MTV3: Kiinteistönvälittäjiä syytetään epäreiluista kuntotarkastuksista

Asiantuntijat syyttävät kiinteistönvälittäjiä myyntiä edistäviä raportteja kirjoittavien kuntotarkastajien suosimisesta, kertoo MTV3. Työt vähenevät helposti tarkastajilta, jotka kirjaavat riskit liian tarkasti.

12.8.2010 19:35 | Päivitetty 12.8.2010 19:41

Välittäjien ja kuntotarkastajien tiivis suhde on johtanut väärinkäytöksiin, sanoo rakennusmestari Matti Eklund.

– Välittäjä saa paikalle sellaisen kuntotarkastajan, josta hän jo etukäteen tietää, että saatava raportti edistää kohteen myyntiä. Raportit ovat ympäripyöreitä eikä niissä riskirakenteita tuoda esiin niin, että ostajakandidaatit ymmärtäisivät niiden todellisen merkityksen, Eklund sanoo MTV3:lle.

Hänen mukaansa maallikot tulkitsevat myynti-ilmoituksissa olevan maininnan tehdystä kuntotarkastuksesta niin, että asunto on kunnossa. Näin ei Eklundin mukaan ole. Hän on mukana ympäristöministeriön vetämissä valtakunnallisissa kosteus- ja hometalkoissa, joiden yksi tavoite on saada villi kuntotarkastusbisnes kuriin.

Samoilla linjoilla on toinenkin asiantuntija:

– Kuntotarkastaja haluaa turvata tulevat toimeksiannot. Niinpä hän kirjoittaa raporttinsa sen mukaisesti, rakennusterveysasiantuntija Hannele Rämö sanoo MTV3:lle.

Ristiriitatilanteessa välittäjä tai tarkastaja joutuvat harvoin vastuuseen, vaan riitely jää myyjän harteille.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?