Varainsiirtovero toi nousupiikin asuntomarkkinoille - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

Viimeinen hyvä kuukausi asuntomarkkinoilla?

Asuntolainapankki Hypoteekkiyhdistyksen mukaan loppuvuonna asuntomarkkinoille on tullut nousupiikkiä. Piristyminen on kuitenkin tilapäistä, sillä ensi vuoden näkymiä varsinkin pääkaupunkiseudulla ei millään voi pitää kovin hyvinä, pankki sanoo.

5.12.2012 9:48 | Päivitetty 5.12.2012 11:01

Syynä asuntomarkkinoiden loppuvuoden kiriin ovat Hypon mukaan nouseva varainsiirtovero, keskustelu lainakatosta ja tiukentuvista lainaehdoista sekä hiipuva rakentaminen.

– Loppuvuoden asuntomarkkinat ovat talousympäristöön nähden varsin vilkkaat. Uusasuntotuotannossa myydään veroedun varjolla tuotantoa kovaa vauhtia, kerrotaan pankin neljännen vuosineljänneksen asuntomarkkina-analyysissä.

Hypon mukaan varsinkin uusissa asunnoissa varainsiirtoveron nousu vuoden vaihteessa vaikuttaa merkittävästi.

Hypo arvioi, että asuntomarkkinoiden piristyminen jää tilapäiseksi ilmiöksi.

– Ensi vuoden näkymiä ei pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoille voi millään pitää kovin hyvinä.

Pankissa arvioidaan, että vaikka korkotaso pysyy ennätysalhaalla, niin kaikki muut tekijät ovat asuntomarkkinoiden kannalta negatiivisia. Näitä muita tekijöitä ovat esimerkiksi korkea hintataso, miinusmerkkinen reaaliansiokehitys, kasvava työttömyys, heikko usko talousnäkymiin ja hiipuva asuntotuotanto.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?