Vuokranantajat: Vuokrien nousu ei johdu ahneudestamme

Julkaistu: , Päivitetty:

Suomen Vuokranantajat ry:n mukaan on pelkkä myytti, että vuokrissa olisi ilmaa tai että ahneet vuoranantajat olisivat omavaltaisesti nostaneet vuokrat pilviin. Tilastokeskus kertoi tänään asuntojen vuokrien nousseen viime vuonna 2,7 prosenttia.
Tilastokeskuksen tuoreen vuokratilaston mukaan asuinhuoneistojen vuokrien nousutahti hidastui viime vuonna. Vuonna 2009 vuokrat nousivat neljä prosenttia.

Suomen Vuokranantajat ry:n mukaan vuokrien nousupaine aiheutuu nousevista kustannuksista, eikä vuokranantajien ahneudesta. Yhdistyksen puheenjohtajan Antti Arjanteen mukaan vuokrasta menee yhä suurempi osa juokseviin kuluihin.

– Lämmitykseen, veteen, jätemaksuihin, kiinteistöveroon ja taloyhtiön korjauksiin, hän luettelee.

Jyväskylä ja Lahti
vuokrankorotusten kärkeä 


Isoista kaupungeista vuokrataso nousi viime vuonna eniten Jyväskylässä ja Lahdessa. Jyväskylässä vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista sai maksaa 4,7 prosenttia ja Lahdessa 4,4 prosenttia enemmän vuokraa. Helsingissä vuokrat kohosivat 2,6 prosenttia, Espoossa 3,3 prosenttia ja Vantaalla 0,6 prosenttia.

Tampereen vuokrat kasvoivat 2,3 prosenttia, Turun 3,9 prosenttia ja Oulun 1,9 prosenttia. Kuopiossa vuokrat alenivat yhden prosentin.

Vuokranantajien mukaan myöskään pelkkä riittämätön vuokra-asuntojen tarjonta ei selitä vuokratason kalleutta. He muistuttavat, että kaikki asuminen on Suomessa kallista.

– Vaikka tarjonta lisääntyisi, vuokrataso tuskin merkittävästi laskisi, koska kulut ovat nousseet käsi kädessä kohoavien vuokrien kanssa.

Vuokrista vain 
"hyvin pieni tuotto" 


Vuokranantajien mielestä vuokralaisilta ei nyhdetä liikaa tuottoa.

– Muihin sijoitusmuotoihin nähden vuokranantaja saa hyvin pienen tuoton.

Tilastokeskuksen mukaan nettotuotto 30 neliön yksiöstä viime vuoden viimeisellä neljänneksellä oli Helsingin keskustassa ja eteläosissa kolme prosenttia, Tampereella 3,4 prosenttia, Turussa 3,6 prosenttia, Oulussa 3,9 prosenttia ja Lahdessa 4,6 prosenttia.

Helsingin keskustassa yksiön vuokra oli viime vuoden lopulla 18,77 euroa neliöltä, Tampereella 12,68 euroa neliöltä ja Turussa 13 euroa neliöltä.

Vuokrien nousu
jatkuu 


Vuokravälitys- ja asuntosijoituspalveluyhtiö Vuokraturva ennustaa, että tänä vuonna vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen uusien vuokrasopimusten keskimääräiset vuokrat nousisivat jälleen reippaasti. Yksiöiden vuokrat kallistuisivat viisi prosenttia, kaksioiden neljä prosenttia ja kolmioiden kaksi prosenttia.

Neljän huoneen asunnoista perittäisiin prosentti enemmän vuokraa ja yli neljän huoneen asunnoissa vuokra ei nousisi lainkaan. Vuokraturvan ennusteessa ovat mukana Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Kirkkonummi,  Kerava, Järvenpää, Porvoo, Lahti, Turku, Tampere ja Oulu.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Katso laskurista, paljonko nelipäiväinen työviikko pienentäisi palkkaasi

    2. 2

      Jättiuudistus tulee pian voimaan – uusi firma alkaa penkoa suomalaisten tilitietoja

    3. 3

      Lämmityskuluille povataan ripeää nousua – ”Taloyhtiöitä ajetaan kovalla kädellä lämpöpumppujen käyttäjiksi”

    4. 4

      100 000 avointa työpaikkaa hämmentää – ”Kertoo siitä, ettei tekijöitä enää löydy maan rajojen sisältä”

    5. 5

      KHO määräsi 9 miljoonan euron sakot bussiyhtiöille kartellista – osalle yhtiöistä roima korotus

    6. 6

      Pihlajalinna leikkaa johdon palkkoja viidellä prosentilla

    7. 7

      1990-luvulla Suomessa kokeiltiin lyhyempiä työaikoja ja saatiin tuottavuusloikka – kokeilun johtaja: ”Ideologinen vastustus on vahvaa!”

    8. 8

      Tanskalaispankki lätkäisi miinusmerkkisen talletuskoron – raja 7,5 miljoonassa kruunussa

    9. 9

      OP-ryhmä aloittaa yt-neuvottelut –  irtisanomistarve enintään 250

    10. 10

      Pankkipalveluihin isoja uudistuksia syksyllä – tulossa täytenä yllätyksenä suurelle osalle suomalaisista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso laskurista, paljonko nelipäiväinen työviikko pienentäisi palkkaasi

    2. 2

      Jättiuudistus tulee pian voimaan – uusi firma alkaa penkoa suomalaisten tilitietoja

    3. 3

      100 000 avointa työpaikkaa hämmentää – ”Kertoo siitä, ettei tekijöitä enää löydy maan rajojen sisältä”

    4. 4

      OP-ryhmä aloittaa yt-neuvottelut –  irtisanomistarve enintään 250

    5. 5

      Lämmityskuluille povataan ripeää nousua – ”Taloyhtiöitä ajetaan kovalla kädellä lämpöpumppujen käyttäjiksi”

    6. 6

      1990-luvulla Suomessa kokeiltiin lyhyempiä työaikoja ja saatiin tuottavuusloikka – kokeilun johtaja: ”Ideologinen vastustus on vahvaa!”

    7. 7

      KHO määräsi 9 miljoonan euron sakot bussiyhtiöille kartellista – osalle yhtiöistä roima korotus

    8. 8

      Tanskalaispankki lätkäisi miinusmerkkisen talletuskoron – raja 7,5 miljoonassa kruunussa

    9. 9

      Pihlajalinna leikkaa johdon palkkoja viidellä prosentilla

    10. 10

      Tilastokeskus: Työllisyyden kasvu käytännössä pysähtynyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Samin moottoripyörä löytyi vaurioituneena, haki liki 2 000 euron korvauksia vakuutuksesta – yhtiö tarjosi leffalippuja

    2. 2

      Hurjat erot: Näin paljon tupakka-aski maksaa Suomessa, laivalla ja Baltiassa

    3. 3

      Katso laskurista, paljonko nelipäiväinen työviikko pienentäisi palkkaasi

    4. 4

      Katso, miten suuri osuus ruokakunnista saa asumistukea kotikulmillasi – ”Kela-alueilla” yhteisiä piirteitä

    5. 5

      Kämpin ostanut norjalaismiljardööri puhui suomea: ”Ihanaa olla täällä, vaikka on niin kallista”

    6. 6

      Jättiuudistus tulee pian voimaan – uusi firma alkaa penkoa suomalaisten tilitietoja

    7. 7

      Kauppias Marko pahoinpideltiin viime vuonna, kun hän juoksi kiinni myymälävarkaita – kertoo nyt, miten kova linja on pistänyt varasongelman kuriin

    8. 8

      Taloyhtiö vei oikeuteen isännöitsijän, joka ohitti halvimman tarjouksen putkiremontille

    9. 9

      Yksi ruokakauppa tienaa keskimäärin 13 500 euroa peliautomaateilla – K-kauppias Petri kulkee vastavirtaan: ”Meidän missiomme ovat toiset”

    10. 10

      Vietnamista pakolaisena tullut Mr. Hau on työllistänyt kymmeniä: ”Suomi antoi meille kaiken”

    11. Näytä lisää