Taloremonttien ruuhkavuodet edessä

Julkaistu: , Päivitetty:

Taloyhtiöiden kannattaa aloittaa remonttitarpeidensa kartoitus jo nyt, ennen kuin suurten ikäluokkien ensiasuntojen pakkokorjaukset ruuhkauttavat rakennusalan, sanoo korjausrakentamista pohtinut työryhmä.


Korjausrakentamiseen ei ole löytyä osaajia, koska tällä hetkellä rakennusalalla kuumentunut uudistuotanto vie valtaosan työvoimasta.

– Remontointi on tässä markkinatilanteessa erittäin kallista, mutta silti lähes kaikkien yli 10-vuotiaiden taloyhtiöiden kannattaisi herätä kartoittamaan tulevat korjaustarpeensa jo nyt. Lähivuosina se voi tulla vieläkin kalliimmaksi, koska rakennuskannan yleinen korjaustarve kasvaa, sanoo ympäristöministeriön rakennusneuvos Erkki Laitinen.

Laitisen johtama korjausrakentamista ja -tapoja pohtinut työryhmä luovutti tänään mietintönsä asuntoministeri Jan Vapaavuorelle (kok). 

Mietinnössä varoitetaan, miten muutaman vuoden sisällä alkavat 1960- ja 1970-luvuilla rakennettujen kerros- ja rivitalojen suuret peruskorjaukset.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Rakennuksia on takavuosina tehty aika yhtenäisin menetelmin, joten varsin hyvin pystytään päättelemään milloin minkäkin ikäluokan taloista alkaa hajota putkistoja ja muita rakenteita, sanoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen.

Suurten ikäluokkien ensiasuntojen korjausbuumiin pitäisi työryhmän mielestä löytyä nykyistä taidokkaampaa rakennusväkeä, osaavampia isännöitsijöitä sekä yhtenäisiä käytäntöjä rakennusten kunnon seuraamiseen.

– Asukkaat eivät ole ehkä ymmärtäneet, että säännölliset, suunnitellut ylläpitokorjaukset tulevat aina halvemmiksi kuin kiireiset pakkoremontit. Tähän pitää nyt vaikuttaa valistuksella, Erkki Laitinen sanoo.

Remonttien kalleutta voi Harri Hiltusen mielestä jo nytkin korkeasuhdanteen aikana vähentää ajoittamalla korjaukset sesongin ulkopuolisiin kausiin.

–Rakentajilla tulee aina projektien väliin hiljaisempia jaksoja, jolloin ne ottavat korjausurakoita edullisestikin, hän muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    2. 2

      Rukalla ulosmarssi – hiihtokeskuksen työntekijät poistuivat hisseiltä iltakuudelta

    3. 3

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    4. 4

      Suomesta lähtee tänään 800 metriä pitkä junakuljetus Kiinaan

    5. 5

      Kommentti: Kännykkäni pimeni puoleksitoista vuorokaudeksi – arki meni aivan sekaisin

    6. 6

      Virossa hallitus pui alkoholiveron korotuksen perumista – kyseessä pienempi korotus kuin heinäkuussa

    7. 7

      Nyt tarkkana tv-ostoksilla – varmista, ettei laite vanhene parissa vuodessa

    8. 8

      Kaleva: Rukan työntekijät marssivat ulos työpaikaltaan – syynä työnantajan työsulku

    9. 9

      Olli Rehn: Kryptovaluutoissa selvä hintakupla

    10. 10

      Scandicin Restel-kaupan käsittely KKV:ssä jatkuu joulukuulle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    2. 2

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    3. 3

      Rukalla ulosmarssi – hiihtokeskuksen työntekijät poistuivat hisseiltä iltakuudelta

    4. 4

      Ulkomaisten verkkokauppojen 3 sudenkuoppaa – Tulli ohjeistaa: Älä haksahda näihin

    5. 5

      Nyt tarkkana tv-ostoksilla – varmista, ettei laite vanhene parissa vuodessa

    6. 6

      Kaleva: Rukan työntekijät marssivat ulos työpaikaltaan – syynä työnantajan työsulku

    7. 7

      Suomesta lähtee tänään 800 metriä pitkä junakuljetus Kiinaan

    8. 8

      Black Friday on monille kaupoille vuoden kovin myyntipäivä – osa otti jo varaslähdön

    9. 9

      Kommentti: Kännykkäni pimeni puoleksitoista vuorokaudeksi – arki meni aivan sekaisin

    10. 10

      Virossa hallitus pui alkoholiveron korotuksen perumista – kyseessä pienempi korotus kuin heinäkuussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    2. 2

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    3. 3

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    4. 4

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    5. 5

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    6. 6

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    7. 7

      Kuljetusyrittäjän tuska: 13 harjoittelijaa eikä yksikään pärjännyt – mukana ufotutkija, ja toinen viihtyi töissä 3 tuntia

    8. 8

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    9. 9

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    10. 10

      Luvattomat poissaolot ovat työ­paikkojen vakio­riidanaiheita –”selkeä irtisanomis­peruste”

    11. Näytä lisää