308 e/kk – kajaanilainen maksaa asuntolainastaan vähiten

Julkaistu: , Päivitetty:

Asuntojen hintojen ja korkojen lievä nousu heikensi viime vuoden lopulla suomalaisten kykyä hoitaa asuntolainaa. Heikoin kyky on helsinkiläisillä. Kajaanissa ja Oulussa tilanne jopa helpotti. Lainanhoitokykyä indeksillä laskevan Nordean mukaan kotitaloudet pystyivät silti hyvin hoitamaan velkansa.
Koko maassa Nordean asuntoindeksin pisteluku oli joulukuun lopussa 32,7, kun se viime vuoden lopussa oli 32. Eniten indeksi nousi Vaasassa, Helsingissä ja Kokkolassa.

Kajaanissa, Kuopiossa, Oulussa ja Turussa indeksi laski vähän.

Indeksissä on laskettu hoitokulut Tilastokeskuksen mukaan keskikokoiselle, hieman alle 77 neliön asunnolle, jonka asukas on ostanut 70-prosenttisesti velaksi ja ottanut 25 vuoden lainan. Mitä pienempi luku on, sitä parempi on velallisen lainanhoitokyky.

Koska Helsingissä on kalleimmat asunnot, lainanhoitotaakka on kovin pääkaupungissa. Helsingissä indeksi oli selvästi heikoin eli 47,2. Espoossa ja Vantaalla lukemat olivat seuraavaksi suurimmat. Pääkaupunkiseutu nostaa koko maan pistelukua. Muualla maassa vain Tampereen pisteluku ylittää keskiarvon.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vaikka vaasalaisten lainanhoitokyky heikkeni puolessa vuodessa eniten eli 2,4 prosenttia, indeksi on edelleen selvästi alle koko maan keskiarvon eli 27. Kajaanin lukema on pienin eli 21,1.

Helsingissä tuplasti
kalliimpi asunto


Asuntolainojen korot nousivat viime vuonna. Kun vielä kesällä keskimääräinen korko oli 1,9 prosenttia, vuoden lopussa se oli jo 2,2 prosenttia. Korkomuutos koskee kaikkia tasaisesti koko maassa, mutta asuntojen hintojen muutos vaikuttaa paikallisesti.

Asuntojen hinnat nousivat keskimäärin koko maassa. Indeksikodin hinta oli vuoden lopussa keskimäärin 163 891 euroa. Helsingissä se oli 274 867 euroa, Kajaanissa 101 760 euroa.

Helsinkiläisen kotitalouden asuntolainan kuukausikustannus nousi liki 35 euroa 833 euroon. Kajaanilaiskotitalouden lainakulu sen sijaan laski puolessa vuodessa 8 euroa 308 euroon.

Historiallisesti korot ovat nousustaan huolimatta edelleen ennätysalhaalla, mikä hillitsee lainan kuukausikustannuksia.

– Matalien korkojen alas painamien kustannusten ei pidä antaa liiaksi ohjata päätöksentekoa, vaan tuleva korkojen nousu pitää ottaa huomioon asunnon ostosuunnitelmia ja lainanhoitolaskelmia tehtäessä, Nordean ekonomisti Pasi Sorjonen huomauttaa.

Koska korot nousevat edelleen, uutta asuntolainaa ei pidä nykykorolla mitoittaa oman maksukyvyn ylärajoille. Pankit  testaavat asiakkaidensa maksukykyä siten, että näiden pitää selvitä lainasta, vaikka korot nousisivat kuuteen prosenttiin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Sähkön kulutus 1,58 euroa ja siirto 93,77 euroa – ”Voisiko mummonmökin laittaa ’pitoon’, kuten autot?”

    2. 2

      Chanthana kyllästyi ”väärin kokattuun” thairuokaan ja siksi Perttikin, 66, paiskii nyt töitä 100 tuntia viikossa

    3. 3

      Valtio vauhdittaa suuria ratahankkeita Nesteen osakkeilla

    4. 4

      Näin yksityinen sairaalakäynti maksatetaan julkisella – HUSin uusi johtaja arvostelee veivausta Apteekkarilehdessä

    5. 5

      Savonlinja irtisanoo 55 kuljettajaa ja 19 toimihenkilöä – kaukoliikenteen tulevaisuus selviää vuoden kuluessa

    6. 6

      Suomalaiskeksintö karvojen puhdistamiseksi sai patentin

    7. 7

      Kaisa Hietalan lähtö yllätti – miksi Nesteen ”pelastaja” joutui lähtemään?

    8. 8

      Nikkelin hinnan lasku painoi Terrafamen tappiolle loppuvuonna

    9. 9

      Anne Berner saamassa ainakin 5 800 euroa/kk uudesta pankkipestistä

    10. 10

      Kohun keskellä olevan Esperi Caren toimitusjohtaja on tienannut miljoonia hoivayhtiön johdossa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Chanthana kyllästyi ”väärin kokattuun” thairuokaan ja siksi Perttikin, 66, paiskii nyt töitä 100 tuntia viikossa

    2. 2

      Savonlinja irtisanoo 55 kuljettajaa ja 19 toimihenkilöä – kaukoliikenteen tulevaisuus selviää vuoden kuluessa

    3. 3

      Suomalaiskeksintö karvojen puhdistamiseksi sai patentin

    4. 4

      Näin yksityinen sairaalakäynti maksatetaan julkisella – HUSin uusi johtaja arvostelee veivausta Apteekkarilehdessä

    5. 5

      Sairaan lapsen yksinhuoltajalla oli velkaa 560 000 euroa – velkojen syy oli kaataa velkajärjestelyn

    6. 6

      Hoivayhtiöiden voittoja halutaan nyt kilvan rajoittaa – se voi kaatua näihin ongelmiin

    7. 7

      Kaisa Hietalan lähtö yllätti – miksi Nesteen ”pelastaja” joutui lähtemään?

    8. 8

      Kommentti: Pikavippialan uusin tulokas on poikkeuksellisen hävytön – tällä menolla velkaa on koko suvulla

    9. 9

      Lonkeroiden ja nelosoluiden myynti paisui – alkoholin kulutus kasvoi vain vähän

    10. 10

      Valtio vauhdittaa suuria ratahankkeita Nesteen osakkeilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suuren omakotitalon Helsingistä ostanut pariskunta hämmästyi: minne katosi 140 neliötä?

    2. 2

      Töölöläinen taloyhtiö päätti muuttaa ullakon asunnoiksi – hyvä diili muuttuikin painajaiseksi

    3. 3

      Sairaan lapsen yksinhuoltajalla oli velkaa 560 000 euroa – velkojen syy oli kaataa velkajärjestelyn

    4. 4

      Lidlin jauhelihassa taas salmonellaepäily – keskeyttää yhteistyön lihatalon kanssa

    5. 5

      Joronjälkeä myyvä Auvo, 63, tekee hotellissaan kaiken yksin – ”Heittelen yläpystyyn mummoja, jotka haluavat tanssia”

    6. 6

      Huoltomies nukkui pommiin, kieltäytyi töistä, törmäsi liikenteenjakajaan ja aiheutti vesivahingon – miten kävi potkujen?

    7. 7

      ”Rappioveli” sai osansa perinnöstä – Hovioikeus: Äidin 137 000 euron siirrot suosikkipojalleen olivat törkeä kavallus

    8. 8

      Tuhansia hoitajia on paennut muille aloille – ”Työajan pitäisi mennä hoitamiseen, mutta...”

    9. 9

      Jethro Rostedt avaa oman ravintolan – tältä yökerhossa näytti neljä tuntia ennen avaamista

    10. 10

      Yrittäjä vaati 400 000 euroa sopimuksen rikkomisesta – sai 500 euroa liikennemerkistä

    11. Näytä lisää