Kunnalle myydyn kiinteistön myyntivoitto verottomaksi

Julkaistu: , Päivitetty:

Kuntien tonttipulaa helpotetaan verotuksella. Valtiovalta kannustaa kiinteistön omistajia myymään maata kunnalle. Näissä kaupoissa myyntivoitto olisi verotonta.
Hallitus antaa esityksen väliaikaisesta verottomuudesta eduskunnalle perjantaina.

Kiinteistön luovutusvoiton verottomuutta on tarkoitus soveltaa yksityisten ihmisten ja kuolinpesien kauppoihin, jotka on tehty helmikuun alun jälkeen. Takarajana on ensi vuoden tammikuun loppu. Verohelpotus koskee siis vain kunnille myytyjä tontteja.

Nykylain mukaan valtiolle, maakunnalle, kunnalle tai kuntayhtymälle myydyn kiinteistön voiton verotus lasketaan niin, että myyntihinnasta vähennetään vähintään 80 prosenttia. Veroa maksetaan siten enintään myyntihinnan viidenneksestä. Näin ollen myyntivoiton vero kaupoissa on korkeintaan 5,6 prosenttia luovutushinnasta.

Toissa vuonna kunnille myytiin kiinteistöjä hieman yli 66 miljoonan euron arvosta. Kaupoista kertyi luovutusvoittoveroa noin 3,7 miljoonaa euroa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Lainmuutoksen taustalla on se, että joillain alueilla kunnilla ei ole tarjolla riittävästi kohtuuhintaista rakennusmaata. Asuntojen vähäinen tarjonta ja asumismenojen kalleus ovat ongelma etenkin suurimmissa kasvukeskuksissa. Vastaava myyntivoiton määräaikainen verovapaus oli voimassa vuosituhannen vaihteessa.

Tonttipulaan liittyy myös valtioneuvoston torstaina tekemä periaatepäätös valtion ja Helsingin seudun kuntien väliseksi aiesopimukseksi asunto- ja tonttitarjonnan lisäämiseksi.

Tavoitteena on lisätä seudun asuntotuotantoa siten, että alueelle rakennettaisiin keskimäärin 12 000–13 000 asuntoa vuodessa vuosina 2008–2017. Tarkoituksena on, että asuntotuotannosta 20 prosenttia olisi valtion tukemaa vuokra-asuntotuotantoa.

Kussakin aiesopimuksen allekirjoittavassa kunnassa maksetaan kustakin uudesta asunnosta 10 000 euron käynnistysavustus. Vuosittain tähän varataan valtion budjetissa 10 miljoonaa euroa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Korkman: Työmarkkinat eivät tue kotouttamista – ”Suomessa joka toinen somali on työtön, USA:ssa yksi viidestä”

    3. 3

      Finnwatch: Wärtsilä maksaa Intiassa palkkoja, joilla ei pysty elättämään perhettä

    4. 4

      Taksiautoilija säästi alle puolessa vuodessa yli 1 000 euroa kaasuautolla – katso, milloin kaasuauto kannattaa

    5. 5

      180 000 € vuodessa tienannut työtön ex-johtaja suivaantui te-toimiston ehdotuksesta – lukijat muistuttavat tasa-arvosta

    6. 6

      Valtioneuvoston ex-viestintäjohtaja Markku Mantila alkaa vetää Coronarian viestintää

    7. 7

      Tekoäly Alicia on istunut vuoden Tiedon johtoryhmässä – ”Lyö faktat pöytään ja sanoo, että sinä olet väärässä”

    8. 8

      Netflixin tilaajaennuste yli odotusten – osake pomppasi

    9. 9

      Fortumin toimitusjohtaja Ylelle: Uniperin hyökkäys kauppaa vastaan hieman hämmentävä

    10. 10

      200 vai 600 euroa? Kokosimme 6 vinkkiä palkankorotusta pyytävälle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Tekoäly Alicia on istunut vuoden Tiedon johtoryhmässä – ”Lyö faktat pöytään ja sanoo, että sinä olet väärässä”

    3. 3

      180 000 € vuodessa tienannut työtön ex-johtaja suivaantui te-toimiston ehdotuksesta – lukijat muistuttavat tasa-arvosta

    4. 4

      200 vai 600 euroa? Kokosimme 6 vinkkiä palkankorotusta pyytävälle

    5. 5

      Taksiautoilija säästi alle puolessa vuodessa yli 1 000 euroa kaasuautolla – katso, milloin kaasuauto kannattaa

    6. 6

      Fortumin toimitusjohtaja Ylelle: Uniperin hyökkäys kauppaa vastaan hieman hämmentävä

    7. 7

      90-luvun lama iski myös seuraavaan sukupolveen – vaikutti uravalintoihin

    8. 8

      Ophelia-myrsky rantautui Irlantiin – lentoyhtiöt peruvat lentojaan

    9. 9

      Tv-draama johti ostoryntäykseen pörssissä – kirja paljastaa Kiinan talouden erikoisuudet

    10. 10

      Kuparin hinta kohosi yli 7 000 dollarin ensi kertaa vuoden 2014 jälkeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    2. 2

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    3. 3

      Ala käy kuumana ja tekijöille tarvetta: keskiansiot yli 4100 e/kk – pääsy­vaatimuksena yksi koe

    4. 4

      Jyri hämmentyi työllisyyspalveluiden sekavasta kirjeestä – ”ystävällisin terveisin hei”

    5. 5

      Margit osti talon 30 000 eurolla ja remontoi sitä nyt ilman lainaa – ”Säästän suunnittelemalla ostokseni”

    6. 6

      Heli Juupajoelta teki arkisesta ongelmasta miljoonabisneksen – ”Mieletöntä, miten pitkälle olen päässyt”

    7. 7

      Yli 300 kunnan selvitys: Näin omakotitalojen hinnat ovat kehittyneet alueellasi

    8. 8

      Tiina ja Vesa myivät 12 vuotta vanhan talonsa hetkessä – ”Emme tehneet muuta kuin perussiivoukset”

    9. 9

      Taloyhtiölainoista isoja ongelmia – ”Monessa yhtiössä on osakkaana käytännössä maksukyvyttömiä henkilöitä”

    10. 10

      Sadat kodit vasaran alla ympäri Suomea – Oulussa pariskunta ei lyhennysvapaan jälkeen kyennyt lyhentämään lainaansa

    11. Näytä lisää