Kiinteistöhuuma nosti sijoitustuottoja

Julkaistu: , Päivitetty:

Kiinteistösijoitusten tuotto oli viime vuonna selkeästi edellisten vuosien tasoa korkeampi. Kiinteistöbuumia veti erityisesti liiketilojen ja kauppakeskuskiinteistöjen voimakas kysyntä.
Kiinteistösijoitusten kokonaistuotto nousi yli 10 prosenttiin vuonna 2006, kertoo tutkimusyhtiö KTI Kiinteistötieto. 

Kiinteistösijoitustuotot jäivät heikoimmiksi Helsingissä, jossa kokonaistuotto jäi 8,6 prosenttiin. Suurista kaupungeista vahvinta arvonkehitystä osoittivat Espoo ja Tampere.

Asuntosijoitusten nettotuotto oli totuttuun tapaan selkeästi muita kiinteistötyyppejä matalampi ja jäi 5,6 prosenttiin.

Kokonaistuoton nousua tukee kiinteistöjen voimakas kysyntä sijoitusmarkkinoilla. Liiketilat ovat jo useana vuonna tuottaneet muita kiinteistötyyppejä paremmin. Liiketilasijoitusten kokonaistuotto nousi 14,6 prosenttiin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Toimistokiinteistösijoitusten menestys ei ole aivan yhtä vahvaa. Toimistosijoitusten nettotuotto on selkeästi liiketiloja matalampi, ja se jäi 6,7 prosenttiin.

Toimistojen nettotuottoja painaa edelleenkin tyhjillään olevien tilojen suuri määrä, arvioi KTI tiedotteessaan. Toimistotilojen vajaakäyttö näyttää jääneen ainakin joillakin alueilla ja vanhemmissa kiinteistöissä kohtuullisen pysyväksi ilmiöksi, mikä lisännee kiinteistösijoittajien varovaisuutta myös markkina-arvojen määrityksessä.

KTI Kiinteistötieto vertailee 22 kiinteistösijoittajan tuottotietoja. Tulokset pohjaavat 17 miljardin euron
kiinteistösijoituksiin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kommentti: Sipilän ”mahdoton” tavoite on toteutumassa – yksi ilmiö selittää työllisyysihmeen

    2. 2

      Osakas häiritsi remonttia – taloyhtiö turvautui äärimmäiseen keinoon: huoneisto haltuun ja riitapukarille 40 000 euron lasku

    3. 3

      Suomen tulli takavarikoinut liki 2 000 bitcoinia – mutta mitä niille tehdään?

    4. 4

      Pankki varoittaa: Kunnon rytinä on vasta tulossa markkinoille

    5. 5

      Menestynyt hävikkiruokayritys paljastui kopioksi – perustaja tuomittiin yrityssalaisuuden rikkomisesta

    6. 6

      Aktiivimallin ensimmäinen leikkuri lähestyy: 5 tapaa välttää tuen vähennys

    7. 7

      Tähän on tultu Suomen rakennusalalla: juuri koulusta päässeet pyytävät yli 6000 e/kk

    8. 8

      ”Yhä useampi työmarkkinoilta tippunut palaa nyt takaisin työnhakuun”

    9. 9

      Työantaja yksityisen sosiaalipalvelualan työriidasta: Lakko uhkaa asiakasturvallisuutta

    10. 10

      Työllisyysaste parani tammikuussa – hallituksen tavoite lähellä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tähän on tultu Suomen rakennusalalla: juuri koulusta päässeet pyytävät yli 6000 e/kk

    2. 2

      Pankki varoittaa: Kunnon rytinä on vasta tulossa markkinoille

    3. 3

      Aktiivimallin ensimmäinen leikkuri lähestyy: 5 tapaa välttää tuen vähennys

    4. 4

      Osakas häiritsi remonttia – taloyhtiö turvautui äärimmäiseen keinoon: huoneisto haltuun ja riitapukarille 40 000 euron lasku

    5. 5

      Kommentti: Sipilän ”mahdoton” tavoite on toteutumassa – yksi ilmiö selittää työllisyysihmeen

    6. 6

      Kommentti: Mikä on, kun ei työnteko kiinnosta?

    7. 7

      Tarkastusten tyly saldo: ulkomaisilla siivoojilla ei aina työlupia, palkka alle minimin, ei vuorolisiä...

    8. 8

      Jännittääkö psykologinen testi? Asiantuntija antaa parhaan neuvonsa työtä hakevalle

    9. 9

      Professori: Työntekijöihin on syytä panostaa – joskus kuin ”heitteille jätetty takapiha”

    10. 10

      ”Yhä useampi työmarkkinoilta tippunut palaa nyt takaisin työnhakuun”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      34 800 suomalaista saa pian kirjeen Kelalta – keskimäärin 1 300 euron lasku odottaa

    2. 2

      Tällaisia ovat sopeutumiseläkettä nostavan Suvi Lindénin bisnekset

    3. 3

      Jukka kyllästyi sähköyhtiöiden ”rosvoukseen”: asensi katolleen 29 aurinkopaneelia – säästöä 443 euroa vuodessa

    4. 4

      Yrittäjä joutui ulosottoon summasta, jolla saa käytetyn Corollan: maksanut 5 vuodessa yli 60 000 euroa – eikä velka ole lyhentynyt

    5. 5

      Tähän on tultu Suomen rakennusalalla: juuri koulusta päässeet pyytävät yli 6000 e/kk

    6. 6

      Sydämen pallolaajennus maksoi potilaalle 43,80 €, yhteiskunnalle lasku oli todella paljon enemmän – näin paljon julkinen sairaanhoito oikeasti maksaa

    7. 7

      Pariskunta elää yhden palkalla – näin he kerryttävät 114 000 euroa vain 3 vuodessa

    8. 8

      Yksi asia unohtuu talvella – 3 vinkkiä: Näin suojelet arvokasta ilmalämpöpumppuasi

    9. 9

      Yhden Kari Voutilaisen tekemän rannekellon hinnalla saa kymmenen Rolexia

    10. 10

      Pankki varoittaa: Kunnon rytinä on vasta tulossa markkinoille

    11. Näytä lisää