Vuokralaista voi odottaa ikävä yllätys

Julkaistu: , Päivitetty:

Uusien vuokrasopimusten vuokrat ovat nousseet vuodessa jopa kymmenen prosenttia ja ne voivat olla 30 prosenttia kalliimpia kuin Tilastokeskuksen kertomat keskivuokrat.
Kiinteistönvälitysyhtiö Realia Groupin markkinakatsauksen mukaan Suomen kasvukeskuksissa tehtävät uudet vuokrasopimukset ovat jopa 10 prosenttia kalliimpia kuin vuosi sitten.

Tilastokeskuksen tilastot kertovat vain 3–4 prosentin korotuksista, koska ne pohjautuvat kaikkiin voimassa oleviin vuokrasopimuksiin. Suuressa osassa vanhoista vuokrasopimuksista vuokrataso on jäänyt selkeästi jälkeen markkinavuokrista.

Yksityisten vuokranantajien viimeisen vuoden aikana tehdyissä vuokrasopimuksissa vuokrat ovat jopa 30 prosenttia kalliimmat kuin Tilastokeskuksen tilastoissa mainitut vuokrat.

Helsingissä vuokrat ovat Realian mukaan yksiöiden uusissa sopimuksissa jo lähes 19 euroa neliömetriltä, kun Tilastokeskuksen mukaan kaikissa vuokrasopimuksissa neliövuokra on runsaat 14 euroa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Pääosa asuntojen vuokrantarkistuksista perustuu elinkustannusindeksiin, joka on jäänyt selvästi jälkeen vuokrakustannustasosta. Realia Group ennustaakin, että lähiaikoina vanhoja vuokrasopimuksia korotetaan hyvän vuokratavan mukainen enimmäismäärä, 15 prosenttia vuodessa.

Tarjontaa ei
ole riittävästi


Vuokralaisen kannalta ajateltuna vuokra-asuntojen tarjonnassa ei ole näkyvissä parannusta. Etenkin kasvukeskusten yksiöiden ja kaksioiden kysyntä ylittää reippaasti tarjonnan. Perheasuntojen osalta tilanne on helpompi.

Realia Groupin mukaan vuokralaisten vaatimustaso on kasvanut. Asunnon sijainti ja asuinalueen arvostus korostuvat vuokraajan kriteereissä entistä enemmän.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Maiden eläkejärjestelmät vertailtiin – näin Suomi sijoittui

    2. 2

      Tero Sarkkinen, 46, käyttää yrityskaupasta saamiaan rahoja enkelisijoituksiin – ”Samoilla rannekelloilla tässä mennään”

    3. 3

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    4. 4

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    5. 5

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    6. 6

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    7. 7

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    8. 8

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    9. 9

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    10. 10

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    2. 2

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    3. 3

      Maiden eläkejärjestelmät vertailtiin – näin Suomi sijoittui

    4. 4

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    5. 5

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    6. 6

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    7. 7

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    8. 8

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    9. 9

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    10. 10

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    7. 7

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    8. 8

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    9. 9

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    10. 10

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    11. Näytä lisää