Vuokravääntö kuumeni – viisi vinkkiä selviämiseen

Julkaistu:

Vuokramarkkinoilla on taas se aika: opiskelijat ja työpaikkaa vaihtavat etsivät kotia, ja vuokranantaja voi valita parhaat päältä. Näytöissä peli kovenee, ja takki auki paikalle saapuva jää helposti jalkoihin. Taloussanomat kokosi parhaat vinkit vuokra-asuntoa etsivälle.


Vuokramarkkinat käyvät syksyn kynnyksellä kuumina, kun moni kaupunkeihin muuttava opiskelija etsii asuntoa. Helsingissä pientä yksiötä tulee usein katsomaan useita kymmeniä hakijoita, mutta myös muissa kasvukeskuksissa vuokra-asuntotilanne on vaikea.

– Etenkin heinä-elokuussa kysyntä on selkeästi ylittänyt tarjonnan, Oulun Realia Asuntovuokraus Oy:n esimies Jukka Moilanen sanoo.

Korkeintaan vartin kestävässä massanäytössä välittäjä ei ehdi rupattelemaan mukavia hakijoiden kanssa, joten huolella täytetty asuntohakemus on hakijalle yksi harvoista keinoista jäädä välittäjän mieleen.

Asuntohakemus kannattaa tehdä huolella jo ennakkoon, koska samaa hakemusta voi parhaassa tapauksessa käyttää useamman asunnon hakuun.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Usein käy niin, että asunnonetsijä jää ihastelemaan asuntoa ja hakemus tehdään viime minuuteilla. Silloin hakemuksesta tulee usein huono ja puutteellinen, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo.

Itseään kannattaa kehua suoraan. Vuokranantajaa kiinnostaa kuinka pitkään aiot asunnossa pysyä, pidätkö asunnosta hyvää huolta ja oletko meluisa asukas.  

”Työhakemus” tuli
asuntonäyttöihin


Yhä useampi asunnonhakija tuo mukanaan työhakemusmaisen A4-arkin, joka liitetään perinteisen näytössä täytettävän asuntohakemuksen kylkeen.

– Välittäjillä ja vuokranantajilla ei ole käytössään telepaattisia kykyjä. Hyvin tehty hakemuskirje antaa selkeän kuvan asunnon hakijasta, Metsola sanoo.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
Hakemuskirjeen maksimipituus on yksi A4-arkki.

Metsolan mukaan kirjeeseen liitetään usein suosittelijoita, esimerkiksi aiempi vuokranantaja tai omat vanhemmat.

Erilliset hakemuskirjeet eivät ole vain Helsingin ilmiö. Niihin on törmätty myös muun muassa Tampereella ja Oulussa.

Innokas vanhempi voi
vaikeuttaa asunnonsaantia


Näytössä työssäkäyvän rinnalla seisova opiskelija on harvoin vuokranantajalle ensisijainen vaihtoehto. Moni tuo näyttöön äidin ja isän mukaan vakuuttamaan, että vanhempien hätäkassassa riittää rahaa opintotuen ehtyessä.

– Jos nuori hoitaa asian ja vanhemmat pysyvät taka-alalla, niin se on ihan ok. Mutta jos asuntoon muuttava nuori katselee seiniä, ja äiti hoitaa kaiken puhumisen, niin herää kysymys, kuinka se nuori oikein osaa asua ilman äitiä, Vuokraturvan Metsola sanoo.

Eniten vanhemmista on hyötyä silloin, kun he takaavat muuttavan lapsensa vuokran. Se tasoittaa opiskelijan ja työssäkäyvän tasoeroa.

– Yleensä nuoret tekevät ratkaisun itse, mutta vanhemmat voivat kysellä asunnosta lapsen puolesta, Oulun Realia Asuntovuokraus Oy:n esimies Jukka Moilanen sanoo.

Viisi vinkkiä
asuntonäyttöön


– Tule ajoissa. Asuntonäyttö voi olla ohi kymmenessä minuutissa.

– Tuo mukanasi valmiiksi täytetty hakemuskirje

– Ole kohtelias, ota kontakti välittäjään tai vuokranantajaan

– Kirjaa ylös perustiedot asunnoista, jos käyt useissa näytöissä. Näin muistat eri asuntojen hyvät ja huonot puolet.

– Käytä vanhempia harkiten.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

    2. 2

      Autokaupan edustaja sähköautoihin siirtymisestä: ”On luettu liikaa Muumilaakson tarinoita”

    3. 3

      Jouluostoksilla nyt valtava ruuhka – suomalaiset vastaavat: tällaista tavaraa lapsille pukinkonttiin

    4. 4

      Asiantuntijat kommentoivat autoilun päästöesitystä – ”veroruoska” herättää kysymyksiä: ”Siinä piilee vaaransa”

    5. 5

      Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

    6. 6

      Halpisvaate pari kertaa päälle ja roskiin – tässä on vuoden turhake

    7. 7

      Nämä joulun hittilelut viedään kauppojen hyllyiltä: Scruffaluv, yllätyspallo – listalta löytyy myös rakastettu ikisuosikki

    8. 8

      Trafin pääjohtaja erosi – pesti olisi päättynyt parin viikon päästä

    9. 9

      Kommentti: Ihmisten raha-asiat ovat valtavassa solmussa – pahimmillaan vanhemmat ottavat pikavippejä lastensa nimissä

    10. 10

      Poltitko rahaa ex-Talvivaaralla? Veronmaksajien keskusliitto: Nyt tappiot voi vähentää verotuksessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

    2. 2

      Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

    3. 3

      Nämä joulun hittilelut viedään kauppojen hyllyiltä: Scruffaluv, yllätyspallo – listalta löytyy myös rakastettu ikisuosikki

    4. 4

      Autokaupan edustaja sähköautoihin siirtymisestä: ”On luettu liikaa Muumilaakson tarinoita”

    5. 5

      Halpisvaate pari kertaa päälle ja roskiin – tässä on vuoden turhake

    6. 6

      Jouluostoksilla nyt valtava ruuhka – suomalaiset vastaavat: tällaista tavaraa lapsille pukinkonttiin

    7. 7

      Trafin pääjohtaja erosi – pesti olisi päättynyt parin viikon päästä

    8. 8

      Asiantuntijat kommentoivat autoilun päästöesitystä – ”veroruoska” herättää kysymyksiä: ”Siinä piilee vaaransa”

    9. 9

      Poltitko rahaa ex-Talvivaaralla? Veronmaksajien keskusliitto: Nyt tappiot voi vähentää verotuksessa

    10. 10

      Kommentti: Ihmisten raha-asiat ovat valtavassa solmussa – pahimmillaan vanhemmat ottavat pikavippejä lastensa nimissä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Veikon Koneen asiakkaat eivät ole saaneet tavaroitaan ja epäilevät konkurssia – toimitusjohtaja kertoo, mistä on kyse

    2. 2

      Kerrostalon asukkaat ärtyivät putoileviin biljardipalloihin ja jukeboxiin – ravintolan häätämisestä tulikin roima lasku

    3. 3

      Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

    4. 4

      Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

    5. 5

      HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

    6. 6

      Tonttivuokran korotus 11-kertaiseksi koettelee tamperelaisen kerrostalon asukkaita – ”Joudunko vastedes jättämään päivän puuroannoksen syömättä?”

    7. 7

      Perinteiset veron­palautukset tulivat viimeistä kertaa – asian­tuntija kertoo, mitä rahalla kannattaa tehdä

    8. 8

      Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

    9. 9

      Carunan toimitusjohtaja tuskastui puheisiin sähkönsiirrosta – vertaa kossupullon hakuun Alkosta

    10. 10

      Kommentti: Ihmisten raha-asiat ovat valtavassa solmussa – pahimmillaan vanhemmat ottavat pikavippejä lastensa nimissä

    11. Näytä lisää