Kyhälä: Yhtiövastikkeita on pakko nostaa

Julkaistu: , Päivitetty:

Asumisen kuluissa on selviä nousupaineita. Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että yhtiövastikkeet nousevat selvästi viimeistään ensi vuonna. – Hoitovastikkeita on pidetty keinotekoisesti liian alhaalla, Kyhälä sanoo.
Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että taloyhtiöiden on nostettava yhtiövastikkeita selvästi viimeistään ensi vuoden yhtiökokouksissa. Tuolloin ne Kyhälän mukaan kiipeävät keskimäärin 4 euroon neliöltä. Nyt ne ovat 3,50 euroa neliöltä.

Esimerkiksi 75 neliön asunnossa korotus tarkoittaisi vastikkeen nousua noin 260 eurosta 300 euroon kuukaudessa.

Perusteita nostolle olisi jo nyt.

– Hoitovastikkeita on pidetty keinotekoisesti liian alhaalla, Kyhälä arvioi Nordean järjestämässä Asuntoaamu-tilaisuudessa.

Vastikkeita on pakko nostaa, sillä esimerkiksi sähkön ja muiden polttoaineiden hinnat ovat kohonneet jo viidenneksen. Myös vesi- ja jätevesimaksut sekä kiinteistöverot ovat nousseet.

Oma lukunsa on Kyhälän mukaan korjausvelka.

– Ympäristöministeriön mukaan suomalaistaloissa on 20 miljardin euron korjausvelka. Perusremontteihin pitäisi laittaa 4 miljardia vuodessa, mutta määrä on puolta pienempi.

Kunnostusten lykkäystä perustellaan usein säästöillä. Tosiasiassa kyse voi olla kuitenkin tuhlauksesta. Kehnossa kunnossa olevat talot voivat esimerkiksi olla energiasyöppöjä.

Taloyhtiöiden osakkaat tuntevat lompakossaan kunnostusten rahoituskustannukset. Korkojen nousu näkyy remonttilainoissa olivatpa ne sitten taloyhtiön lainoja tai osakkaan kontolleen ottamia. Korkojen nousu tuntuu samaan aikaan myös osakkaiden henkilökohtaisissa asuntolainoissa ja esimerkiksi sähkölaskuissa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Totuus unelmatalosta paljastui jo ensimmäisenä talvena ja kylmyys ajoi nuorenparin muualle – seurasi vuosien piina

    2. 2

      Kullan hinta pomppasi – hinta voi nousta 1 600 dollariin unssilta lähikuukausina

    3. 3

      Anttilan konkurssipesän pienvelkojat saamassa osuutensa syyskuun alkupuolella – valtaosalle puolet saatavista

    4. 4

      Psykologi: Terve suhtautuminen työhön on kulttuurissamme vaikeaa – 10 vinkkiä parempaan syksyyn

    5. 5

      Kiinan valuutta heikentyi alimmilleen 11 vuoteen – osakekurssit syöksyvät Aasian pörsseissä

    6. 6

      Lama mullisti täysin Ahdin, 72, ja Tarjan, 73, elämän – ”Jos saisi nauraa vapautuneesti edes yhden mukavan hetken”

    7. 7

      Taloyhtiö teki irtioton kaukolämmöstä ja näin se vaikutti: ”25 000 euroa puhdasta rahaa on säästynyt vuodessa”

    8. 8

      Onko sinulla rahanarvoista rahaa jemmassa? Nämä markat ja pennit voivat olla jopa tuhansien eurojen arvoisia

    9. 9

      Tästäkö pirtti Eurojackpot-voittajalle? Siilinjärven kalleimmasta asunnosta jää rahaa vielä säästöönkin

    10. 10

      Kommentti: Miinuskorollakin voi tienata satumaisia voittoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lama mullisti täysin Ahdin, 72, ja Tarjan, 73, elämän – ”Jos saisi nauraa vapautuneesti edes yhden mukavan hetken”

    2. 2

      Totuus unelmatalosta paljastui jo ensimmäisenä talvena ja kylmyys ajoi nuorenparin muualle – seurasi vuosien piina

    3. 3

      Psykologi: Terve suhtautuminen työhön on kulttuurissamme vaikeaa – 10 vinkkiä parempaan syksyyn

    4. 4

      Kryptovaluutoissa kihisee – kestävätkö markkinoiden rakenteet?

    5. 5

      Kommentti: Miinuskorollakin voi tienata satumaisia voittoja

    6. 6

      Tästäkö pirtti Eurojackpot-voittajalle? Siilinjärven kalleimmasta asunnosta jää rahaa vielä säästöönkin

    7. 7

      Porukkalotossa piilee verovaara: 92 miljoonasta uppoaisi jopa kolmasosa lahjaveroihin, jos tällaista sopimusta ei olisi tehty

    8. 8

      Taloyhtiö teki irtioton kaukolämmöstä ja näin se vaikutti: ”25 000 euroa puhdasta rahaa on säästynyt vuodessa”

    9. 9

      Päiväpalkka jopa yli 700 euroa verottomana – Sieniyrittäjä iloitsee: ”on tullut aika hyvin sateita”

    10. 10

      Osakestrategi kertoo, miten Eurojackpot-voitto kannattaa sijoittaa – mahdollisuus 50 000 euron voittoihin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lama mullisti täysin Ahdin, 72, ja Tarjan, 73, elämän – ”Jos saisi nauraa vapautuneesti edes yhden mukavan hetken”

    2. 2

      Katso laskurista, paljonko nelipäiväinen työviikko pienentäisi palkkaasi

    3. 3

      Leipomon tuotantopäällikkö mokasi pahasti sämpylän, kokkareet yllättivät Jyrki Sukulankin – ”Palaute järkyttävän hyvää myös lihansyöjiltä”

    4. 4

      Porukkalotossa piilee verovaara: 92 miljoonasta uppoaisi jopa kolmasosa lahjaveroihin, jos tällaista sopimusta ei olisi tehty

    5. 5

      Nainen vaati hyvitystä 20 vuoden avoliitosta, vaikka seurusteli välillä toisen kanssa – näin KKO asian ratkaisi

    6. 6

      Jättiuudistus tulee pian voimaan – uusi firma alkaa penkoa suomalaisten tilitietoja

    7. 7

      Taloyhtiö teki irtioton kaukolämmöstä ja näin se vaikutti: ”25 000 euroa puhdasta rahaa on säästynyt vuodessa”

    8. 8

      Kauppias Marko pahoinpideltiin viime vuonna, kun hän juoksi kiinni myymälävarkaita – kertoo nyt, miten kova linja on pistänyt varasongelman kuriin

    9. 9

      Ikea ja Finlayson nokittelivat, nyt iski lusikkansa soppaan pikkufirma Kangasalta: ”Siirtäkää tuotanto Suomeen, niin jatketaan keskusteluja”

    10. 10

      Palkka nousee 3 600 euroon kuussa – Helsinki korottaa näiden ammattilaisten palkkoja toistamiseen tänä vuonna

    11. Näytä lisää