Asuntovelallinen, edessä monta mukavaa kuukautta

Julkaistu:

Markkinakorot ovat laskeneet pitkään ja luisu sen kun jatkuu, ennustaa Nordean pääekonomisti. Hänellä on näkemys siitä, milloin koroissa tulee käänne. Asuntovelalliselle uutiset ovat hyviä, sillä neljä viidestä uudesta asuntolainasta on sidottu johonkin euribor-korkoon.


Jo pidempään pudonneet lyhyet markkinakorot laskivat tiistaina alimmille tasoilleen pariin vuoteen, mikä lämmittänee ainakin asuntovelallisten mieltä. Asuntolainojen viitekorkona suositun kahdentoista kuukauden euriborin korko jäi 1,407 prosenttiin.

Uusista asuntolainoista valtaosa eli neljä viidestä on sidottu johonkin euribor-korkoon.

Nordean pääekonomistin Roger Wessmanin mukaan korkolasku ei välttämättä jää tähän, vaan luisua on luvassa lisää.

– Näyttää todennäköiseltä, että lähikuukausina markkinakorot laskevat vielä jonkin verran. Tähän vaikuttavat Euroopan keskuspankin rahoitusoperaatiot sekä alhaisena pysyvä ohjauskorko, Wessman sanoo Taloussanomille.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Hänen mukaansa euriboreissa voidaan odottaa nousua vasta ensi vuoden puolella.

Nordea arvioi talouskatsauksessaan maaliskuun lopussa, että Euroopan keskuspankki pitää ohjauskorkonsa alhaisella tasolla talouden tukemiseksi ainakin vuoden loppuun. Keskuspankki laski koron joulukuussa ennätysalas eli tasan yhteen prosenttiin.

EKP on pyrkinyt purkamaan euroalueen velkakriisiä lainaamalla kahdessa rahoitusoperaatiossa pankeille noin tuhat miljardia euroa kolmeksi vuodeksi ohjauskorolla. Wessmanin mukaan rahoitusoperaatiot ovat näkyneet rauhoittumisena pankkien välisillä rahoitusmarkkinoilla, kun pankit ovat pystyneet huolehtimaan ilman paineita omasta rahoituksestaan.

– Tämä on näkynyt myös kasvuna pankkien yli yön -talletuksissa keskuspankkiin, Wessman sanoo.

Eurooppalaispankkien yön yli -talletukset Euroopan keskuspankkiin nousivat ennätyslukemaan heti EKP:n viimeisimmän, helmikuun lopussa pidetyn kolmen vuoden lainahuutokaupan jälkeen.

Uusien asuntolainojen keskikorko oli laskussa helmikuussa. Suomen Pankin tuoreen kuukausitilaston mukaan keskikorko oli 2,38 prosenttia, kun se tammikuussa oli 2,46 prosenttia. Viime vuoden helmikuussa keskikorko oli vielä 2,26 prosenttia.

Pankit ovat jo pidempään uhanneet lainoista veloittamiensa marginaalien nousevan, mutta tähän asti kilpailu on pitänyt huolen siitä, että marginaalit eivät ole päässeet jyrkkään nousuun.

Finanssivalvonta on patistanut suomalaispankkeja korottamaan uusien asuntolainojen korkomarginaaleja, millä pankit voisivat osaltaan varautua riskiin varainhankintansa kallistumisesta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Autoliiton testi: kahdelle turvaistuimelle surkea arvosana – istuin lensi halki testilaboratorion

    3. 3

      Työtön Jouni, 26, haki töitä: päätyi joulupukiksi Kiinaan – ”Päivällis­pöydässä on isketty eteeni jo koiraakin”

    4. 4

      CNN: Pohjois-Korea pyörittää outoa bisnestä Afrikassa – pronssipatsaita ja sosialistista realismia

    5. 5

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    6. 6

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    7. 7

      Rautelle yli 21 miljoonan euron tilaukset Venäjältä

    8. 8

      EU voi antaa kovan iskun mänty­öljylle – vaikuttaisi 200 työn­tekijän tehtaaseen Lappeen­rannassa

    9. 9

      Euroalueen teollisuuden tuotanto yllättäen kiihdyttänyt kasvuaan

    10. 10

      UPM kohensi tulostaan – liikevaihto jäi odotuksista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    3. 3

      5 keinoa selviytyä hometalon kanssa – ”Mies puolusti taloa sanomalla, että myyjä on pappi”

    4. 4

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    5. 5

      Kulutusluottoa ottaneesta asiakkaasta tulee helposti lypsylehmä – ”Voi olla järkevämpää päästää velkansa ulosottoon”

    6. 6

      Työtön Jouni, 26, haki töitä: päätyi joulupukiksi Kiinaan – ”Päivällis­pöydässä on isketty eteeni jo koiraakin”

    7. 7

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    8. 8

      HOK-Elannon ex-päällikköä epäillään 800 000 euron lahjusten ottamisesta

    9. 9

      ”Puolalaisen putkimiehen” rahoista väännetty koko päivä

    10. 10

      EU voi antaa kovan iskun mänty­öljylle – vaikuttaisi 200 työn­tekijän tehtaaseen Lappeen­rannassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    7. 7

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    8. 8

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    11. Näytä lisää