Kuollut hiiri ja likainen keittiö – näin mokaat asuntonäytön

Julkaistu:

Jos haluat saada asuntosi myytyä, huolehdi, ettet pilaa heti näyttöä. Mahdollinen ostaja näkee paljon sellaista, mille itse olet jo sokea. Likaiset astiat keittiössä karkottavat tehokkaasti ja sotkuinen eteinen tulee vastaan aluksi – ja lopuksi. Lue tästä välittäjien vinkit ja vältä pahimmat karikot.


Tavoitteena on, että mahdollinen ostaja kiinnittää huomionsa itse asuntoon eikä sen epäsiisteyteen tai ympäriinsä lojuviin esineisiin, Lappeenrannan Huoneistokeskuksen myyntineuvottelija Eija Rantanen sanoo.

Vähimmäisvaatimus on, että asunto siivotaan ja tuuletetaan. Keittiössä asunnonetsijät tutkivat tarkoin lieden, astiakaapin ja roskakaapin siisteyden. Mattojen pitäisi olla puhtaita, ja ikkunat ikkunalautoineen olisi hyvä pestä.

Kiinnostus vajoaa
hankeen


Eteinen on ensimmäinen ja viimeinen asia, jonka asunnosta näkee. Kiinnostus joko syttyy tai sammuu heti, eikä ikävää ensivaikutelmaa saa hevin käännettyä. Ihanteena on väljyys ja tilavuus, joten ylimääräiset kengät ja asusteet on syytä raivata pois näkyvistä.

– Totta kai naulakossa voi takki tai kaksi roikkua, mutta ei enempää, yrittäjä Raila Haatainen Keravan Kiinteistömaailmasta sanoo.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Omakotitalossa järjestäminen alkaa jo portilta. Polkupyörät siirretään pois tukkimasta kulkuväyliä, ja lumityöt tehdään huolella.

– Jos on tarponut ensin polviin saakka lumihangessa ennen kuin pääsee sisään, siitä jää vähän negatiivinen vaikutelma, Huoneistokeskuksen Rantanen toteaa.

Huoneen tarkoitus
hukassa?


Huoneessa pitäisi näkyä sen ensisijainen käyttötarkoitus, eikä muuta, kiinteistönvälittäjä Helena Ylinampa OP-Kiinteistökeskuksesta Rovaniemeltä sanoo. Rauhalliseen makuuhuoneeseen eivät kuulu työpöydät tai ympäriinsä levitellyt käsityöt.

Selkeä vaikutelma on tavoitteena koko asunnossa. Korut, meikkipussit ja muu sälä pitäisi korjata pois pöydiltä. Vaatteet eivät saa pursuilla kaapista, mutta valokuvia voi jättää esille maltillisen määrän.

Likapyykit piilotetaan, ja puhtaat korjataan pois narulta. Kylpyhuoneen siivoukseen kuuluu myös pyyhkeiden vaihtaminen. Kissan hiekkalaatikko saa jäädä näkyville, kunhan hiekat on vaihdettu puhtaiksi.

Kotieläinten olemassaoloa ei tarvitse piilotella. Pahasti allergisen ostajaehdokkaan on hyvä nähdä heti, ettei asunto sovi hänelle.

Villieläimet talokauppoja
sabotoimassa


Joskus kiire yllättää asukkaat ja välittäjä joutuu korjaamaan asiakkaidensa jälkiä. Tiskipöydälle lojuu likaisia astioita, pedit ovat jääneet petaamatta ja roskat viemättä.

Tuulettaminen reippaalla läpivedolla kuuluu välittäjien vakiotoimiin. Viemäreihin laskettava vesi raikastaa ilmaa, jos tyhjänä olleen asunnon kuivuneet vesilukot ovat alkaneet haista.

Aina asunnossa vellovalle hajulle ehdi tehdä mitään. Harva enää tupakoi sisällä, mutta kerran asuntoon pinttyneestä tupakansavusta ei päästä ponnistuksitta. Asunto täytyy maalata lattiasta kattoon sitä varten valmistetuilla maaleilla. Harva ostaja suostuu maksamaan tunkkaisesta asunnosta pyydettyä summaa, vaikka maalaustöitä ennakoiva myyjä olisi jo laskenut hintaa jo valmiiksi.

Toisinaan syylliseksi osoittautuu talon rakenteisiin kuollut hiiri tai suurempi metsän eläin, jota ei ehditä poistaa ennen näyttöä.

Omalle kodilleen
sokeutuu


Viimeistelemättä jäänyt remontti luo siivottaman vaikutelman, vaikka itse ei enää edes huomaisi repsottavia jalkalistoja.

– Monet meistä ovat niin tottuneet omaan ympäristöönsä, etteivät osaa katsoa sitä toisen silmin, Helena Ylinampa sanoo.

Etenkin vanhemmalle polvelle on ehtinyt kasaantua tavaraa, mutta nuoret ostajat arvostavat pelkistettyä ympäristöä.

– Normaalin elämisen pitää aina näkyä, mutta ylimääräiset pois, Raila Haatainen summaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    2. 2

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    3. 3

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    4. 4

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    5. 5

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    6. 6

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    7. 7

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    8. 8

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    9. 9

      Yrityskaupat poikivat uusia miljonäärejä – kauppaa käydään vilkkaasti tänäkin vuonna

    10. 10

      Nuoret yhä useammin yrittäjiksi – ideat usein arjen tarpeista tai omista harrastuksista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    2. 2

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    3. 3

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    6. 6

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    7. 7

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    8. 8

      Tekoäly Alicia on istunut vuoden Tiedon johtoryhmässä – ”Lyö faktat pöytään ja sanoo, että sinä olet väärässä”

    9. 9

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    10. 10

      Mikko Kuitunen halusi perustaa firman, jonne ei potuta mennä töihin – ”Suomessa esiintyy liikaa vääränlaista vallanhimoa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    7. 7

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    8. 8

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    9. 9

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    10. 10

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    11. Näytä lisää