Yritys avasi palvelun: Eroon vaikeasta vuokralaisesta

Julkaistu: , Päivitetty:

Mitä tehdä? Lavuaarit ovat kappaleina ja parketti murusina. Asunnonvuokraajaa hirvittää, mutta apua voi olla tarjolla uuden palvelun kautta.


Ongelmavuokralainen on aihe, joka täyttää vuodesta toiseen internetin keskustelupalstat. Milloin asunnosta paljastuu yllättäviä tuhoja, milloin taas vuokrat jäävät toistuvasti maksamatta.

Vuokrauspalveluihin erikoistunut Forenom tarjoaa uutta Vakaaja-palveluaan, jonka avulla asunnonomistaja pääsee ongelmavuokralaisesta eroon. Tämän jälkeen Forenom tulee itse päävuokralaiseksi asuntoon ja etsii uuden vuokralaisen. Forenom tarjoaa palveluaan koko maahan.

– Olemme hoitaneet aikaisemmin muutamia tällaisia tapauksia niin, ettei meillä ole ollut siitä varsinaista tuotetta. Vakaajan kautta ei ole vielä ehditty tehty yhtään sopimusta, kertoo Forenomin vuokrauspäällikkö Jaakko Ihalainen Taloussanomille.

Myös yrityksille majoituspalveluja tarjoava Forenom vuokraa koko ajan uusia asuntoja, joista tehdään normaaleja vuokrasopimuksia.

– Olemme luotettava vuokralainen ja hoidamme vuokranmaksut. Tällä palvelulla voimme kuitenkin antaa apua siinä tapauksessa kun ongelma on jo päällä, Ihalainen sanoo.

– Historiamme aikana olemme hoitaneet tällaisia tapauksia yhdessä asunnonomistajan kanssa. Nyt päätimme, että asiaa varten pitää olla erillinen tuote. Asunnon vuokralaisen pitää laiminlyödä tai rikkoa vuokrasopimusta, jotta asialle on lainmukaiset perusteet.

Forenomin mukaan yksistään Helsingissä on tällä hetkellä 24 000 tyhjää asuntoa, mikä johtuu osin siitä, että huonon vuokralaisen pelko on viime vuosina ollut kasvussa.

– Vuokraustoimintaa pidempään harrastaneet, kuten asuntosijoittajat, yleensä törmäävät tähän. Vuokralaisen valintaa tehtäessä aika voi olla rajallinen eikä taustoja ehditä etukäteen riittävän hyvin selvittää. Toki on niinkin, että elämäntilanteet muuttuvat ja hyvä vuokralainen voi muuttua huonoksi jossain vaiheessa. Pystytäänkö vuokria maksamaan ajoissa, siihen vaikuttaa taloudellinenkin tilanne.

Palvelun veloitus sisältyy vuokranantajan kanssa tehtävään sopimukseen. Forenomin mukaan edellytys on, että asunnonomistaja vuokraa asuntonsa vähintään kahdeksi vuodeksi.

Barona-konserniin kuuluva Forenom lupaa hoitaa ongelmavuokralaisen kolmessa kuukaudessa. Forenomin liikeidea ei sinänsä ole uusi, sillä monet vuokrauspalveluyritykset tarjoavat asunnonomistajille erilaisia vuokratakuita tai ongelmavuokralaisen käsittelypalveluja.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Pyöräliitto varoittaa ilmaisista polkupyöristä – laatu niin huono, ettei huoltamokaan suostu korjaamaan

    2. 2

      Yrittäjät käy yllättäen taistoon paikallisen sopimisen puolesta kesken hallitusneuvotteluiden: ”Elämme kriittisiä tunteja”

    3. 3

      S-ryhmä päätti alentaa kotimaisen kalan hintaa – Katso vertailu: Kuinka vastaavat Kesko ja Lidl?

    4. 4

      Inderes: Länsikuluttajat saattavat jättää Huawein hyllylle Trumpin takia

    5. 5

      Suomalaisgini valittiin maailman parhaaksi, Valvira kielsi tuotteen markkinoinnin – virkamies esittää maarajoitusta Suomelle

    6. 6

      Fortum rakentaa Närpiöön ensimmäisen oman tuulivoimapuistonsa Suomessa

    7. 7

      OP: ”Kauppasodan kärjistyminen kiristää Suomen näkymiä muita maita enemmän” – talouskasvu hidastuu vähitellen

    8. 8

      ”Yksinasuvia ei pidä erityisesti tukea, mutta ei rangaistakaan” – asiantuntija pitää leskeneläkettä syrjivänä

    9. 9

      Ford aikoo irtisanoa 7 000 työntekijää – joka kymmenes saa lähteä

    10. 10

      Yhdysvallat lykkää vientikieltoa Huaweille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaisgini valittiin maailman parhaaksi, Valvira kielsi tuotteen markkinoinnin – virkamies esittää maarajoitusta Suomelle

    2. 2

      Pyöräliitto varoittaa ilmaisista polkupyöristä – laatu niin huono, ettei huoltamokaan suostu korjaamaan

    3. 3

      S-ryhmä päätti alentaa kotimaisen kalan hintaa – Katso vertailu: Kuinka vastaavat Kesko ja Lidl?

    4. 4

      Lukija: Kotimyyjä kauppasi eläkeläiselle hormin ”perusteellisen korjauksen” – parin tunnin urakka maksoi 3 500 euroa

    5. 5

      Ford aikoo irtisanoa 7 000 työntekijää – joka kymmenes saa lähteä

    6. 6

      ”Yksinasuvia ei pidä erityisesti tukea, mutta ei rangaistakaan” – asiantuntija pitää leskeneläkettä syrjivänä

    7. 7

      Kommentti: Saksa voisi opettaa jotain korvaamatonta Suomen hallitus­neuvottelijoille

    8. 8

      Yhdysvallat lykkää vientikieltoa Huaweille

    9. 9

      Kysely: Tämä piirre pomojen käytöksessä ottaa nuoria aivoon – ”Sietokyky huomattavasti matalampaa”

    10. 10

      Viinaturismi kääntyi taas kasvuun – Virosta tuotiin miljoona litraa enemmän kuin vuotta aiemmin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kokenut kassa: Uusi lähimaksuraja laukaisi asiakkaissa omituisen piirteen – lisää riskejä ja hidastaa asiointia

    2. 2

      Haluaisitko eläkkeelle etuajassa? Vaihtoehtoja on neljä – ja niillä jopa kymmenientuhansien eurojen erot

    3. 3

      Näin SAK:n ”verotsunami” osuisi suomalaisiin: ”Kostomentaliteetti tästä paistaa”

    4. 4

      Suomalaisgini valittiin maailman parhaaksi, Valvira kielsi tuotteen markkinoinnin – virkamies esittää maarajoitusta Suomelle

    5. 5

      Yksi tekstiviesti sinetöi Reino-tossujen kohtalon – ”Tosi surkea homma, että tämän teit”

    6. 6

      Yrittäjä osoittaa selvän syyn Suomea vaivaavaan hitsaajapulaan: ”Kävin pajassa, jossa en olisi päivääkään töissä”

    7. 7

      Lehdenjakaja nosti 56 lainaa ja osti 37 000 euron auton – silloin velkojien mitta täyttyi

    8. 8

      Simo oli yli 40 vuotta työelämässä ja jäi osaeläkkeelle – määrättiin uudestaan työnhakijaksi: ”Tilanne on hiukka pöljä”

    9. 9

      Pyöräliitto varoittaa ilmaisista polkupyöristä – laatu niin huono, ettei huoltamokaan suostu korjaamaan

    10. 10

      Perheyrittäjältä täysmyllytys SAK:n verolinjauksille: ”Eivät ne voi olla noin tyhmiä!”

    11. Näytä lisää