Varaudu tähän: Korkovähennyksen poisto veisi jopa tuhansia euroja

Julkaistu: , Päivitetty:

Uusi hallitus aikoo todennäköisesti kurittaa asuntovelkaisia poistamalla asuntolainan korkojen verovähennysoikeuden. Tämä voi tarkoittaa perheille kuukaudessa jopa satojen ja vuodessa tuhansien eurojen menetystä. Taloussanomat selvitti, miten paljon asuntovelkainen menettäisi korkovähennyksen poistuessa. Katso miten sinun kävisi.


Asuntolainan verovähennysoikeuden asteittaista poistamista ollaan julkisuudessa olleiden tietojen mukaan kirjaamassa parhaillaan neuvoteltavaan hallitusohjelmaan.

Myös verotuksen uudistamista valmistellut valtiovarainministeriön alivaltiosihteeri Martti Hetemäen työryhmä ehdotti joulukuussa verovähennysoikeudesta luopumista.

Suomen Rahatieto selvitti Taloussanomille muutoksen vaikutuksia eri suuruus- ja korkoluokan lainoihin. Enimmillään muutos tarkoittaisi asuntovelalliselle perheelle kuukaudessa satojen eurojen ja vuodessa jopa tuhansien eurojen menetystä, jos vähennys poistuisi kokonaan.

Esimerkkitapauksessa 200 000 euron lainan 25 vuodeksi ottanut pariskunta menettäisi kuukaudessa 138 euron verohyödyn ja vuodessa 1 659 euron hyödyn, jos asuntolainan korko olisi kolme prosenttia.

Vaikutus vaihtelee korkoprosentin mukaan. Euribor-korkojen nousun on ennakoitu jatkuvan. Nyt 12 kuukauden euribor on 2,14 prosenttia.

Kuuden prosentin korolla kuukausimenetys olisi verovähennyksen poistuessa 233 euroa ja vuodessa menetys nousisi 2 800 euroon. (Katso laskelmat eri korkotasoilla taulukosta jutun lopussa.)

Myös yksin asuntovelkaansa maksavalle korkovähennyksen poistumisella olisi suuri merkitys.

Sinkun ottaessa 100 000 euron lainan 15 vuoden takaisinmaksuajalla olisi vaikutus kolmen prosentin korolla 68 euroa kuukaudessa ja vuodessa 819 euroa. Korkeammalla kuuden prosentin korolla puhutaan jo 117 euron menetyksestä kuukaudessa ja vuodessa 1 400 eurosta.

Enimmäisvähennys 1400 euroa
henkilöä kohden


Asuntovelallisen pääomatuloista vähennetään korkomenot, ja mikäli ne ylittävät pääomatulojen määrän, saa 28 prosenttia syntyneestä alijäämästä vähentää ansiotulojen eli palkan veroista. Ensiasunnon ostajalle prosenttiluku on 30 ensimmäisen kymmenen vuoden ajan.

Alijäämähyvitys siis pienentää veroprosenttia ja suurentaa käteen jäävän palkan määrää.

Vähennyksen enimmäismäärä on 1 400 euroa henkilöä kohden, pariskunta voi vähentää 2 800 euroa. Yhtä alaikäistä lasta kohden voi vähentää 400 euroa lisää ja kahta tai useampaa alaikäistä lasta kohden 800 euroa lisää.

Esimerkiksi nelihenkinen perhe voi siis vähentää verosta alijäämähyvityksenä enintään 3 600 euroa.

Kirpaisisi pahiten
pieni- ja keskituloisia


Asuntolainan verovähennysoikeuden poistaminen koskettaisi pahimmin pieni- ja keskituloisia asuntovelallisia eli esimerkiksi nuoria lapsiperheitä. Heidän palkkaveroprosenttinsa nousisi enemmän kuin suurituloisten.

Tämä tieto ilmenee Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemistä laskelmista.

Pariskunnalla korkovähennyksen poistuminen nostaisi ansiotulojen veroprosenttia noin 2–3 prosenttiyksikköä.

Esimerkkitapauksessa Helsingissä asuvan 2 500 euroa kuukaudessa (30 000 euroa vuodessa) ansaitsevan pariskunnan toisen puoliskon palkan veroprosentti nousisi 17,0 prosentista 20,0 prosenttiin, kun korkovähennys poistuu. Näin kävisi silloin, kun asuntolainan korko on kolme prosenttia.

Jos asuntolainan korko olisi kuusi prosenttia, olisi muutos paljon isompi. Tuolloin veroprosentti nousisi 15,0 prosentista 20,0 prosenttiin korkovähennyksen poistuessa.

Pariskunnan enemmän tienaavan puoliskon (3 500 e/kk, 42 000 e/v) veroprosentti puolestaan nousisi ensimmäisessä tapauksessa 23,5 prosentista 25,5 prosenttiin ja jälkimmäisessä tapauksessa 22,0 prosentista 25,5 prosenttiin.

Kolme tonnia kuussa tienaavan yksineläjän veroprosentti puolestaan nousisi korkovähennyksen poistuessa kolmen prosentin korolla 20,5 prosentista 23,0 prosenttiin ja kuuden prosentin korolla 19,0 prosentista 23,0 prosenttiin. (Katso tarkemmat laskelmat taulukosta 2.) 

.




.




Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Lama mullisti täysin Ahdin, 72, ja Tarjan, 73, elämän – ”Jos saisi nauraa vapautuneesti edes yhden mukavan hetken”

    2. 2

      Tästäkö pirtti Eurojackpot-voittajalle? Siilinjärven kalleimmasta asunnosta jää rahaa vielä säästöönkin

    3. 3

      Päiväpalkka jopa yli 700 euroa verottomana – Sieniyrittäjä iloitsee: ”on tullut aika hyvin sateita”

    4. 4

      Porukkalotossa piilee verovaara: 92 miljoonasta uppoaisi jopa kolmasosa lahjaveroihin, jos tällaista sopimusta ei olisi tehty

    5. 5

      Taloyhtiö teki irtioton kaukolämmöstä ja näin se vaikutti: ”25 000 euroa puhdasta rahaa on säästynyt vuodessa”

    6. 6

      Osakestrategi kertoo, miten Eurojackpot-voitto kannattaa sijoittaa – mahdollisuus 50 000 euron voittoihin

    7. 7

      Näin elää eläkeläinen maalla ja kaupungissa – luvut paljastavat selvät erot

    8. 8

      Amazonin sademetsä palaa poroksi – Brasiliaan voisi vaikuttaa nopeasti ja tehokkaasti yhdellä keinolla

    9. 9

      Pimcon luottoanalyytikko: ”Vaikka Eurooppa ei ole USA:n ja Kiinan kauppasodan keskiössä, se käytännössä kärsii eniten”

    10. 10

      Huippusienestäjä Voitto suree: Metsähakkuut vievät tattipaikat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lama mullisti täysin Ahdin, 72, ja Tarjan, 73, elämän – ”Jos saisi nauraa vapautuneesti edes yhden mukavan hetken”

    2. 2

      Porukkalotossa piilee verovaara: 92 miljoonasta uppoaisi jopa kolmasosa lahjaveroihin, jos tällaista sopimusta ei olisi tehty

    3. 3

      Taloyhtiö teki irtioton kaukolämmöstä ja näin se vaikutti: ”25 000 euroa puhdasta rahaa on säästynyt vuodessa”

    4. 4

      Osakestrategi kertoo, miten Eurojackpot-voitto kannattaa sijoittaa – mahdollisuus 50 000 euron voittoihin

    5. 5

      Tästäkö pirtti Eurojackpot-voittajalle? Siilinjärven kalleimmasta asunnosta jää rahaa vielä säästöönkin

    6. 6

      Päiväpalkka jopa yli 700 euroa verottomana – Sieniyrittäjä iloitsee: ”on tullut aika hyvin sateita”

    7. 7

      Vietnamista pakolaisena tullut Mr. Hau on työllistänyt kymmeniä: ”Suomi antoi meille kaiken”

    8. 8

      Pimcon luottoanalyytikko: ”Vaikka Eurooppa ei ole USA:n ja Kiinan kauppasodan keskiössä, se käytännössä kärsii eniten”

    9. 9

      Huippusienestäjä Voitto suree: Metsähakkuut vievät tattipaikat

    10. 10

      Amazonin sademetsä palaa poroksi – Brasiliaan voisi vaikuttaa nopeasti ja tehokkaasti yhdellä keinolla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso laskurista, paljonko nelipäiväinen työviikko pienentäisi palkkaasi

    2. 2

      Leipomon tuotantopäällikkö mokasi pahasti sämpylän, kokkareet yllättivät Jyrki Sukulankin – ”Palaute järkyttävän hyvää myös lihansyöjiltä”

    3. 3

      Porukkalotossa piilee verovaara: 92 miljoonasta uppoaisi jopa kolmasosa lahjaveroihin, jos tällaista sopimusta ei olisi tehty

    4. 4

      Lama mullisti täysin Ahdin, 72, ja Tarjan, 73, elämän – ”Jos saisi nauraa vapautuneesti edes yhden mukavan hetken”

    5. 5

      Nainen vaati hyvitystä 20 vuoden avoliitosta, vaikka seurusteli välillä toisen kanssa – näin KKO asian ratkaisi

    6. 6

      Jättiuudistus tulee pian voimaan – uusi firma alkaa penkoa suomalaisten tilitietoja

    7. 7

      Taloyhtiö teki irtioton kaukolämmöstä ja näin se vaikutti: ”25 000 euroa puhdasta rahaa on säästynyt vuodessa”

    8. 8

      Kauppias Marko pahoinpideltiin viime vuonna, kun hän juoksi kiinni myymälävarkaita – kertoo nyt, miten kova linja on pistänyt varasongelman kuriin

    9. 9

      Ikea ja Finlayson nokittelivat, nyt iski lusikkansa soppaan pikkufirma Kangasalta: ”Siirtäkää tuotanto Suomeen, niin jatketaan keskusteluja”

    10. 10

      Palkka nousee 3 600 euroon kuussa – Helsinki korottaa näiden ammattilaisten palkkoja toistamiseen tänä vuonna

    11. Näytä lisää