousuun vaikuttavat muun muassa alhaisen korkotason tuoma pankkitoiminnan kannattavuuden heikentyminen ja pankkeihin kohdistuvat säätely- ja lainsäädäntötoimenpiteet.

Taulukoissa pääkaupunkiseutu
ja Tampere


Alla olevissa taulukoissa ovat pankkien tarjoukset 4. joulukuuta. Danske Bank ei toistaiseksi julkaise hintoja.



Vertailussa pankit saavat itse ehdottaa viitekoron. Todellisuudessa asiakkaat päättävät itse, minkä viitekoron he lainalleen haluavat. Yleisimmin tarjottiin euriboreja.

Tarjousten todellisen suuruuden selvittämiseksi taulukkoon on laskettu lainan kokonaiskustannukset, jos viitekorko olisi vuoden euribor ja pysyisi nykyisellään koko laina-ajan.

Tapiola Pankin muiden kulujen summassa näkyvät toimitusmaksu 300 euroa ja suoraveloitusmaksu 2 euroa/kk 180 kk x 2 euroa = 360 euroa eli yhteensä 660 euroa.

Sarakkeessa muut kulut ovat nostokulut ja laskutuspalkkiot yhteensä eli ne kulut, jotka kokonaiskoron lisäksi vaikuttavat todelliseen kokonaiskorkoon.

Asuntolainojen hinta Tampereen seudulla
Asuntolainojen hinta

Pankkitod. kok. korkomarg.muut kulutv-korkokokonaismäärä euribor 12 kk, euro
Handelsbanken1,481,10270eur 6 kk96 502,41 €
Nordea1,681,40578eur 3 kk98 909,07 €
Tampereen Seudun OP1,781,40250eur 6 kk98 523,76 €
Aktia Pankki Oyj1,811,15556eur 12 kk97 136,04 €
Hypo1,811,20265eur 12 kk97 193,47 €
Parkanon Säästöpankki1,871,20615eur 12 kk97 487,62 €
Kurikan OP1,911,25556eur 12 kk97 777,83 €
Aito Sääatöpankki Oyj1,911,25560eur 12 kk97 781,72 €
Ålandsbanken1,931,25692eur 12 kk97 969,69 €
Eräjärven SP2,021,35610eur 12 kk98 532,26 €
Tapiola Pankki2,181,50660eur 12 kk99 695,60 €
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Asuntolainojen hinta joulukuu pääkaupunkiseudulla
Asuntolainat

Pankkitod. kok. korkomarg.muut kulutv-korkokokonaismäärä euribor 12 kk, euro
Handelsbanken1,481,10270eur 6 kk96 502,41 €
Nordea1,681,40578eur 3 kk98 909,07 €
Helsingin OP Pankki1,731,35215eur 6 kk98 193,49 €
Aktia Pankki Oyj1,811,15556eur 12 kk97 136,04 €
Hypo1,811,20265eur 12 kk97 193,47 €
Ålandsbanken1,931,25692eur 12 kk97 969,69 €
Nooa Säästöpankki Oy2,151,50520eur 12 kk99 555,60 €
Suupohjan Op *2,161,50570eur 12 kk99 605,60 €
Tapiola Pankki2,181,50660eur 12 kk99 695,60 €
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kauppakeskus Redissä kytee vuokrakapina – ”Totta kai tämä on meille suuri pettymys”

    2. 2

      STTK uudistaisi sosiaaliturvaa: Tienattu euro vähentäisi tukia 60 sentillä

    3. 3

      46 kuntaa nostaa ja 5 laskee kunnallisveroaan – katso kuntasi veroprosentti ensi vuonna

    4. 4

      Ekonomisti pelkää työllisyyden kasvun tyssäävän täysin: ”Helposti töihin tulevat ovat jo töissä”

    5. 5

      Eläkkeelle 35-vuotiaana? Miljonääriksi sijoittamalla alle 100 €/kk? Seuraa suoraa lähetystä sijoitusmessuilta

    6. 6

      Bitcoinin kurssi laski jo lähelle 4 000 dollarin rajaa

    7. 7

      EK helpottaisi maahanmuuttoa monin tavoin – turvapaikan saaneille jopa 70 % palkkatukea

    8. 8

      Asuntosijoittaja Tellervo Uotilalla on lähes 20 sijoitusasuntoa – erityisesti yksi niistä tuottaa loistavasti

    9. 9

      Vaimo kieltäytyi avioehdosta ja saa yli 200 000 euroa – miehen omaisuus jakoon jo toistamiseen

    10. 10

      Ekonomisti: Tämä ilmiö selittää viidenneksen työllisyysasteen noususta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kauppakeskus Redissä kytee vuokrakapina – ”Totta kai tämä on meille suuri pettymys”

    2. 2

      Vaimo kieltäytyi avioehdosta ja saa yli 200 000 euroa – miehen omaisuus jakoon jo toistamiseen

    3. 3

      46 kuntaa nostaa ja 5 laskee kunnallisveroaan – katso kuntasi veroprosentti ensi vuonna

    4. 4

      Eläkkeelle 35-vuotiaana? Miljonääriksi sijoittamalla alle 100 €/kk? Seuraa suoraa lähetystä sijoitusmessuilta

    5. 5

      Bitcoinin kurssi laski jo lähelle 4 000 dollarin rajaa

    6. 6

      Ekonomisti: Tämä ilmiö selittää viidenneksen työllisyysasteen noususta

    7. 7

      Asuntosijoittaja Tellervo Uotilalla on lähes 20 sijoitusasuntoa – erityisesti yksi niistä tuottaa loistavasti

    8. 8

      Ekonomisti pelkää työllisyyden kasvun tyssäävän täysin: ”Helposti töihin tulevat ovat jo töissä”

    9. 9

      EK:n työllisyyslääkkeet: Päivähoitomaksut alas, sosiaaliturva uusiksi, veronkevennyksiä

    10. 10

      Työllisyysaste jäi vielä alle hallituksen tavoitteen lokakuussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    2. 2

      Ex-hoitaja pärjää eläkkeellään Portugalissa – syö ravintolassa liki päivittäin, silti rahaa jää säästöön

    3. 3

      Riittääkö yksin asuvan menoihin 1130 e/kk? Lukijat: ”Tekee raakaa pilkkaa säästeliäästi elävistä”

    4. 4

      Välittäjä vaati kauppakirjaan ratkaisevan ehdon – mökkiseikkailu maksoi ostajalle 200 000 euroa

    5. 5

      HS: Ihka uuden kauppakeskus Redin asiakaskato sai yrittäjät pelkäämään konkurssia – toimitusjohtaja selittää tilannetta IS:lle

    6. 6

      Vaimo kieltäytyi avioehdosta ja saa yli 200 000 euroa – miehen omaisuus jakoon jo toistamiseen

    7. 7

      Tässä on Suomen pienin eläke – pärjäisitkö tällä summalla?

    8. 8

      Koko kerrostalo myytiin 125000 eurolla – ”Siellä saattaa olla 5–10 ostajaehdokastakin pyörimässä”

    9. 9

      ”Tyydyttäväkuntoinen” mökki olikin umpilaho – kauppakirjan yksi merkintä tuli ostajalle todella kalliiksi

    10. 10

      Yksin asuvan menoihin riittää 1130 e/kk pk-seudun ulkopuolella – katso, paljonko eri kotitaloudet tarvitsevat rahaa elämiseen

    11. Näytä lisää