Tämän takia asunto maksaa 50 000 euroa liikaa

Julkaistu: , Päivitetty:

Uusien asuntojen hintoja olisi helppo pudottaa useiden kymmenien tuhansien eurojen edestä eli tonnin per neliö, jos asuntojen vaatimuksista tingittäisiin hieman. Nyt uuden asunnon hinnassa on Helsingissä 1000 euroa neliötä kohden "ylimääräistä" eli mm. autopaikkojen ja täydellisen esteettömyyden aiheuttamia lisäkuluja. Pitääkö esimerkiksi autopaikan kuulua joka asuntoon?


Uuden asunnon ostaja joutuu maksamaan Helsingissä 40 000–60 000 euroa ja jopa 150 000 euroa liikaa – ja osittain ihan turhaan. Apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilän mukaan lisälasku koostuu rakentamismääräyksistä.

Pakolliset autopaikat maksavat noin 400 euroa jokaista asuinneliötä kohti, väestönsuojat vajaat 300 euroa per neliö ja täydellinen esteettömyys vajaat 300 euroa neliöltä. Uudet energiansäästövaatimukset ovat puolestaan nostaneet neliöhintaa 3–4 prosenttia eli noin 100 euroa neliöltä. Puhutaan siis tonnin lisälaskusta neliötä kohden.

Penttilä niistäisi pois väestönsuojat.

– Kaupunki on sitä mieltä, että nykyisissä uhkakuvissa ei ole mitään sellaista, joka edellyttäisi enää väestönsuojien rakentamista.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Penttilän mukaan Suomen lisäksi vain Albania ja Sveitsi rakentavat väestönsuojia.

Edellinen hallitus nosti väestösuojien rakentamisvelvoitteen alarajaa. Ne pitää tehdä asuin- ja työpaikkarakennuksiin, joiden kerrosala on yli 1 200 neliömetriä. Aiemmin suojat piti rakentaa 600 neliön rakennuksiin.

– Helsinkiläisessä rakentamistyylissä harva talo jää alle 1 200 neliön, Penttilä kommentoi happamasti.

Autottomille
hirveä lasku


Penttilän mukaan kukaan ei ole onnistunut ratkaisemaan yhtälöä, kuinka rakennettaisiin autopaikkoja, joiden kustannukset eivät menisi asuntojen hintoihin. Jos yhden autopaikan rakentamisen maksaa 40 000 euroa ja paikka myydään 15 000 eurolla, kuten paikoin tapahtuu, kulut menevät muidenkin kuin autoilijoiden piikkiin.

Autopaikkojen pakollisuuteen kaupunki on puuttumassa Helsingissä  Jätkäsaaren ja Kalasataman uusilla alueilla. Niihin tulee Penttilän mukaan vähemmän autopaikkoja kuin tyypillisiin esikaupunkeihin. Kalasatama on metron ääressä. Jätkäsaareen tulee ratikka – eikä metrokaan ole kaukana.

– Nyt kannen alle rakennettavan autopaikan kustannus on Jätkäsaaressa 40 000–42 000 euroa ja kalliosuojassa jopa 55 000 euroa, Penttilä kertoo tarjouksiin viitaten.

Jätkäsaareen ja Kalasatamaan tulee Penttilän mukaan autottomia kortteleita eli muutamia satoja asuntoja, joiden hinnassa ei ole autopaikkaa. Asunnot ovat kaupungin vuokrataloja, hitas-asuntoja ja HOAS:n opiskelija-asuntoja. 

Esteettömyydestä ja energiasäästövaatimuksista kaupunki ei Penttilän mukaan tingi, sen takia arvio kustannuksista on teoreettinen, koska ei ole vertailukustannuksia. Esteettömyyden kustannukset riippuvat hyvin paljon myös tontin olosuhteista.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Sähkön kulutus 1,58 euroa ja siirto 93,77 euroa – ”Voisiko mummonmökin laittaa ’pitoon’, kuten autot?”

    2. 2

      Näin sähkön hinta lähti omille teilleen – käyrä näyttää hurjan nousun

    3. 3

      Näin yksityinen sairaalakäynti maksatetaan julkisella – HUSin uusi johtaja arvostelee veivausta Apteekkarilehdessä

    4. 4

      Chanthana kyllästyi ”väärin kokattuun” thairuokaan ja siksi Perttikin, 66, paiskii nyt töitä 100 tuntia viikossa

    5. 5

      Matti, 39, teki kotiinsa ison lämmitysremontin – sähkölasku ei laskenut yhtään: ”Ei se hirveästi innosta tekoihin”

    6. 6

      Savonlinja irtisanoo 55 kuljettajaa ja 19 toimihenkilöä – kaukoliikenteen tulevaisuus selviää vuoden kuluessa

    7. 7

      Suomalaiskeksintö karvojen puhdistamiseksi sai patentin

    8. 8

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    9. 9

      Kaisa Hietalan lähtö yllätti – miksi Nesteen ”pelastaja” joutui lähtemään?

    10. 10

      Anne Berner saamassa ainakin 5 800 euroa/kk uudesta pankkipestistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Chanthana kyllästyi ”väärin kokattuun” thairuokaan ja siksi Perttikin, 66, paiskii nyt töitä 100 tuntia viikossa

    2. 2

      Sähkön kulutus 1,58 euroa ja siirto 93,77 euroa – ”Voisiko mummonmökin laittaa ’pitoon’, kuten autot?”

    3. 3

      Savonlinja irtisanoo 55 kuljettajaa ja 19 toimihenkilöä – kaukoliikenteen tulevaisuus selviää vuoden kuluessa

    4. 4

      Näin yksityinen sairaalakäynti maksatetaan julkisella – HUSin uusi johtaja arvostelee veivausta Apteekkarilehdessä

    5. 5

      Suomalaiskeksintö karvojen puhdistamiseksi sai patentin

    6. 6

      Sairaan lapsen yksinhuoltajalla oli velkaa 560 000 euroa – velkojen syy oli kaataa velkajärjestelyn

    7. 7

      Kaisa Hietalan lähtö yllätti – miksi Nesteen ”pelastaja” joutui lähtemään?

    8. 8

      Hoivayhtiöiden voittoja halutaan nyt kilvan rajoittaa – se voi kaatua näihin ongelmiin

    9. 9

      Lonkeroiden ja nelosoluiden myynti paisui – alkoholin kulutus kasvoi vain vähän

    10. 10

      Kommentti: Pikavippialan uusin tulokas on poikkeuksellisen hävytön – tällä menolla velkaa on koko suvulla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suuren omakotitalon Helsingistä ostanut pariskunta hämmästyi: minne katosi 140 neliötä?

    2. 2

      Töölöläinen taloyhtiö päätti muuttaa ullakon asunnoiksi – hyvä diili muuttuikin painajaiseksi

    3. 3

      Sairaan lapsen yksinhuoltajalla oli velkaa 560 000 euroa – velkojen syy oli kaataa velkajärjestelyn

    4. 4

      Lidlin jauhelihassa taas salmonellaepäily – keskeyttää yhteistyön lihatalon kanssa

    5. 5

      Joronjälkeä myyvä Auvo, 63, tekee hotellissaan kaiken yksin – ”Heittelen yläpystyyn mummoja, jotka haluavat tanssia”

    6. 6

      Huoltomies nukkui pommiin, kieltäytyi töistä, törmäsi liikenteenjakajaan ja aiheutti vesivahingon – miten kävi potkujen?

    7. 7

      ”Rappioveli” sai osansa perinnöstä – Hovioikeus: Äidin 137 000 euron siirrot suosikkipojalleen olivat törkeä kavallus

    8. 8

      Tuhansia hoitajia on paennut muille aloille – ”Työajan pitäisi mennä hoitamiseen, mutta...”

    9. 9

      Jethro Rostedt avaa oman ravintolan – tältä yökerhossa näytti neljä tuntia ennen avaamista

    10. 10

      Yrittäjä vaati 400 000 euroa sopimuksen rikkomisesta – sai 500 euroa liikennemerkistä

    11. Näytä lisää