Koron valinta on vaikeaa asiantuntijoillekin

Julkaistu: , Päivitetty:

Oikean viitekoron valitseminen asuntolainaan on entistä vaikeampaa. Edes asiantuntijat eivät ole yksimielisiä siitä, mikä viitekorko olisi nyt järkevin valinta.
OP-ryhmän pääekonomisti Timo Lindholm kertoi perjantain Helsingin Sanomissa, että mikäli hän ottaisi nyt asuntolainan, hän sitoisi sen kuuden kuukauden euribor-korkoon.

Lindholm perustelee kannanottoaan omilla laskelmillaan, joissa hän on verrannut kuuden kuukauden ja vuoden euriborien, OP-primen ja viiden vuoden viitekoron korkoprosentteja toisiinsa vuodesta 1999 lähtien.

– Pitkällä aikavälillä kuuden kuukauden euribor on ollut asiakkaalle edullisin, vaikka jaksoon on mahtunut laskuja ja nousuja. Tuskin trendi muuttuu varsinkin nyt, kun korot ovat vielä laskusuunnassa, Lindholm kertoo Taloussanomille.

Nordean yksikönjohtaja Jussi Mekkonen pohtii Lindholmin suositusta pitkään.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Asiaa on pohdittava oman talouden kannalta. Kyse on siitä, kestääkö talous korkoriskiä ja jaksaako korkoja seurata riittävän tarkasti, Mekkonen sanoo.

Mikäli Mikkonen ottaisi lainan heti tältä istumalta, hän sitoisi sen prime-korkoon.

– En lähtisi noudattamaan Lindholmin neuvoa kuuden kuukauden euriborista tänään, tässä tilanteessa. Kun korkotilanne vakiintuu, vaihtaisin lainasta puolet pitkään 5–10 vuoden viitekorkoon ja pitäisin puolet prime- tai euribor-korossa.

Sampo Pankin aluejohtaja Kenneth Kaarnimo aloittaisi lainan hajauttamisen heti.

– Jakaisin lainapottini 10–20 vuoden kiinteään viitekorkoon ja osan vaihtuvaan viitekorkoon, euroboriin tai primeen.

Kaarnimo korostaa, että mahdolliset markkinahäiriöt näkyvät nopeasti lyhyissä viitekoroissa. Lindholm on rahoituksen ammattilainen, joten hänen on tavallista kuluttajaa helpompi suositella lainan sitomista lyhyeen viitekorkoon, Kaarnimo jatkaa.

Lindholmin laskelmien mukaan OP-prime on tullut asiakkaalle vuosien varrella melkein sadasosaprosentin tarkkuudella yhtä edulliseksi kuin vuoden euribor.

Kuuden kuukauden euriborissa asiakas hyötyy laskevien korkojen aikana siitä, että korko tarkistetaan useammin.

– On toisaalta tuurista kiinni, minä päivänä lainansa on ottanut ja mistä päivästä lähtien kuuden kuukauden jakso lasketaan, Lindholm sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    2. 2

      Lehdet: Nordea kieltää työntekijöiltään bitcoinin

    3. 3

      Pakastemaissista löytyi listeriabakteeria – palauta tyhjä paketti kauppaan

    4. 4

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    5. 5

      Superrikkaiden varallisuus paisui edelleen: 42 ihmistä vauraampia kuin puolet maailmasta

    6. 6

      Fimea: Väärennöksiksi epäiltyjen syöpälääke­pakkausten sisältö vastaa alkuperäistä

    7. 7

      Trumpin verouudistus vaikutti: IMF ennustaa maailmantalouden kasvavan tänä vuonna 3,9 prosenttia

    8. 8

      Taloussanomien keskihintatesti osoittautui piinaavan hankalaksi: vain 0,56 prosenttia vastaajista sai kaikki oikein

    9. 9

      Kaisa Vikkulalle lähtöpassit Sopranosta

    10. 10

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    2. 2

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    3. 3

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    4. 4

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    5. 5

      Lehdet: Nordea kieltää työntekijöiltään bitcoinin

    6. 6

      Turkissa talvehtivat Irmeli ja Olavi kehottavat varovaisuuteen – ”Asuntoa ei pidä ostaa taksikuskilta”

    7. 7

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    8. 8

      Ekonomisti HS:lle: ”Omista tuistaan huolehtivat tahot sanovat, että ainakaan heidän tuistaan ei saa ottaa”

    9. 9

      Kommentti: Velka säästi Suomen syöksykierteeltä, jonka rinnalla ”hukattu vuosikymmen” on lastenleikkiä

    10. 10

      Superrikkaiden varallisuus paisui edelleen: 42 ihmistä vauraampia kuin puolet maailmasta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    2. 2

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    3. 3

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    4. 4

      30 vuotta maksajana riitti – ”Puoliso pistää rahansa tuulemaan ja on käsi ojossa pyytämässä minulta lisää”

    5. 5

      Alle 60-vuotiaana eläkkeelle – näissä ammateissa osalla on yhä vanha etu

    6. 6

      7 asiaa, joista syntyy riitaa parisuhteessa – terapeutti kummeksuu sitä, että usein mies maksaa laskut

    7. 7

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    8. 8

      Uusia ilmalämpö­pumppuja ei tarvitse sammuttaa pakkasella, mutta yksi asia on hyvä muistaa – ”Pumppu voi luulla, että on kesä”

    9. 9

      Kolmen osakkaan taloyhtiössä yksi ei halunnut korjata tukimuuria – 35 000 euron sijaan maksoi lopulta 200 000 euroa

    10. 10

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    11. Näytä lisää