Konkurssipesät myydään vähin äänin

Julkaistu: , Päivitetty:

Konkurssiin menneiden yritysten omaisuus myydään yhä harvemmin julkisesti pakkohuutokaupassa. Velkojat myyvät pesän usein kaikessa hiljaisuudessa pesänhoitajan valitsemalle ostajalle. Suomen Yrittäjien Rauno Vanhanen sanoo, että myynnin onnistumisessa kysymys on pesänhoitajan taidoista.
Ostaja ei aina ole suurimman tarjouksen pesästä tehnyt taho.

Vuonna 2004 voimaan tullut konkurssilaki laajensi pesänhoitajan toimivaltaa konkurssipesän hoidossa. Viime vuosina suuntaus on ollut, että pesänhoitaja etsii omaisuudelle ostajan jo etukäteen ja varmistaa puhelimitse velkojien suostumuksen.

Velkojien kokous käytännössä vain hyväksyy sovitut kaupat.

Uusi laki on toiminut konkurssiasiamies Eeva Arko-Kosken mukaan kokonaisuutena hyvin. Pesänhoitajien toimintaa valvova konkurssiasiamies sanoo kuitenkin, että vapaaehtoisissa kaupoissa on esiintynyt myös jonkin verran yksittäisiä ongelmia.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Joskus meille tulee valituksia, mutta ne eivät koske yleensä lakia ja sen toimivuutta. Enemmän epäselvyydet liittyvät pesän hoidossa  henkilösuhteisiin.

Suomen Yrittäjien lainsäädännöstä vastaava johtaja Rauno Vanhanen sanoo, että konkurssipesän myynnin onnistumisessa kysymys on pesänhoitajan taidoista.

– Pesänhoitajan tehtävänä on saada mahdollisimman hyvä hinta pesästä. Pääsääntöisesti tämä tarkoittaa parasta mahdollista rahallista korvausta myytävästä omaisuudesta.

Vanhanen toteaa, että lainsäätäjä olettaa lähtökohtaisesti velkojien tekevän itsensä kannalta parhaan mahdollisen ratkaisun eli maksimoivan pesästä saadut tuotot.

– Velkojainkokouksessa velkojien enemmistö kuitenkin viime kädessä käyttää päätösvaltaa ja päättää, mikä on heille paras ratkaisu, hän sanoo.

Vanhanen muistuttaa, että velkojien ja velallisen etu on ensisijainen. Vasta tämän jälkeen konkurssipesän hoidossa katsotaan muita asioita, kuten ostajien tai yhteiskunnan etua.

Velkojien, eli useimmiten pankkien, etujen mukaista on saada yrityksen konkurssipesä myytyä nopeasti kokonaisuutena niin, että liiketoiminta voi jatkua.

Yleensä nopea vapaaehtoinen kauppa tuokin pitkällä aikavälillä paremman lopputuloksen kuin pesän myyminen vapaaehtoisella kaupalla tai pakkohuutokaupalla osissa.

Vapaaehtoinen kauppa pesästä ei kuitenkaan ole julkinen. Käytännössä velkojat voivat siten vapaasti valita haluamansa ostajan pesälle.

Lopullinen kauppahinta ei pelkästään ratkaise. Ostajan valintaan voivat vaikuttaa myös ostotarjouksen rahoitusjärjestelyt ja maksuaikataulu sekä liiketoiminnan jatkoedellytykset.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suomalainen Ville osti kahden miljoonan taalan aterian – ja antaa sen pois

    2. 2

      Eläinlääkärissä käynti on kallistunut selvästi 10 vuodessa – ketjuuntuminen uhkaa nostaa hintoja lisää

    3. 3

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    4. 4

      Arvaisitko, minne Suomesta viedään lonkeroa tai tillivotkaa? ”Suomi on jälkijättöinen maa”

    5. 5

      Orjatöitä vai rentoa meininkiä yli tonnin palkalla? Näin lukijat ajattelevat työkokeiluista

    6. 6

      Matkahuollon vika nyppii yrittäjää Black Fridayna – pieni verkkokauppa teki ”radikaalin ratkaisun”

    7. 7

      Rakennuslehti: Uudisasunnon hinta pomppasi 55 000 euroa – ”kasinopeli” nostaa nyt asuntojen hintoja

    8. 8

      Tokmanni: Kesko yrittää estää Mika Rautiaisen siirtyminen Tokmannin johtoon

    9. 9

      Suomalainen vaatekauppa Makia luopui alennusmyynneistä: sulki kaupat Black Fridayn kunniaksi

    10. 10

      Matkahuollossa ”kiusallinen” häiriö – syyksi epäillään Black Fridayn ruuhkaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Verkkokauppa.com julkaisi palautetuimpien tuotteiden Top 25 -listan

    2. 2

      Arvaisitko, minne Suomesta viedään lonkeroa tai tillivotkaa? ”Suomi on jälkijättöinen maa”

    3. 3

      Orjatöitä vai rentoa meininkiä yli tonnin palkalla? Näin lukijat ajattelevat työkokeiluista

    4. 4

      Matkahuollon vika nyppii yrittäjää Black Fridayna – pieni verkkokauppa teki ”radikaalin ratkaisun”

    5. 5

      Viro korotti alkoholi­veroa ja viinaralli siirtyi Latviaan – Tulli: Kyllä sitä jouset pohjassa tuodaan

    6. 6

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    7. 7

      Rakennuslehti: Uudisasunnon hinta pomppasi 55 000 euroa – ”kasinopeli” nostaa nyt asuntojen hintoja

    8. 8

      Yksin asuva, tulisitko toimeen 669 eurolla kuukaudessa?

    9. 9

      Onko lompakkosi sisältö kuin saksalaisella vai lähempänä portugalilaista?

    10. 10

      Työkokeilu: Riitta, 53, teki raskasta työtä ”aidossa kaupan ympäristössä” – 9 euroa per päivä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    2. 2

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    3. 3

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    4. 4

      Verkkokauppa.com julkaisi palautetuimpien tuotteiden Top 25 -listan

    5. 5

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    6. 6

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    7. 7

      Yksin asuva, tulisitko toimeen 669 eurolla kuukaudessa?

    8. 8

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    9. 9

      Luvattomat poissaolot ovat työ­paikkojen vakio­riidanaiheita –”selkeä irtisanomis­peruste”

    10. 10

      Tullimaksu voi yllättää tylysti: nettisivulla edullisempi saattaa tulla reilusti kalliimmaksi – 3 esimerkkiä

    11. Näytä lisää