Isännöitsijät: Halvalla ei saa laatua

Julkaistu: , Päivitetty:

Isännöintiala hermostui väitteisiin, että työn laatu on kehnoa. Isännöitsijä Kari Keitaan mukaan tämä ei ole totta. Isännöintiliiton toimitusjohtajan Tero Heikkilän mielestä taloyhtiöt eivät voi saada kattavia palveluja matalilla hinnoilla.


YH-Suomen toimitusjohtaja Perttu Liukku arvosteli viime viikolla TaloussanomIen verkkopalvelussa (14.12.) isännöitsijöiden ammattitaitoa. Vuokratalojen rakennuttaja YH harjoittaa itsekin isännöintiä.

Juttu sai paljon palautetta. Isännöitsijä Kari Keidas Keidas LKV:stä on tuohtunut lukijoiden palautteesta.

– Suorastaan puistattaa joidenkin ihmisten näkemykset, mitä isännöinti on. Ihmiset eivät tunnu ymmärtävän tämän ammatin päälle mitään.

Moni arvosteli palautteessa isännöintiä. Kyytiä saivat sekä isot että pienet toimistot. Tässä esimerkkejä lukijoiden Taloussanomien verkkosivuille kirjoittamista kommenteista:
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

"Voin objektiivisesti omien kokemusteni valossa sanoa, ettei yrityksen koko, suuri tai pieni, takaa palvelun laatua."

"Isännöintitoiminnassa ei näytä olevan mitään todellista valvontaa. Palkkion voi nostaa paperiasioiden hoitamisesta."

"Asun itse VVO:n vuokrahuoneistossa. Aina, kun esitän isännöitsijälle jotain korjausehdotusta, tai ilmoitan puutteista, määrärahat on loppu."

"Ainakin L&T hoitaa meidän taloyhtiötä välillä jopa ala-arvoisesti. Paikkojen siistiminen on hutaisulla tehtyä, jos sitä tehdään ollenkaan."

Keidas puolustaa tiukasti isännöitsijöiden ammattitaitoa. Hän toki myöntää, että liikkeellä on myös harrastajia.

Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä myöntää, että ammattitaidossa on kehittämisen varaa.

Heikkilän mukaan ammattitaitoa silti löytyy. Hänen mielestään ala ei kuitenkaan voi tarjota tiukan hintakisan takia täyttä palvelua, mikä näkyy työn jäljessä.

– Taloyhtiöt eivät ole ymmärtäneet, mistä on kyse. Isännöinti on ostettu eurojen voimalla.

Heikkilän mukaan isännöintiyritykset joutuvat mitoittamaan palvelujaan sen mukaan, paljonko niistä maksetaan.

– Isännöintiyritykset ovat syyllistyneet siihen, että ovat luvanneet enemmän kuin käytännössä pystyvät hoitamaan.

Liukku sanoi Taloussanomien aiemmassa jutussa, että isännöitsijöiden ammattitaitoa pitää parantaa.

Liukku asettaisi niin tiukat vaatimukset, että alle 10 hengen toimistot eivät pystyisi niitä täyttämään.

Heikkilän mielestä sopiva tutkinto olisi vähintään ammattikorkeakoulutasoinen.

Keitaalle puolestaan riittää esimerkiksi isännöitsijän ammattitutkinto. Hän on suorittanut isännöitsijöiden ammattitutkinnon.

Heikkilä ja Keidas näkevät kuitenkin, että pienikin toimisto pystyy toimimaan ammattitaitoisesti.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    2. 2

      Superrikkaiden varallisuus paisui edelleen: 42 ihmistä vauraampia kuin puolet maailmasta

    3. 3

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    4. 4

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    5. 5

      Taloussanomien keskihintatesti osoittautui piinaavan hankalaksi: vain 0,56 prosenttia vastaajista sai kaikki oikein

    6. 6

      Vakuutusyhtiö AIG ostaa Validusin 5,6 miljardin dollarin käteiskaupalla

    7. 7

      Metson väliaikaiseksi toimitusjohtajaksi Eeva Sipilä

    8. 8

      Turkissa talvehtivat Irmeli ja Olavi kehottavat varovaisuuteen – ”Asuntoa ei pidä ostaa taksikuskilta”

    9. 9

      Teknologiateollisuuden työmarkkinajohtaja Inkeroinen jättää tehtävänsä

    10. 10

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    2. 2

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    3. 3

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    4. 4

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    5. 5

      Turkissa talvehtivat Irmeli ja Olavi kehottavat varovaisuuteen – ”Asuntoa ei pidä ostaa taksikuskilta”

    6. 6

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    7. 7

      Ekonomisti HS:lle: ”Omista tuistaan huolehtivat tahot sanovat, että ainakaan heidän tuistaan ei saa ottaa”

    8. 8

      Kommentti: Velka säästi Suomen syöksykierteeltä, jonka rinnalla ”hukattu vuosikymmen” on lastenleikkiä

    9. 9

      Metson väliaikaiseksi toimitusjohtajaksi Eeva Sipilä

    10. 10

      Yle: Helsingin telakka saamassa uuden omistajan Kroatiasta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    2. 2

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    3. 3

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    4. 4

      30 vuotta maksajana riitti – ”Puoliso pistää rahansa tuulemaan ja on käsi ojossa pyytämässä minulta lisää”

    5. 5

      Alle 60-vuotiaana eläkkeelle – näissä ammateissa osalla on yhä vanha etu

    6. 6

      7 asiaa, joista syntyy riitaa parisuhteessa – terapeutti kummeksuu sitä, että usein mies maksaa laskut

    7. 7

      Uusia ilmalämpö­pumppuja ei tarvitse sammuttaa pakkasella, mutta yksi asia on hyvä muistaa – ”Pumppu voi luulla, että on kesä”

    8. 8

      Kolmen osakkaan taloyhtiössä yksi ei halunnut korjata tukimuuria – 35 000 euron sijaan maksoi lopulta 200 000 euroa

    9. 9

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    10. 10

      93 neliön vuokra-asunnossa asunut pariskunta väitti yhtäkkiä asunnon olevan 38,5 neliötä pienempi

    11. Näytä lisää