Rakentamisen kalleus lykkää jo urakoita

Julkaistu: , Päivitetty:

Rakennuskustannusten nousu koettelee rakennuttajien sietokykyä jo siinä määrin, että moni yritys harkitsee rakennushankkeiden lykkäämistä.


– Tällaisia päätöksiä on emmitty ja pohdittu, että olisiko syytä laittaa hankkeita hyllylle, mutta toistaiseksi sitä ei ole vielä tehty. Mutta ei se kyllä kaukana ole, sanoo S-ryhmän kiinteistökehitysjohtaja Timo Jääskeläinen.

Rakentamisen hinta on kasvanut vuoden sisällä 10–30 prosenttia alueesta riippuen. Autojen varaosakauppaa harjoittavan Broman Groupin laajennushanke Jyväskylässä törmäsi odottamattoman kovaan hintatasoon.

– Odotamme nyt järkevämpiä tarjouksia. Meillä on juuri päättyneitä tai alkamassa olevia rakennusprojekteja muualla Suomessa, joten meillä on vertailupohjaa. Jyväskylässä tarjouksissa on ilmaa 20–30 prosenttia. Tällaisilla hinnoilla emme missään tapauksessa rupea. Sitä sijoitettua rahaa ei koskaan saa takaisin, sanoo Broman Groupin toimitusjohtaja Harri Broman.

Valtion viinatehdas Altia ilmoitti maanantaina keskeyttävänsä Koskenkorvan bioetanoli-tehdashankkeen. Yhtiö perusteli päätöstä rakennuskustannusten kallistumisella.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Rakennustarvikkeiden, varsinkin teräksen kallistuminen olisi nostanut hintaa suunnitellusta 50 miljoonasta eurosta noin 30 prosentilla.

Rakennustarvikkeiden hinnannousu ja suoranainen puute tietyistä rakennustarpeista on tällä hetkellä lähes jokaisen rakennuttajan murheenkryyninä.

– Yhdeksi esimerkiksi voisi mainita kovat kattovillat. Jos nyt lähtee tilaamaan sellaista perustarviketta työmaalle, niiden toimitusaika on tällä hetkellä minimissään puoli vuotta, sanoo S-ryhmän Jääskeläinen.

Ruokakeskon kauppapaikkajohtajan Juhani Rontun mukaan hankkeita ei ole tarvinnut jäädyttää, mutta hankkeiden sisältöjä katsotaan tällä hetkellä tavallista tarkemmin.

– Ei oteta sitä kalleinta kaakelia, sanoo Rontu.

Turun lähellä Ruskolla toimiva Sormat on saanut osansa rakennustarvikkeiden kallistumisesta. Yhtiö rakentaa uutta tuotanto- ja varastotilaa.

– Me olemme pakkoraossa. Meillä on tuotannossa selvä pullonkaula, joka täytyy poistaa. Se hintalappu, mikä rakentamisesta tulee, pitää vain niellä, sanoo Sormatin toimitusjohtaja Mika Kaukonen.

– Kyllä tilanne on surkea, suomeksi sanottuna. Rakennuskustannukset ovat kasvaneet kokonaisuudessaan tuollaiset parikymmentä prosenttia. Maarakennusurakkaa kun annettiin ulos, niin lähetettiin kuuteen paikkaan tarjouspyynnöt. Kaksi vaivautui vastaamaan. Myös tietyistä materiaaleista on pulaa. Esimerkiksi kovavillaa, sitä ei tahdo saada yhtään mistään. Myös sahatavarasta on pulaa. Hinnat ovat nousseet huhtikuun alussa siinäkin parikymmentä prosenttia, Kaukonen sanoo.

Toisaalta Sormat lasketaan myös voittajien puolelle. Yhtiö valmistaa rakennusteollisuuden kiinnitystarvikkeita. Viime vuonna 25 miljoonan euron liikevaihtoa tehneen Sormatin liikevaihto kasvoi alkuvuonna 35–40 prosenttia ja pelkkä venäjänkauppa 109 prosenttia verrattuna samaan aikaan viime vuonna.

Kaukosen mielestä voittajat ovat kuitenkin muualla.

– Nämä raaka-ainetoimittajat ovat varmaan se suurin lihoava osasto tällä hetkellä. On aika vaikea tilanne mennä kertomaan asiakkaalle, että hintaa nostetaan jonkun tuotteen osalta 40 prosenttia yön yli, mutta meille siitä ei jää prosenttiyksikköäkään ylimääräistä.

Kaukosen mukaan raaka-aineiden hinnat ovat karanneet käsistä.

– Varsinkin ruostumattoman teräksen hinta on noussut viime kesästä 70–80 prosenttia pahimmillaan. Tässä on taustalla jonkinlainen spekulatiivinen tilanne. Jotkut järjettömän rahan päällä istuvat tahot pitävät tätä kysynnän ja tarjonnan tilannetta tiukoilla, ja siksi hintataso karkaa käsistä.

Työvoimakustannuksista kenkä ei nimittäin purista. Rakennusliiton mukaan talonrakennusalan palkkakehitys on ollut keskimäärin 4,5 prosentin luokkaa jo viimeiset pari vuotta.

Liitto on laskenut, että sopimuskorotukset ja työehtosopimusten tekstimuutokset selittävät kasvusta 3,3–3,5 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tuttu ilmiö toistuu joulun jälkeen, kun luottokortti on vingutettu tappiin: ”Tilanne muuttuu hankalaksi”

    2. 2

      Lauralle tarjottiin esimiespaikkaa alle 30-vuotiaana: johdettavana heti 30 vanhempaa miestä – palkittiin tänä vuonna

    3. 3

      Muovisissa vesijohdoissa piilee riski – suositellaan juoksuttamaan vettä

    4. 4

      Yhä vanhemmat lapset matkustavat ilmaiseksi VR:n lähijunissa

    5. 5

      Hallitus esitti pelisäännöt nollatunti­sopimuksiin – demarit pettyivät

    6. 6

      Asuntojen hinnat putoavat nyt koko Ruotsissa – myös vipurahasto kiinnostunut

    7. 7

      Jaakko kertoo Kiirunan jättimuutosta: ”Kaivoksen sortuma on näkyvissä” – vanhoja taloja ei enää remontoida

    8. 8

      Ministeri Tiilikainen: Hiilinielupäätös kääntää katseen tulevaisuuteen

    9. 9

      Joulu jo ensi viikolla – noin 640 000 Suomeen tulevaa pakettia yhä Kiinassa

    10. 10

      Hallitus esittää: Oppisopimusopiskelijan voisi palkata takaisinottovelvoitteesta huolimatta – STTK kritisoi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Muovisissa vesijohdoissa piilee riski – suositellaan juoksuttamaan vettä

    2. 2

      Lauralle tarjottiin esimiespaikkaa alle 30-vuotiaana: johdettavana heti 30 vanhempaa miestä – palkittiin tänä vuonna

    3. 3

      Jaakko kertoo Kiirunan jättimuutosta: ”Kaivoksen sortuma on näkyvissä” – vanhoja taloja ei enää remontoida

    4. 4

      Omistusasuminen lisää työttömyyttä – tutkija kertoo, mistä se johtuu

    5. 5

      Tuttu ilmiö toistuu joulun jälkeen, kun luottokortti on vingutettu tappiin: ”Tilanne muuttuu hankalaksi”

    6. 6

      Asuntojen hinnat putoavat nyt koko Ruotsissa – myös vipurahasto kiinnostunut

    7. 7

      Yhä vanhemmat lapset matkustavat ilmaiseksi VR:n lähijunissa

    8. 8

      Todd puskee suomalaista hymynaamaa eteenpäin Yhdysvalloissa – ”Suomalaiset ovat myyntityössään liian ujoja ja rehellisiä”

    9. 9

      Eläkeikä nousee Ruotsissa – saman tien kolmella vuodella

    10. 10

      Nettiliittymiä myydään oudoilla nimillä: Voiko kiinteää langatonta olla olemassakaan? Entä valokuitu kaapeliverkossa?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perhe osti valmistalon, jossa he eivät voi asua: ”Kotimme arvo on pankin mukaan 0 euroa”

    2. 2

      Perheenisä Pasi pelkää talvea: Avaimet käteen -talo sai energialuokan G – ”Ei varaa muuttaa terveempään taloon”

    3. 3

      ”Autojobbari Antti tienaa yli 70 000 euroa vuodessa ja viettää luksuselämää” – verottajalle vyöryy vinkkejä autokaupasta

    4. 4

      Halkoja, aurausta, mökin laajennusta – näin tavallinen kansa välttelee veroja

    5. 5

      Työttömyystukiin tulee uusi leikkuri – näin toimii kiistelty ”aktiivimalli”

    6. 6

      Annu lähetti 127 työhakemusta – tyrmistyi rekrytoijien käytöksestä

    7. 7

      23 000 asukkaan ruotsalaiskunta muuttaa pois kaivoksen alta – Sirkka kertoo: ”Heti Suomen puolelle, kun pääsemme eläkkeelle”

    8. 8

      Kiinteistönvälittäjä kahmi itselleen 164 000 euron välityspalkkiot

    9. 9

      Perheyhtiö lahjoittaa jokaiselle työntekijälleen 1000 euroa – tuhannen hengen työporukka riemuitsi: ”Meillä oli ilo rajaton”

    10. 10

      Kellokortin leimaus, päiväksi omille asioille ja ylityötunnit päälle – näin työpaikoilla rötöstellään

    11. Näytä lisää