Varo elokuun vuokraa!

Julkaistu:

Kun vuokraa asunnon elokuussa, saa maksaa sesonkilisää ympäri vuoden. Katso, millaisia vuokria asunnoista pyydetään juuri nyt.


Vuokra-asunnon etsijällä alkaa olla varsinkin pääkaupunkiseudulla tulimmainen kiire. Kaikille ei riitä ainakaan hyviä asuntoja.

Vuokratasossa on suuria eroja kaupunkien välillä. Siinä missä 37 neliön asunto maksaa Helsingin Hakaniemessä 1 330 euroa kuussa, Turun keskustassa vastaavan kokoisen asunnon vuokra on 420 euroa kuussa. ( Katso lista tämänhetkisestä tarjonnasta jutun lopussa.)

Vuokra-asuntoyritys Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola povaa mattimyöhäisille  ennätyksellisen tiukkaa elokuuta. Hän perustaa näkemyksensä muutamiin synkkiin ennusmerkkeihin.

– Vuokramarkkina vilkastui jo heinäkuussa, ja opiskelija-asuntoloiden jonot ovat kasvaneet, hän sanoo.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Myös epävarmuus talouden suunnasta lisää vuokrakysyntää.

– Opiskelijat tai heidän vanhempansa eivät nyt osta yksiöitä, vaan opiskelijat pyrkivät vuokralle.

Toisaalta opiskelijat kaipaavat entistä enemmän yksityisyyttä ja työrauhaa:

– Moni hakee asuntoa vapailta markkinoilta vaikka olisi saanut soluasunnon.

Sesonkilisää saa maksaa
ympäri vuoden


Timo Metsolan mukaan useimmissa vuokrapyynnöissä on tässä kuussa sesonkilisää.

– Vuokralaiselle se on huono juttu, koska sitä saa sitten maksaa koko vuoden ympäri. Asuntoa ei voi heti vaihtaakaan, kun sopimukset tehdään yleensä vuodeksi. hän sanoo.

Tilastollisten keskivuokrien mukaan 30 neliön yksiöstä pitää maksaa Helsingistä keskustassa 600 euroa ja laitakaupungilla vajaat 400 euroa. Luvuissa ovat mukana vanhat vuokrasopimukset. 

– Uudet voivat tulla jopa neljä viisi euroa kalliimmaksi neliöltä, Metsola sanoo.

Helsingissä saa varautua maksamaan 30 neliön yksiöstä 750 euroa. Viidenkymmenen neliön keskustakaksiosta pyyntö voi olla tasan tuhat euroa, kun taas laitakaupungilla samaan hintaan voi sada sadan neliön perheasunnon.

Tilanne ei toivoton,
mutta hyvin hankala


Elokuussa tilanteeseen havahtuneiden tilanne ei ole Timo Metsolan mukaan aivan toivoton, mutta vähintäänkin hyvin hankala.

– On syytä varautua siihen, että asunnon vuokraaminen ei hoidu noin vain yhdellä käynnillä opiskelupaikkakunnalla, hän sanoo ja arvelee, että tämä voi olla vaikea tajuta niille, jotka tulevat hiljaisemmilta paikkakunnilta.

Maan keskiarvoa kovempia vuokria pyydetään ja maksetaan Jyväskylässä, Tampereella ja Turun keskustassa.

Myös Kuopion keskustassa saa varautua maksamaan vapaarahoitteisissa kohteissa maan keskiarvoa kovempaa vuokraa. Oulussa vuokrataso on lähellä koko maan keskiarvoa.

Suurista kaupungeista edullisimmat vuokrat on tilastoitu Kouvolasta. Sieltä saa tuplaneliöt Helsingin keskustaan verrattuna: 600 eurolla 60–80 neliötä. 

Vuokraturva ehdotti kaksi vuotta sitten, että nykyistä useampi oppilaitos mahdollistaisi opintojen aloittamisen syksyn lisäksi kevätlukukauden alusta. Tällöin uudet opiskelijat ovat syksyllä aloittavia paremmassa asemassa, koska vuodenvaihteessa vuokra-asunnoista on tarjontaa jopa kysyntää enemmän.

– Tuolloin esityksen puolesta liputtivat mm. opetusministeri Henna Virkkunen (kok), asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok) ja pääministeri Matti Vanhanen (kesk). Sen koommin asiasta ei kuitenkaan ole kuulunut mitään, Timo Metsola sanoo.

Tällaisia vuokria
pyydetään nyt


Yli 1 000 euron kohteita

36 m² Kivenlahti, Espoo: 1 426 €/kk
37 m² Hakaniemi, Helsinki: 1 330 €/kk
58,5 m² Niirala, Kuopio: 1 283 €/kk
56,5 m² Kamppi, Helsinki: 1 250 €/kk
47 m² Punavuori, Helsinki: 1 250 €/kk
60 m² Keskusta, Kuopio: 1 218 €/kk
50 m² Kallio, Helsinki: 1 200 €/kk
50 m² Etu-Töölö, Helsinki: 1 200 €/kk
55 m² Maljalahti, Kuopio: 1 076 €/kk
22 m² Hernesaari, Helsinki: 1 076 €/kk
43 m² Niirala, Kuopio: 1 028 €/kk
54 m² Keskusta, Joensuu: 1 000 €/kk

Alle 1 000 euron kohteita

39 m² Ruoholahti, Helsinki: 940 €/kk
38 m² Kuopionlahti, Kuopio: 914 €/kk
30 m² Haapaniemi, Kuopio: 912 €/kk

Alle 900 euron kohteita

50,5 m² Matinkylä, Espoo: 890 €/kk
52,5 m² Keskusta, Kirkkonummi: 850 €/kk
48 m² Kallio, Helsinki: 850 €/kk
45 m² Roihuvuori, Helsinki: 850 €/kk
42 m² Etelä-Haaga, Helsinki: 850 €/kk
40 m² Matinkylä, Espoo: 840 €/kk
50 m² Rajatorppa, Vantaa: 820 €/kk

Alle 800 euron kohteita

55 m² Armonkallio, Tampere: 799 €/kk
53,5 m² Keskusta, Tampere: 790 €/kk
54 m² Myyrmäki, Vantaa: 770 €/kk
49,5 m² Puotila, Helsinki: 750 €/kk
58 m² Pajala, Järvenpää: 740 €/kk€
54 m² Keskusta, Turku: 700 €/kk

Alle 700 euron kohteita

49 m² Pyynikki, Tampere: 680 €/kk
45 m² Niirala, Kuopio: 680 €/kk
52 m² Saaristokaupunki, Kuopio: 670 €/kk
44 m² Kissanmaa, Tampere: 670 €/kk
33 m² Ratina, Tampere: 670 €/kk
49,5 m² Myllymäki, Hämeenlinna: 660 €/kk
62 m² Patterinhaka, Turku: 650 €/kk
60 m² Lauste, Turku: 650 €/kk
57 m² Keskusta, Kuopio: 650 €/kk
51 m² Haapaniemi, Kuopio: 650 €/kk
52 m² Keskusta, Kuopio: 630 €/kk
25,5 m² 1 kaupunginosa, Porvoo: 630 €/kk
55,5 m² Halssila, Jyväskylä: 625 €/kk
31 m² Vantaanlaakso, Vantaa: 620 €/kk
22 m² Kallio, Helsinki: 620 €/kk
30 m² Kivenlahti, Espoo: 600 €/kk

Alle 600 euron kohteita

44,5 m² Tammela, Tampere: 595 €/kk
15 m² Kallio, Helsinki: 580 €/kk
52,5 m² Uittamo, Turku: 550 €/kk
49 m² Hannunniittu, Turku: 550 €/kk
40 m² Sopenkorpi, Lahti: 540 €/kk
55 m² Lintula, Oulu: 520 €/kk
49 m² Mukkula, Lahti: 520 €/kk
58 m² Hovinsaari, Kotka: 515 €/kk
43 m² Rantavitikka, Rovaniemi: 515 €/kk
29 m² Keskusta, Pori: 510 €/kk
44 m² Keskusta, Rovaniemi: 500€/kk
44 m² Keijupuisto, Lahti: 500 €/kk
39 m² Karhula, Kotka: 500 €/kk

Alle 500 euron kohteita

32 m² Nekala, Tampere: 480 €/kk
26 m² Taikinamäki, Lappeenranta: 459 €/kk
29 m² Keskusta, Kuopio: 450 €/kk
27 m² Tykki-Kiviharju, Lappeenranta: 450 €/kk
38 m² Keskusta, Turku: 445 €/kk
28 m² Keskusta, Turku: 440 €/kk
36,5 m² Liipola, Lahti: 435 €/kk
26,5 m² Möysä, Lahti: 43 5€/kk
23 m² 1. kaupunginosa, Hämeenlinna: 430 €/kk
37 m² Keskusta, Turku: 420 €/kk
23 m² Tuira, Oulu: 420 €/kk
31,5 m² Kotkansaari, Kotka: 410 €/kk

Alle 400 euron kohteita

31 m² Karhuvuori, Kotka: 395 €/kk
30 m² Lauste, Turku: 390 €/kk
33,5 m² Korkalovaara, Rovaniemi: 385 €/kk
30,5 m² Eskolanmäki, Kouvola: 350 €/kk
31 m² Kuusankoski, Kouvola: 340 €/kk
16 m² Raunistula, Turku: 340 €/kk
22 m² Tornionmäki, Kouvola: 290 €/kk
25 m² Moisio, Mikkeli: 285 €/kk

Hintaesimerkit Oikotieltä 2.8. Osassa kohteista on jo tehty sopimus.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      5 keinoa selviytyä hometalon kanssa – ”Mies puolusti taloa sanomalla, että myyjä on pappi”

    3. 3

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    4. 4

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    5. 5

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    6. 6

      ”Puolalaisen putkimiehen” rahoista väännetty koko päivä

    7. 7

      Kulutusluottoa ottaneesta asiakkaasta tulee helposti lypsylehmä – ”Voi olla järkevämpää päästää velkansa ulosottoon”

    8. 8

      HOK-Elannon ex-päällikköä epäillään 800 000 euron lahjusten ottamisesta

    9. 9

      EU voi antaa kovan iskun mänty­öljylle – vaikuttaisi 200 työn­tekijän tehtaaseen Lappeen­rannassa

    10. 10

      Valiokunta linjasi: Turvemailta korjattu puu kestävää bioenergiaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    3. 3

      Maiden eläkejärjestelmät vertailtiin – näin Suomi sijoittui

    4. 4

      Kulutusluottoa ottaneesta asiakkaasta tulee helposti lypsylehmä – ”Voi olla järkevämpää päästää velkansa ulosottoon”

    5. 5

      5 keinoa selviytyä hometalon kanssa – ”Mies puolusti taloa sanomalla, että myyjä on pappi”

    6. 6

      Tero Sarkkinen, 46, käyttää yrityskaupasta saamiaan rahoja enkelisijoituksiin – ”Samoilla rannekelloilla tässä mennään”

    7. 7

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    8. 8

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    9. 9

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    10. 10

      HOK-Elannon ex-päällikköä epäillään 800 000 euron lahjusten ottamisesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    2. 2

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    3. 3

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    7. 7

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    8. 8

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    11. Näytä lisää