Global Property Guide: Maailman asuntomarkkinat ovat hidastumassa - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

Näissä maissa asuntohinnat laskivat – joukossa Suomi

Maailman asuntomarkkinat ovat hidastumassa, asuntomarkkinoita seuraava Global Proberty Guide arvioi. Hidastuvien asuntomarkkinoiden joukossa on Suomi, jossa asuntojen hinnat laskivat yli kaksi prosenttia viime vuonna. Suomenlahden etelärannalla kehitys oli päinvastaista.

Lähes autioita uusia taloja Irlannin Mullingarissa.­

27.2.2012 20:56 | Päivitetty 27.2.2012 20:56

Maailman asuntomarkkinat ovat hidastumassa, kertoo maailman kiinteistömarkkinoita seuraava Global Property Guide (GPG).

GPG:n mukaan asuntojen hinnat laskivat viime vuonna 22 maassa ja nousivat vain 13 maassa. Vielä huolestuttavampia ovat tiedot vuoden viimeiseltä neljännekseltä, jolloin asuntojen hinnat nousivat vain 10 maassa ja laskivat 25 maassa.

Suomessa hinnat olivat laskussa. Koko viime vuoden aikana asuntojen hinnat laskivat 2,2 prosenttia, loppuvuonna 2,1 prosenttia. Edellisvuonna asuntojen hinnat nousivat 2,6 prosenttia.

Ruotsissa asunnot maksoivat 5,3 prosenttia edellisvuotta vähemmän, ja Britanniassa laskua oli 3,4 prosenttia.

Myös Euroopan kriisimaiden asuntomarkkinat painuivat alhoon. Portugalissa asunnot halpenivat 7,8 prosenttia, Espanjassa 9,3 prosenttia ja Kreikan pääkaupungissa Ateenassa 10,4 prosenttia.

Irlanti pitää edelleen hallussaan ”heikoimpien asuntomarkkinoiden” titteliä. Vihreällä saarella asuntojen hinnat romahtivat viime vuonna reilut 18 prosenttia.

GPG:n mukaan asuntomarkkinoiden hidastumisen taustalla on maailmantalouden takelteleva elpyminen. Euroopan velkakriisi, heikko kuluttajaluottamus ja korkea työttömyys ovat omiaan hyydyttämään asuntomarkkinoita.

Intia ja Brasiliavetävät

Asuntomarkkinoiden kehitys oli viime vuonna kaksijakoista. Samaan aikaan kun Eurooppa kärvisteli hidastuvien asuntomarkkinoiden kanssa, kallistuivat asunnot muun muassa Intiassa ja Brasiliassa.

Delhissä asuntojen hinnat ponkaisivat 25,3 prosenttia. Brasilian Sao Paulossa asunnot kallistuivat 19,8 prosenttia. GPG:n mukaan miellyttävä ilmasto, alhaiset elinkustannukset ja pääoman hyvä tuotto tekevät Brasiliasta hyvän asuntosijoituskohteen.

Suomenlahden etelärannalla nähtiin Euroopan suurin hintojen nousu. Tallinnassa asuntojen hinnat kallistuivat 8,4 prosenttia viime vuonna. Viron asuntomarkkinat ovat piristyneet vuoden 2010 toiselta puoliskolta asti.

Pankkikriisin runtelema Islanti on pystynyt vakauttamaan taloutensa, mikä näkyy myös asuntojen hinnoissa. Viime vuonna Islannin asunnot kallistuivat keskimäärin 7,2 prosenttia.

GPG tarkasteluun valikoitui 35 maata, josta oli saatavilla vuoden 2011 viimeisen neljänneksen asuntojen hintatiedot. Esitetyt asuntojen hinnanmuutokset on laskettu inflaatiokorjatuista luvuista.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?