Nordea: Asuntolainan hoitokyky hyvä koko maassa - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

Helsingissä heikoin asuntolainan hoitokyky – Kotkassa paras

Kotitalouksien kyky hoitaa asuntolainaa on edelleen hyvä, käy ilmi Nordean tuoreesta asuntoindeksistä. Paras asuntolainan hoitokyky on Kotkassa, heikoin Helsingissä.

7.2.2012 14:43 | Päivitetty 7.2.2012 14:44

Kotitalouksien kyky hoitaa asuntolainaa on edelleen hyvä, kertoo Nordean tuore asuntoindeksi. Asuntojen hintojen maltillinen lasku ja ansiotason nousu laskivat indeksin loka–joulukuun lukeman 33,8:aan. Asuntoindeksi on kuitenkin hieman korkeammalla kuin vuosi sitten, jolloin pisteluku oli 32,7.

Asuntolainojen hoitoa helpottaa edelleen erittäin matalana pysynyt korkotaso.

Asuntolainan hoitokyvyssä oli suuria eroja eri paikkakuntien välillä. Heikoin lainanhoitokyky oli Helsingissä, jossa asuntoindeksin pisteluku oli 50,6. Paras asuntolainan hoitokyky oli kolmannen neljänneksen tavoin Kotkassa, jossa pisteluku laski loka–joulukuussa 22,4:ään.

Helsingissä asuntolainasta kertyy kuukausikustannuksia 899 euron verran, kun Kotkassa kotitalous maksaa asuntolainaa pois keskimäärin 332 euroa kuukaudessa.

Asuntoindeksi laski koko maassa lukuun ottamatta Kuopiota ja Kajaania. Kuopiossa asuntojen hinnannousu oli voimakasta vuoden 2011 viimeisellä neljänneksellä.

Koko maan tasolla asuntojen hinnat laskivat hieman loka–joulukuussa. Keskikokoisesta asunnosta maksettiin keskimäärin 166 042 euroa viime vuoden lopussa. Helsingissä keskimääräisen asunnon hinta oli 282 778 euroa ja Kotkassa 104 294 euroa.

Nordean mukaan velkakriisin pitkittyminen pitää korot toistaiseksi matalalla. Pankki kuitenkin varoittaa, että matala korkotaso ei ole ikuinen ja sanoo, että nykykoroilla asuntolainaa ei pidä mitoittaa oman maksukyvyn rajoille.

Nordean asuntoindeksissä asuntolainan hoitokulu on laskettu 76,8 neliön asunnolle. Esimerkkiasiakas on ottanut lainaa 70 prosenttia asunnon hankintahinnasta ja laina-aika on 25 vuotta. Indeksin luku 100 kuvaa tilannetta, jossa kotitalous käyttää 25 prosenttia bruttotuloistaan asuntolainan hoitokustannuksiin. Mitä pienempi luku on, sitä parempi on kotitalouden kyky hoitaa indeksin esimerkkiasuntoon tarvittavaa asuntolainaa juuri tällä hetkellä.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?