Asuntobuumi jatkuu niin hinnoissa kuin lainoissakin

Julkaistu: , Päivitetty:

Vaikka asunnonvälittäjät ovat tänä keväänä kertoneet asuntojen myyntiaikojen pidentyneen noin viikolla viime vuodesta, niin asuntojen hinnannousu on jatkunut varsin rivakkana alkuvuonna. Samoin asuntolainat ovat käyneet koronnoususta huolimatta hyvin kaupaksi.
Kotitalouksien uusien asuntolainojen keskikorko nousi maaliskuussa Suomen Pankin keräämien tietojen mukaan 4,46 prosenttiin, kun se kuukautta aiemmin oli 4,41 prosenttia. Asuntolainakannan kasvu jatkui maaliskuussa 14,1 prosentin vauhtia eli samaan tahtiin kuin koko alkuvuoden.

Kotitaloudet tekivät maaliskuussa uusia asuntolainasopimuksia 2 663 miljoonan euron arvosta ja nostivat lainoja 1 815 miljoonaa euroa. Uusia lainasopimuksia tehtiin 285 miljoonaa euroa enemmän ja lainoja nostettiin 262 miljoonaa euroa enemmän kuin helmikuussa.

Varovaisuutta on kuitenkin tullut peliin lisää. Arvoasunnoissa ylisuuria hintapyyntöjä ei enää niellä ja tavallisissa asunnoissakaan myyntiaikojen ei ainakaan uskota lyhenevän.

Päinvastoin, esimerkiksi Kiinteistömaailman huhtikuisen barometrin mukaan 42 prosenttia välittäjistä uskoo asuntojen myyntiaikojen pitenevän ja 43 prosenttia pysyvän ennallaan.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Hinnannousuun uskovia välittäjissä sen sijaan riittää. Alkuvuoden perusteella hintojen nousu ei ainakaan näytä pysähtyneen.

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 7,7 prosenttia ja muualla Suomessa viisi prosenttia. Keskimäärin asunnot kallistuivat tammi–maaliskuussa 6,4 prosenttia vuotta aiemmasta.

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta nousi pääkaupunkiseudulla 2906 euroon ja muualla maassa 1422 euroon neliöltä.

Vanhat kerrostaloasunnot kallistuivat asuntojen hintaindeksin mukaan vuodesta 2000 tämän vuoden ensimmäiseen neljännekseen pääkaupunkiseudulla lähes 50 prosenttia. Muualla Suomessa asunnot kallistuivat keskimäärin 41 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yksin asuva, tulisitko toimeen 669 eurolla kuukaudessa?

    2. 2

      Työkokeilu: Riitta, 53, teki raskasta työtä ”aidossa kaupan ympäristössä” – 9 euroa per päivä

    3. 3

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    4. 4

      TS: Kerrostalo vajosi Turussa 10 senttiä – Kojamo purkaa rakennuksen

    5. 5

      Rovion osake rajussa syöksyssä pörssissä – ”Brutaali pettymys”

    6. 6

      Kommentti: Ekonomistien näkemykset eroavat kovasti – ja nyt sen näkee kuka vain

    7. 7

      Ajatushautomo: Brittien elintasoa uhkaa pisin heikkeneminen 60 vuoteen

    8. 8

      Maailman ensimmäinen hyönteis­leipä myyntiin perjantaina

    9. 9

      Alennuksessa jopa autoja ja asuntoja – Black Friday vyöryttää tarjouksia jo torstai-iltana

    10. 10

      Purkupäätös: Kojamon kerrostalo vajosi nopeasti 10 cm – ”Jotain siellä on tapahtunut”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rovion osake rajussa syöksyssä pörssissä – ”Brutaali pettymys”

    2. 2

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    3. 3

      Rukalla ulosmarssi – hiihtokeskuksen työntekijät poistuivat hisseiltä iltakuudelta

    4. 4

      TS: Kerrostalo vajosi Turussa 10 senttiä – Kojamo purkaa rakennuksen

    5. 5

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    6. 6

      Purkupäätös: Kojamon kerrostalo vajosi nopeasti 10 cm – ”Jotain siellä on tapahtunut”

    7. 7

      Työkokeilu: Riitta, 53, teki raskasta työtä ”aidossa kaupan ympäristössä” – 9 euroa per päivä

    8. 8

      Nyt tarkkana tv-ostoksilla – varmista, ettei laite vanhene parissa vuodessa

    9. 9

      Suomesta lähtee tänään 800 metriä pitkä junakuljetus Kiinaan

    10. 10

      Yksin asuva, tulisitko toimeen 669 eurolla kuukaudessa?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    2. 2

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    3. 3

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    4. 4

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    5. 5

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    6. 6

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    7. 7

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    8. 8

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    9. 9

      Kuljetusyrittäjän tuska: 13 harjoittelijaa eikä yksikään pärjännyt – mukana ufotutkija, ja toinen viihtyi töissä 3 tuntia

    10. 10

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    11. Näytä lisää