Tämän takia Helsingissä maksetaan Pariisin hintoja

Julkaistu: , Päivitetty:

Onko Helsinki Pariisin veroinen asuinpaikka? Ainakin hintojen puolesta on. Helsingissä asuminen maksaa yhtä paljon kuin yhdessä maailman tunnetuimmassa kaupungissa. Taloussanomat selvitti, miten asuminen maksaa muutamissa Euroopan metropoleissa. Katso missä asuisit halvemmalla ja miksi asuminen on Helsingissä niin kallista.
Sekä asunnon ostaminen että vuokraaminen on Helsingissä kalliimpaa kuin monessa muussa eurooppalaisessa pääkaupungissa. Syyttää saa kaupunkien kitsastelua ja suomalaisten vimmaa omistaa kotinsa.

Jopa Tukholmassa on selvästi edullisempaa asua kuin Helsingissä, etenkin vuokralla. Wienin keskustassa neliöhinta on reilun kolmanneksen ja Lissabonissa yli puolet halvempi kuin Helsingin keskustassa.

Tiedot käyvät ilmi saksalaisen Exberliner-lehden vertailusta.

Neliö Helsingin keskustassa maksaa keskimäärin 5 287 euroa. Tukholmalaisen keskusta-asunnon neliöhinta on yli 200 euroa halvempi kuin helsinkiläisen.

Lehden mukaan Tukholman keskustasta saa vuokrattua kaksion reilulla 500 eurolla. Helsingin keskustassa sillä ei saa yksiötäkään.

Vuokrat ovat nousemassa Tukholmassakin, sillä Ruotsissa on hiljattain luovuttu vuokrien säännöstelystä, kertoo lehden haastattelema asiantuntija. Hinnat ovat nousseet niin nopeasti, että Ruotsissa puhutaan jo hintakuplasta.

Esimerkkikaksioiden kokoa ei tunneta, mikä vaikeuttaa niiden vertailua Helsingin asuntoihin. Helsingin vuokrat ovat kuitenkin Pariisin luokkaa. Asunnon ostaminen on Pariisissa selvästi kalliimpaa: neliöhinta on 7 833 euroa.

Milano on selvästi Helsinkiä tyyriimpi. Neliö milanolaisasuntoa maksaa 5 666 euroa. Kaksiosta pyydetään 1 066 euroa kuussa.

Keskustakaksiossa asuvalla vuokran osuus keskimääräisistä käytettävissä olevista tuloista onkin Milanossa ylivoimaisesti suurin, 73 prosenttia. Helsingissä ja Pariisissa asuminen vie reilun 40 prosenttia tuloista, Tukholmassa ja Wienissä alle 30 prosenttia. (Katso tarkemmat tiedot taulukosta jutun lopussa.)

Korot Suomessa
petollisen matalalla


Halvat lainat lisäävät asuntojen kysyntää Suomessa. Osin siksi oman asunnon ostaminen on yleistä. Monessa muussa maassa vuokralla asuminen on selvästi suositumpaa kuin Suomessa.

– Vuokra-asuntojen suuri määrä pitää kohtuullisina paitsi vuokrat, myös omistusasuntojen hinnat, toteaa Nordean yksityistalouden ekonomisti Anu Numminen.

Asuntojen suuri kysyntä kohottaa niiden hintoja. Kun hinnat ovat korkealla, ne nostavat myös vuokria erityisesti pääkaupunkiseudulla.

Taloustilanteen muutokset näkyvät koroissa nopeasti, sillä yli 90 prosenttia suomalaisten asuntolainoista on sidottu lyhyisiin korkoihin. Taantuma ei kuitenkaan juuri laskenut hintoja.

Kaupunki
kaavoittaa saidasti


Helsinki, Espoo ja Vantaa ovat pelänneet väestön kasvamista, eikä rakentaminen ole pääkaupunkiseudulla pysynyt muuttoliikkeen mukana.

– Suurin syy asumisen kalleuteen on se, ettei asuntoja ole kaavoitettu tarpeeksi, vahvistaa toimitusjohtaja Pasi Holm Pellervon taloustutkimuksesta.

Holmin mukaan uudet kaupunkilaiset tarvitsevat esimerkiksi päiväkoteja ja kouluja ja merkitsevät siten kaupungille uusia kuluja. Siksi kaupungit haluavat rajoittaa kasvuaan ja kitsastelevat uusien asuntojen kaavoituksessa.

Kun asuntoja ei ole kaikille halukkaille, hinnat nousevat ja kaupunkiin mielivä väki leviää useampaan kuntaan.

Taantuman aikana rakennusprojekteja pantiin jäihin, mikä pahensi ennestään Helsingin asuntopulaa.

– Asuntoja on taas rakenteilla paljon, mutta valmista myytävää ei ole riittävästi. Se ylläpitää Helsingin hintoja, Nordean Anu Numminen sanoo.

Neliöhinnat Helsingissä kolmanneksen korkeammat kuin Wienissä
KaupunkiNeliöhinta omistus, €Kaksion vuokra, €Käytettävissä olevat tulot, €Asumisen osuus tuloista, %
Lissabon2 45050090056
Wien3 3007752 88027
Tukholma5 0415091 84228
Helsinki5 287828*1 97642
Milano5 6661 0661 46673
Pariisi7 8338081 85544
* Keskihinta 50-neliöiselle asunnolle.
Lähde: Exberliner, Tilastokeskus


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Pyöräliitto varoittaa ilmaisista polkupyöristä – laatu niin huono, ettei huoltamokaan suostu korjaamaan

    2. 2

      S-ryhmä päätti alentaa kotimaisen kalan hintaa – Katso vertailu: Kuinka vastaavat Kesko ja Lidl?

    3. 3

      Inderes: Länsikuluttajat saattavat jättää Huawein hyllylle Trumpin takia

    4. 4

      Suomalaisgini valittiin maailman parhaaksi, Valvira kielsi tuotteen markkinoinnin – virkamies esittää maarajoitusta Suomelle

    5. 5

      Fortum rakentaa Närpiöön ensimmäisen oman tuulivoimapuistonsa Suomessa

    6. 6

      OP: ”Kauppasodan kärjistyminen kiristää Suomen näkymiä muita maita enemmän” – talouskasvu hidastuu vähitellen

    7. 7

      Ford aikoo irtisanoa 7 000 työntekijää – joka kymmenes saa lähteä

    8. 8

      Lukija: Kotimyyjä kauppasi eläkeläiselle hormin ”perusteellisen korjauksen” – parin tunnin urakka maksoi 3 500 euroa

    9. 9

      Yhdysvallat lykkää vientikieltoa Huaweille

    10. 10

      ”Yksinasuvia ei pidä erityisesti tukea, mutta ei rangaistakaan” – asiantuntija pitää leskeneläkettä syrjivänä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaisgini valittiin maailman parhaaksi, Valvira kielsi tuotteen markkinoinnin – virkamies esittää maarajoitusta Suomelle

    2. 2

      Pyöräliitto varoittaa ilmaisista polkupyöristä – laatu niin huono, ettei huoltamokaan suostu korjaamaan

    3. 3

      S-ryhmä päätti alentaa kotimaisen kalan hintaa – Katso vertailu: Kuinka vastaavat Kesko ja Lidl?

    4. 4

      Lukija: Kotimyyjä kauppasi eläkeläiselle hormin ”perusteellisen korjauksen” – parin tunnin urakka maksoi 3 500 euroa

    5. 5

      Ford aikoo irtisanoa 7 000 työntekijää – joka kymmenes saa lähteä

    6. 6

      ”Yksinasuvia ei pidä erityisesti tukea, mutta ei rangaistakaan” – asiantuntija pitää leskeneläkettä syrjivänä

    7. 7

      Kommentti: Saksa voisi opettaa jotain korvaamatonta Suomen hallitus­neuvottelijoille

    8. 8

      Yhdysvallat lykkää vientikieltoa Huaweille

    9. 9

      Kysely: Tämä piirre pomojen käytöksessä ottaa nuoria aivoon – ”Sietokyky huomattavasti matalampaa”

    10. 10

      Viinaturismi kääntyi taas kasvuun – Virosta tuotiin miljoona litraa enemmän kuin vuotta aiemmin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kokenut kassa: Uusi lähimaksuraja laukaisi asiakkaissa omituisen piirteen – lisää riskejä ja hidastaa asiointia

    2. 2

      Haluaisitko eläkkeelle etuajassa? Vaihtoehtoja on neljä – ja niillä jopa kymmenientuhansien eurojen erot

    3. 3

      Näin SAK:n ”verotsunami” osuisi suomalaisiin: ”Kostomentaliteetti tästä paistaa”

    4. 4

      Suomalaisgini valittiin maailman parhaaksi, Valvira kielsi tuotteen markkinoinnin – virkamies esittää maarajoitusta Suomelle

    5. 5

      Yksi tekstiviesti sinetöi Reino-tossujen kohtalon – ”Tosi surkea homma, että tämän teit”

    6. 6

      Yrittäjä osoittaa selvän syyn Suomea vaivaavaan hitsaajapulaan: ”Kävin pajassa, jossa en olisi päivääkään töissä”

    7. 7

      Lehdenjakaja nosti 56 lainaa ja osti 37 000 euron auton – silloin velkojien mitta täyttyi

    8. 8

      Simo oli yli 40 vuotta työelämässä ja jäi osaeläkkeelle – määrättiin uudestaan työnhakijaksi: ”Tilanne on hiukka pöljä”

    9. 9

      Pyöräliitto varoittaa ilmaisista polkupyöristä – laatu niin huono, ettei huoltamokaan suostu korjaamaan

    10. 10

      Perheyrittäjältä täysmyllytys SAK:n verolinjauksille: ”Eivät ne voi olla noin tyhmiä!”

    11. Näytä lisää