Isännöinti kallista pienessä taloyhtiössä - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

Pieni taloyhtiö maksaa isännöinnistä eniten

Kiinteistöliiton tutkimuksen mukaan pienet taloyhtiöt joutuvat paradoksaalisesti maksamaan isännöinnistään suhteessa enemmän kuin suuret. Yleisin isännöintipalkkion veloitusperuste on huoneistojen lukumäärä, joissain tapauksissa myös työn määrä.

3.2.2011 20:51 | Päivitetty 3.2.2011 20:41

Kiinteistöliiton isännöintipalkkiot 2010 -kyselytutkimukseen vastasi ennätyksellinen joukko taloyhtiöiden hallituksen puheenjohtajia ja ammatti-isännöitsijöitä.

Kiinteän isännöintipalkkion suuruus vaihtelee huomattavasti kiinteistön koon mukaan. Keskipalkkio alenee koon kasvaessa. Pienemmissä taloyhtiöissä se on 40 prosenttia isoja yhtiöitä korkeampi.

Kyselyn mukaan keskimääräinen kiinteä isännöintipalkkio on 20 asuinhuoneiston talossa noin 420 euroa ja 100 asuinhuoneiston taloyhtiössä noin 1360 euroa kuukaudessa. Asuinhuoneistoa kohti laskettuna palkkio on 20 huoneiston yhtiössä 21 euroa huoneistolta kuukaudessa ja 100 huoneiston yhtiössä 14 euroa huoneistolta kuukaudessa.

Kiinteistöliitto muistuttaakin, että taloyhtiön hallituksen tehtävänä on hyväksyä isännöintisopimus ja siinä määritellyistä tehtävistä maksettava kiinteä palkkio ja erikseen veloitettavat palkkiot.

–Kyselystä ilmeni yllättäen, että kolmasosa taloyhtiöistä ei ole päivittänyt nykyistä isännöintisopimustaan koskaan, ihmettelee Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen tiedotteessa.

Kiinteän kuukausipalkkion lisäksi isännöintiyritykset laskuttavat runsaasti erilliskorvauksia esimerkiksi yhtiöjärjestyksen muuttamisesta ja remonttien valvonnasta sekä kokouspalkkioita, kilometrikorvauksia ja kopiointimaksuja.

Artikkeliin liittyviä aiheita

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?