Dubaissa rakennetaan maailmanennätystahtia

Julkaistu:

Rakennus-hankkeiden projekti-hallintaan keskittyvä suomalainen Tocoman Projects avasi toimiston Dubaissa kesän lopussa.
Dubain ennätysmäinen kasvu avaa yhä useammalle rakennusalan yritykselle bisnesmahdollisuuksia Lähi-idässä.

Rakennussektorin analyytikot ovat rankanneet Arabiemiraateissa, Persianlahden rannalla sijaitsevan Dubain maailman nopeimmin kasvavimmaksi kaupungiksi, mikä näkyy rakennussektorilla valtavina volyymeina. Rakennushankkeita on kaupungissa Finpron arvion mukaan käynnissä tällä hetkellä ainakin kaksi sataa, yli kahden sadan miljardin dollarin arvosta.


– Markkinat ovat täällä valtavat ja kasvavat kaiken aikaa, vahvistaa Dubaissa vastikään toimistonsa avanneen Tocomanin Projectsin aluejohtaja Kai Räty. 


Tocoman on erikoistunut rakennusprojektien kustannus- ja määrätiedon hallintaan, jossa se käyttää itse kehittämäänsä QIM (Quantity Information Management) -konseptia. Dubain markkinat ovat sille kiinnostavat muun muassa siksi, että rakennusprojektien kokoluokka on suurempi kuin missään muualla maailmassa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY


– Kun Suomessa yli 20 miljoonan euron rakennushankkeita alkaa muutama vuodessa, täällä niitä käynnistetään tämän tästä, Räty kuvaa.
Rädyn arvion mukaan tyypillinen asuintaloprojekti on Dubaissa 40–50 kerrosta, tontilla on arvoa noin 20 miljoonaa euroa ja rakennuskustannukset kohoavat noin 60 miljoonaan euroon.

Hotellirakentamisen puolella skaala on laajempi, eikä ylärajoja juuri tunneta. Useamman miljardin hankkeet eivät ole harvinaisia.

Tocoman Projects on juuri allekirjoittanut ensimmäisen projektisopimuksensa ja toivoo pääsevänsä konsultoimaan kolmea hanketta vuoden loppuun mennessä. Yhtiö avasi toimistonsa Dubaissa kesän lopulla ja työllistää tällä hetkellä kahdeksan ihmistä. Sen tavoitteena on kasvaa ensi vuoden loppuun mennessä noin 40–50 hengen keskisuureksi insinööritoimistoksi. Yrityksen liikevaihtotavoite ensi vuodelle on noin kaksi miljoonaa euroa.


Yhtiö konsultoi rakennushankkeiden vetäjiä tuottamalla niiden käyttöön niin sanottua määrätietoa muun muassa hankkeen kustannuksista, rakennusmateriaaleista, etenemisestä ja aikataulusta. Tavoitteena on auttaa rakennuttajia säästämään kustannuksissa ja pysymään aikataulussa.


–  Tieto visualisoidaan 3D-mallinnusta hyödyntämällä, jolloin rakennushankkeen johto näkee suoraan, mitä tapahtuu huomenna, mitä kuukauden päästä ja mitä myöhemmin, selvittää Tocomanin operatiivinen johtaja Simo Tontti.
Tiedon visualisointi on Tontin mukaan yhtiön kilpailuvaltti etenkin Dubain kaltaisilla markkinoilla, joiden kiihkeä rytmi ja kova kilpailu aiheuttavat paljon virhearvioita.


– Paikalliseen kulttuuriin kuuluu se, että ongelmia on vaikea myöntää. Meidän systeemimme on lahjomaton, se näyttää suoraan missä hankkeessa mennään, Tontti kuvaa.

Vaikka Dubain rakennusmarkkinoilla menee lujaa, kasvua rajoittaa resurssipula, joka aiheuttaa rakennusprojekteille viiveitä. Pulaa on tällä hetkellä etenkin osaavasta työvoimasta rakennussuunnittelussa ja työnjohdossa.
Myös rakennusmateriaaleista on pulaa ja niiden kustannukset nousivat viime vuonna 20 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    2. 2

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    3. 3

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    4. 4

      Turkissa talvehtivat Irmeli ja Olavi kehottavat varovaisuuteen – ”Asuntoa ei pidä ostaa taksikuskilta”

    5. 5

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    6. 6

      Sunnuntaisovittelu ei tuonut ratkaisua rahoitusalan viikonloppukiistaan

    7. 7

      Kommentti: Velka säästi Suomen syöksykierteeltä, jonka rinnalla ”hukattu vuosikymmen” on lastenleikkiä

    8. 8

      Ministeriö linjasi: Aktiivimalli ei iske pienituloisimpiin – toimeentulotuki korvaa leikkauksen

    9. 9

      Yle: Helsingin telakka saamassa uuden omistajan Kroatiasta

    10. 10

      Professori patistaa ihmisiä muuttamaan työn perässä – lukijat kommentoivat: ”Jos on kouluttautunut kirkonkattomaalariksi...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Turkissa talvehtivat Irmeli ja Olavi kehottavat varovaisuuteen – ”Asuntoa ei pidä ostaa taksikuskilta”

    2. 2

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    3. 3

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    4. 4

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    5. 5

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    6. 6

      Kommentti: Velka säästi Suomen syöksykierteeltä, jonka rinnalla ”hukattu vuosikymmen” on lastenleikkiä

    7. 7

      Professori patistaa ihmisiä muuttamaan työn perässä – lukijat kommentoivat: ”Jos on kouluttautunut kirkonkattomaalariksi...”

    8. 8

      Uusia ilmalämpö­pumppuja ei tarvitse sammuttaa pakkasella, mutta yksi asia on hyvä muistaa – ”Pumppu voi luulla, että on kesä”

    9. 9

      Ministeriö linjasi: Aktiivimalli ei iske pienituloisimpiin – toimeentulotuki korvaa leikkauksen

    10. 10

      Saksan ja USA:n poliittiset pulmat heiluttavat valuuttoja ja korkoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    2. 2

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    3. 3

      30 vuotta maksajana riitti – ”Puoliso pistää rahansa tuulemaan ja on käsi ojossa pyytämässä minulta lisää”

    4. 4

      Alle 60-vuotiaana eläkkeelle – näissä ammateissa osalla on yhä vanha etu

    5. 5

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    6. 6

      7 asiaa, joista syntyy riitaa parisuhteessa – terapeutti kummeksuu sitä, että usein mies maksaa laskut

    7. 7

      Työttömiä on jäänyt pois vapaapalokuntien toiminnasta – liiton mukaan syynä aktiivimalli

    8. 8

      Uusia ilmalämpö­pumppuja ei tarvitse sammuttaa pakkasella, mutta yksi asia on hyvä muistaa – ”Pumppu voi luulla, että on kesä”

    9. 9

      Kolmen osakkaan taloyhtiössä yksi ei halunnut korjata tukimuuria – 35 000 euron sijaan maksoi lopulta 200 000 euroa

    10. 10

      93 neliön vuokra-asunnossa asunut pariskunta väitti yhtäkkiä asunnon olevan 38,5 neliötä pienempi

    11. Näytä lisää