Nordea: Asuntolainoista huolehditaan edelleen hyvin

Suomalaiset hoitavat hyvin asuntolainojensa kustannuksia. Talouskriisistä johtuva matala korkotaso helpottaa lainanhoitomenoista selviämistä. Lainanhoito on haastavinta helsinkiläisille. Vähimmällä päästää Kotkassa.

27.6.2012 11:24 | Päivitetty 27.6.2012 11:22

Suomalaiset kotitaloudet huolehtivat edelleen hyvin asuntolainojensa kustannuksista. Hyvin matala korkotaso ja ansiotason nousu helpottavat lainanhoitokykyä, vaikka ne laskivatkin asiaa kuvaavaa indeksilukua hieman vuoden takaiseen verrattuna.

Uuden asuntolainan keskimääräinen korko laski vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 0,2 prosenttia. Keskimäärin korko oli 2,4 prosenttia. Nordean tiedotteessa kerrotaan, että lainanhoitomenoista huolehtiminen oli vaikeinta helsinkiläisille korkeiden asuntohintojen vuoksi.

Nordean asuntoindeksin mukaan 76,8 neliön asunto maksoi maaliskuun lopussa reilut 289 000 euroa, ja lainan kuukausikustannuksia kertyi 894 euroa. Halvimmalla pääsi Kotkassa, jossa vastaavan kokoinen asunto maksoi hieman yli 109 000 euroa. Kotkalaisten tili keveni asuntolainan vuoksi 337 euroa kuukaudessa. Asuntolainojen hoitokyky onkin paras Kotkassa.

Nordeasta varoitetaan, ettei matalien korkojen vuoksi uutta asuntolainaa pidä mitoittaa enimmäismaksukykynsä mukaan. Useimmiten laskelmat tehdään huomioiden kuuden prosentin korko.

– Kreikka- ja Espanja-huolet painoivat korot jälleen laskuun. Lisäksi pelot uudesta taantumasta pitävät korot toistaiseksi matalalla. Koska asuntolaina kuitenkin otetaan tyypillisesti noin 20 vuodeksi, nykyisistä ennätysmatalista koroista saadaan tuskin nauttia koko laina-aikaa, sanoo ekonomisti Pasi Sorjonen.

Pankista kehotetaan harkitsemaan mahdollisuutta sitoa ainakin osa lainasta viiden tai kymmenen vuoden korkoon, koska pitkät korot ovat tällä hetkellä hyvin matalalla. Asuntolainojen yleisin viitekorko, 12 kuukauden euribor, taas oli tänään 1,213.

– Liian suuria taloudellisia riskejä kannattaa välttää omassa taloudenpidossa niin hyvinä kuin huonoinakin aikoina. Mutta nyt, kun elämme taloudessa poikkeuksellisen epävarmoja aikoja, riskeltä suojautuminen on entistäkin tärkeämpää, painottaa Nordean yksityistalouden ekonomisti Anu Numminen.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?