Viime kuun halvin pankki on nyt kallein

Julkaistu:

Vertailu
Asuntolainan ottamista harkitsevan pitää olla nyt todella tarkkana, sillä pankkien lainatarjoukset muuttuvat nopeasti. Kilpailutus kannattaa yhä, sillä kalleimman ja halvimman lainatarjouksen kokonaiskustannusten ero on Suomen Rahatiedon selvityksen mukaan yli 3 000 euroa.


Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemän selvityksen mukaan pääkaupunkiseudun halvimman asuntolainan myöntää Handelsbanken ja kalleimman Tapiola Pankki.

Rahatiedon selvityksessä järjestys on tämä lainan kokonaismäärän mukaan silloin, kun on kyse 85 000 euron lainasta, 15 vuodeksi ja viitekorkona käytetään 12 kuukauden euriboria. Handelsbanken ehdottaa viitekoroksi 6 kuukauden euriboria, mutta selvityksessä lainoja vertaillaan kokonaismäärän mukaan. (Katso taulukko jutun lopusta.)

Kilpailuttaminen kannattaa, sillä kalleimman ja halvimman lainatarjouksen kokonaiskustannusten ero on 3 193 euroa.

Handelsbanken on lainamarginaalikilvan veturi 1,10 prosentin marginaalillaan. Korkeinta 1,50 prosentin marginaalia tarjoavat Tapiola Pankki, Suupohjan Osuuspankki ja Nooa Säästöpankki.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Järjestyksessä on tapahtunut merkittävä muutos, sillä halvimman asuntolainan marraskuussa myönsi Tapiola Pankki, joka on nyt kallein.

Tapiola Pankin toimitusjohtaja Marja Pajulahti muistuttaa, että suomalaisia on hemmoteltu pitkään alhaisilla asuntolainojen koroilla.

– Eivätkä korot nytkään ole vielä eurooppalaisittain korkeat. Viime aikoina viitekorkojen taso ja pankkien varainhankinnan hinta ovat erityisesti erkaantuneet, Pajulahti sanoo.

– Joulukuun tilanne kertoo siitä, että marginaalit ovat nousseet kesän jälkeen. Pankkien kannaltahan on tärkeää, että lainanantokyky säilyy, hän sanoo.

Sinänsä muuttunut tilanne ei siis Pajulahden mukaan vaikuta pankin luoton myyntiin.

Viime kuukausina uusien asuntolainojen todellinen kokonaiskorko on kääntynyt Rahatiedon selvityksen mukaan nousuun, koska markkinakorot eivät enää juuri alene ja marginaalit ovat nousseet. Lainamarginaalien nousuun vaikuttavat muun muassa alhaisen korkotason tuoma pankkitoiminnan kannattavuuden heikentyminen ja pankkeihin kohdistuvat säätely- ja lainsäädäntötoimenpiteet.

Taulukoissa pääkaupunkiseutu
ja Tampere


Alla olevissa taulukoissa ovat pankkien tarjoukset 4. joulukuuta. Danske Bank ei toistaiseksi julkaise hintoja.



Vertailussa pankit saavat itse ehdottaa viitekoron. Todellisuudessa asiakkaat päättävät itse, minkä viitekoron he lainalleen haluavat. Yleisimmin tarjottiin euriboreja.

Tarjousten todellisen suuruuden selvittämiseksi taulukkoon on laskettu lainan kokonaiskustannukset, jos viitekorko olisi vuoden euribor ja pysyisi nykyisellään koko laina-ajan.

Tapiola Pankin muiden kulujen summassa näkyvät toimitusmaksu 300 euroa ja suoraveloitusmaksu 2 euroa/kk 180 kk x 2 euroa = 360 euroa eli yhteensä 660 euroa.

Sarakkeessa muut kulut ovat nostokulut ja laskutuspalkkiot yhteensä eli ne kulut, jotka kokonaiskoron lisäksi vaikuttavat todelliseen kokonaiskorkoon.

Asuntolainojen hinta Tampereen seudulla
Asuntolainojen hinta

Pankkitod. kok. korkomarg.muut kulutv-korkokokonaismäärä euribor 12 kk, euro
Handelsbanken1,481,10270eur 6 kk96 502,41 €
Nordea1,681,40578eur 3 kk98 909,07 €
Tampereen Seudun OP1,781,40250eur 6 kk98 523,76 €
Aktia Pankki Oyj1,811,15556eur 12 kk97 136,04 €
Hypo1,811,20265eur 12 kk97 193,47 €
Parkanon Säästöpankki1,871,20615eur 12 kk97 487,62 €
Kurikan OP1,911,25556eur 12 kk97 777,83 €
Aito Sääatöpankki Oyj1,911,25560eur 12 kk97 781,72 €
Ålandsbanken1,931,25692eur 12 kk97 969,69 €
Eräjärven SP2,021,35610eur 12 kk98 532,26 €
Tapiola Pankki2,181,50660eur 12 kk99 695,60 €
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Asuntolainojen hinta joulukuu pääkaupunkiseudulla
Asuntolainat

Pankkitod. kok. korkomarg.muut kulutv-korkokokonaismäärä euribor 12 kk, euro
Handelsbanken1,481,10270eur 6 kk96 502,41 €
Nordea1,681,40578eur 3 kk98 909,07 €
Helsingin OP Pankki1,731,35215eur 6 kk98 193,49 €
Aktia Pankki Oyj1,811,15556eur 12 kk97 136,04 €
Hypo1,811,20265eur 12 kk97 193,47 €
Ålandsbanken1,931,25692eur 12 kk97 969,69 €
Nooa Säästöpankki Oy2,151,50520eur 12 kk99 555,60 €
Suupohjan Op *2,161,50570eur 12 kk99 605,60 €
Tapiola Pankki2,181,50660eur 12 kk99 695,60 €
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Renault'n, Nissanin ja Mitsubishin Carlos Ghosn pidätettiin

    2. 2

      Riittääkö yksin asuvan menoihin 1130 e/kk? Lukijat: ”Tekee raakaa pilkkaa säästeliäästi elävistä”

    3. 3

      Asiantuntijat kertovat: Näin käy yhä vähenevien suomalaisten eläkeiälle – ”Tilanne on entistä hankalampi”

    4. 4

      Yksin asuvan menoihin riittää 1130 e/kk pk-seudun ulkopuolella – katso, paljonko eri kotitaloudet tarvitsevat rahaa elämiseen

    5. 5

      Koko kerrostalo myytiin 125 000 eurolla – ”Siellä saattaa olla 5–10 ostajaehdokastakin pyörimässä”

    6. 6

      HS: Ihka uuden kauppakeskus Redin asiakaskato sai yrittäjät pelkäämään konkurssia – toimitusjohtaja selittää tilannetta IS:lle

    7. 7

      Asuntosijoittaja Tellervo Uotilalla on lähes 20 sijoitusasuntoa – erityisesti yksi niistä tuottaa loistavasti

    8. 8

      Venäjä nosti uusia syytteitä sijoittaja Bill Browderia vastaan

    9. 9

      Sitra: Suomi voisi tehdä 50 prosentin päästövähennykset ja jopa säästää

    10. 10

      Oma Säästöpankin listautumisanti alkoi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Riittääkö yksin asuvan menoihin 1130 e/kk? Lukijat: ”Tekee raakaa pilkkaa säästeliäästi elävistä”

    2. 2

      HS: Ihka uuden kauppakeskus Redin asiakaskato sai yrittäjät pelkäämään konkurssia – toimitusjohtaja selittää tilannetta IS:lle

    3. 3

      Koko kerrostalo myytiin 125 000 eurolla – ”Siellä saattaa olla 5–10 ostajaehdokastakin pyörimässä”

    4. 4

      Asiantuntijat kertovat: Näin käy yhä vähenevien suomalaisten eläkeiälle – ”Tilanne on entistä hankalampi”

    5. 5

      Renault'n, Nissanin ja Mitsubishin Carlos Ghosn pidätettiin

    6. 6

      Asuntosijoittaja Tellervo Uotilalla on lähes 20 sijoitusasuntoa – erityisesti yksi niistä tuottaa loistavasti

    7. 7

      Ex-hoitaja pärjää eläkkeellään Portugalissa – syö ravintolassa liki päivittäin, silti rahaa jää säästöön

    8. 8

      Venäjä nosti uusia syytteitä sijoittaja Bill Browderia vastaan

    9. 9

      Caverion ostaa Jetitekin

    10. 10

      Sitra: Suomi voisi tehdä 50 prosentin päästövähennykset ja jopa säästää

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    2. 2

      Ex-hoitaja pärjää eläkkeellään Portugalissa – syö ravintolassa liki päivittäin, silti rahaa jää säästöön

    3. 3

      Riittääkö yksin asuvan menoihin 1130 e/kk? Lukijat: ”Tekee raakaa pilkkaa säästeliäästi elävistä”

    4. 4

      Välittäjä vaati kauppakirjaan ratkaisevan ehdon – mökkiseikkailu maksoi ostajalle 200 000 euroa

    5. 5

      HS: Ihka uuden kauppakeskus Redin asiakaskato sai yrittäjät pelkäämään konkurssia – toimitusjohtaja selittää tilannetta IS:lle

    6. 6

      Tässä on Suomen pienin eläke – pärjäisitkö tällä summalla?

    7. 7

      Koko kerrostalo myytiin 125 000 eurolla – ”Siellä saattaa olla 5–10 ostajaehdokastakin pyörimässä”

    8. 8

      ”Tyydyttäväkuntoinen” mökki olikin umpilaho – kauppakirjan yksi merkintä tuli ostajalle todella kalliiksi

    9. 9

      Yksin asuvan menoihin riittää 1130 e/kk pk-seudun ulkopuolella – katso, paljonko eri kotitaloudet tarvitsevat rahaa elämiseen

    10. 10

      Trokarit iskivät Fazerin uutuuteen – laatikollisesta suklaata pyydetään 299 euroa

    11. Näytä lisää