Joka neljäs pientalo on homeessa

Julkaistu: , Päivitetty:

Joka neljättä pientaloa pitäisi korjata kosteus- ja homevaurion takia. Asuntokaupoissa usein sekä ostajat että myyjät ovat tietämättömiä vaurioista. Aiheuttaessaan terveysongelmia ne johtavat usein raskaisiin oikeusriitoihin.


Joka neljännessä omakotitalo-, ketju- tai rivitalossa on kosteus- ja homevauriosta johtuva välitön korjaustarve. Usein vauriot tulevat ilmi asukkaiden vaihtuessa ja näiden takia Suomessa on jatkuvasti vireillä satoja asunto-ja kiinteistökauppariitoja. Tämä ilmenee ympäristöministeriön vetämän Kosteus- ja hometalkoot -hankkeen tiedoista.

Kosteus- ja hometalkoilla pyritään parantamaan niin ostajien kuin myyjienkin mahdollisuutta arvioida asuntoon, kiinteistöön tai talopaketteihin liittyviä kosteusriskejä ja varautua niihin.

Talkoiden ohjelmapäällikkö Juhani Pirinen sanoo, että liian monen asunnon korjaustarve tulee esiin ikävänä yllätyksenä, kun asunnon ostaneet sairastuvat tai alkavat oireilla uudessa kodissaan.

– Home- ja kosteusvaurion takia rakennus menettää suuren osan arvostaan. Tällöin asuntokaupan turvan puutteet koskettavat suorimmin ja kipeimmin kuluttajaa, Pirinen kertoo. 
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Tarkastus ei usein
paljasta kosteutta


Suomessa on yli miljoona omakotitaloa ja noin 75 000 rivi- ja ketjutaloa. Pirisen mukaan talokauppoihin liittyvät riidat ovat osin epätarkkojen kuntotarkastusten syytä. On tavallista, että osapuolet eivät ole tienneet vaurioista ennen kaupantekoa, vaikka kiinteistö olisi tarkastettu.

Usein myyjä on syytön virheeseen, josta riidassa on kysymys.

– Virhe on voinut syntyä rakennusaikana vuosikymmeniä sitten ja sen arviointi on vaikeaa. pahimmilleen tilanne johtaa pitkään ja raskaaseen oikeusprosessiin, Pirinen sanoo.

Hankkeessa selitetään ensin mitä ongelmia asuntokaupan osapuolten oikeussuojassa, kuntotarkastuksen huomioimisessa ja virhevastuun jakautumisessa on. Sen jälkeen pyritään ehkäisemään riitoja tuomalla kiinteistö- ja asuntokauppaan uusia työkaluja. Myös riskit halutaan nostaa nykyistä selvimmin esiin.

Talkoohanke on avoin asiantuntijoille ja kansalaisille. Palautetta hankkeesta voi lähettää talkoiden kotisivujen kautta www.hometalkoot.fi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Sähkön kulutus 1,58 euroa ja siirto 93,77 euroa – ”Voisiko mummonmökin laittaa ’pitoon’, kuten autot?”

    2. 2

      Näin sähkön hinta lähti omille teilleen – käyrä näyttää hurjan nousun

    3. 3

      Näin yksityinen sairaalakäynti maksatetaan julkisella – HUSin uusi johtaja arvostelee veivausta Apteekkarilehdessä

    4. 4

      Chanthana kyllästyi ”väärin kokattuun” thairuokaan ja siksi Perttikin, 66, paiskii nyt töitä 100 tuntia viikossa

    5. 5

      Matti, 39, teki kotiinsa ison lämmitysremontin – sähkölasku ei laskenut yhtään: ”Ei se hirveästi innosta tekoihin”

    6. 6

      Savonlinja irtisanoo 55 kuljettajaa ja 19 toimihenkilöä – kaukoliikenteen tulevaisuus selviää vuoden kuluessa

    7. 7

      Suomalaiskeksintö karvojen puhdistamiseksi sai patentin

    8. 8

      Kaisa Hietalan lähtö yllätti – miksi Nesteen ”pelastaja” joutui lähtemään?

    9. 9

      Valtio vauhdittaa suuria ratahankkeita Nesteen osakkeilla

    10. 10

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Chanthana kyllästyi ”väärin kokattuun” thairuokaan ja siksi Perttikin, 66, paiskii nyt töitä 100 tuntia viikossa

    2. 2

      Savonlinja irtisanoo 55 kuljettajaa ja 19 toimihenkilöä – kaukoliikenteen tulevaisuus selviää vuoden kuluessa

    3. 3

      Suomalaiskeksintö karvojen puhdistamiseksi sai patentin

    4. 4

      Näin yksityinen sairaalakäynti maksatetaan julkisella – HUSin uusi johtaja arvostelee veivausta Apteekkarilehdessä

    5. 5

      Sähkön kulutus 1,58 euroa ja siirto 93,77 euroa – ”Voisiko mummonmökin laittaa ’pitoon’, kuten autot?”

    6. 6

      Sairaan lapsen yksinhuoltajalla oli velkaa 560 000 euroa – velkojen syy oli kaataa velkajärjestelyn

    7. 7

      Kaisa Hietalan lähtö yllätti – miksi Nesteen ”pelastaja” joutui lähtemään?

    8. 8

      Hoivayhtiöiden voittoja halutaan nyt kilvan rajoittaa – se voi kaatua näihin ongelmiin

    9. 9

      Lonkeroiden ja nelosoluiden myynti paisui – alkoholin kulutus kasvoi vain vähän

    10. 10

      Kommentti: Pikavippialan uusin tulokas on poikkeuksellisen hävytön – tällä menolla velkaa on koko suvulla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suuren omakotitalon Helsingistä ostanut pariskunta hämmästyi: minne katosi 140 neliötä?

    2. 2

      Töölöläinen taloyhtiö päätti muuttaa ullakon asunnoiksi – hyvä diili muuttuikin painajaiseksi

    3. 3

      Sairaan lapsen yksinhuoltajalla oli velkaa 560 000 euroa – velkojen syy oli kaataa velkajärjestelyn

    4. 4

      Lidlin jauhelihassa taas salmonellaepäily – keskeyttää yhteistyön lihatalon kanssa

    5. 5

      Joronjälkeä myyvä Auvo, 63, tekee hotellissaan kaiken yksin – ”Heittelen yläpystyyn mummoja, jotka haluavat tanssia”

    6. 6

      Huoltomies nukkui pommiin, kieltäytyi töistä, törmäsi liikenteenjakajaan ja aiheutti vesivahingon – miten kävi potkujen?

    7. 7

      ”Rappioveli” sai osansa perinnöstä – Hovioikeus: Äidin 137 000 euron siirrot suosikkipojalleen olivat törkeä kavallus

    8. 8

      Tuhansia hoitajia on paennut muille aloille – ”Työajan pitäisi mennä hoitamiseen, mutta...”

    9. 9

      Jethro Rostedt avaa oman ravintolan – tältä yökerhossa näytti neljä tuntia ennen avaamista

    10. 10

      Yrittäjä vaati 400 000 euroa sopimuksen rikkomisesta – sai 500 euroa liikennemerkistä

    11. Näytä lisää