Pankit rahastavat korkokatoilla

Julkaistu: , Päivitetty:

Pankit kauppaavat nyt asuntolainojen kylkeen liitettäviä koronnousulta suojaavia tuotteita oikein olan takaa. Asiakkaalle nämä korkokatot voivat kuitenkin käydä kalliiksi. Pankeille ne ovat hyvä bisnes.


Asuntolainan turvaksi myytävät korkokatto-nimiset tuotteet käyvät pankeissa nyt hyvin kaupaksi. Osa asiakkaista ottaa jopa kulutusluottoa voidakseen ostaa itselleen suojaa asuntolainan koronnousua vastaan.

Pankit ovat ryhtyneet tänä syksynä kauppaamaan korkokattoja aiempaa aktiivisemmin sen lisäksi, että jo toista vuotta jatkunut koronnousu siivittää myyntiä. Esimerkiksi Nordeassa korkokattoa tarjotaan jokaiselle asuntolainan ottajalle, kertoo asuntorahoituksesta vastaava johtaja Pekka Luukkanen.

Viidennes uusista laina-asiakkaista on korkokaton jo ostanut.  

– Ääritapauksissa asiakkat ovat ottaneet kulutusluottoakin korkokaton ostamiseksi, jos muuta rahoituskeinoa ole, Luukkanen toteaa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Lainaan liitettävä korkokatto on maksettava yhtenä könttäsummana lainaa nostettaessa. Yleisimmin se rahoitetaan pankkien mukaan lainan omavastuuosuudesta nipistämällä. Asuntolainasta sitä ei voi maksaa.

Kalliiksi korkokaton ostaminen voi asiakkaalle  käydä, jos koronnousu tyssää nopeasti tai muuttuu peräti laskuksi.

Jos koronnousu jatkuu seuraavan vuosikymmenen ajan, voisi tulla edullisemmaksi ottaa pitkään 10–15 vuoden viitekorkoon sidottu laina kuin korkokatto. Toisaalta esimerkiksi viideksi vuodeksi otettu korkokatto voi maksaa itsensä heti takaisin, jos korko nousee useamman prosenttiyksikön kymmenyksen heti lainaoton jälkeen eikä käänny viiden vuoden aikana laskuun.

– Me tarjoamme asiakkaillemme nykyisessä korkotilanteessa mieluummin pitkää kiinteäkorkoista lainaa kuin korkokattoa, sanoo Sampo Pankin aluejohtaja Kenneth Kaarnimo.

Nordeassa ja osuuspankeissa korkokatot korkokatot käyvät kaupaksi paremmin kuin pitkien korkojen lainat.  

Pankeille korkokattojen myyminen tuo tervetullutta lisätuloa, kun lainamarginaalien kaventuminen on nakertanut lainakaupan kannattavuutta.

– Kilpailu pitää huolen siitä, etteivät korkokattotuotteet tule asiakkaille liian kalliiksi, vakuuttaa pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta.

Ei suuria eroja

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Lidlin tahti hidastui USA:ssa – joutui muuttamaan suunnitelmia

    2. 2

      Oriolassa tapahtui inhimillinen virhe – väärennetyksi epäiltyä syöpälääkettä jaettiin sairaaloihin

    3. 3

      Bitcoinin arvo jatkaa laskuaan – Kiina alkaa taklata virtuaalivaluuttoja kovin toimin

    4. 4

      1,5 vuoden koulutus ja mediaanipalkka 6116 e/kk – lennonjohtajan koulutukseen taas haku päällä

    5. 5

      Rolls-Royce pohtii kaupallisen meritoimintansa myymistä – miten käy Rauman, Kokkolan ja Turun?

    6. 6

      Helsingistä tuli maailman vilkkain matkustajasatama – ”Onhan se aika hauska juttu”

    7. 7

      Tulosvaroitus syöksi Metson osakkeen rymylaskuun

    8. 8

      Wärtsilä ei toimita Krimille laivamoottoreita – päätös ihmetyttää Venäjällä: ”Miten voi kieltäytyä rahasta?”

    9. 9

      Matkapakettilaki muuttuu: 8 vinkkiä kesäreissua varaaville – korvausta voi saada lomanautinnon menettämisestä

    10. 10

      Nyt pääministeri Sipilä kommentoi kuohuntaa aiheuttanutta aktiivimallia: ”Työttömän näkökulmaa tässä on haettu”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Alle 60-vuotiaana eläkkeelle – näissä ammateissa osalla on yhä vanha etu

    2. 2

      30 vuotta maksajana riitti – ”Puoliso pistää rahansa tuulemaan ja on käsi ojossa pyytämässä minulta lisää”

    3. 3

      Wärtsilä ei toimita Krimille laivamoottoreita – päätös ihmetyttää Venäjällä: ”Miten voi kieltäytyä rahasta?”

    4. 4

      Joillekin OP:n tileille ilmestyi rahaa tyhjästä

    5. 5

      1,5 vuoden koulutus ja mediaanipalkka 6116 e/kk – lennonjohtajan koulutukseen taas haku päällä

    6. 6

      Oriolassa tapahtui inhimillinen virhe – väärennetyksi epäiltyä syöpälääkettä jaettiin sairaaloihin

    7. 7

      Kommentti: Öljyn kallistuminen iskee tankkaajan lompakkoon ja jarruttaa Suomen taloutta

    8. 8

      Bitcoinin arvo jatkaa laskuaan – Kiina alkaa taklata virtuaalivaluuttoja kovin toimin

    9. 9

      Matkapakettilaki muuttuu: 8 vinkkiä kesäreissua varaaville – korvausta voi saada lomanautinnon menettämisestä

    10. 10

      Helsingistä tuli maailman vilkkain matkustajasatama – ”Onhan se aika hauska juttu”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Oletko sinä ammatissa, jonka eläkeikä yhtäkkiä nousi? Katso lista

    2. 2

      Suomalaiset ovat kiintyneet pahvisiin koodiläpysköihinsä – 20 vuotta, eikä edes Nordea uskalla vielä luopua

    3. 3

      Ismo, 50, vaihtoi toimistotyöt Lapin erämaihin – traaginen turma keväthangilla jätti haavan sieluun

    4. 4

      Nyt pääministeri Sipilä kommentoi kuohuntaa aiheuttanutta aktiivimallia: ”Työttömän näkökulmaa tässä on haettu”

    5. 5

      30 vuotta maksajana riitti – ”Puoliso pistää rahansa tuulemaan ja on käsi ojossa pyytämässä minulta lisää”

    6. 6

      Kelan tutkijan kirjoitus hämmentää: Rankaiseeko aktiivimalli työtöntä aktiivisuudesta? Tästä on kyse

    7. 7

      Kokkeja ei saa enää vähimmäispalkalla töihin – näin paljon ammattikunta tienaa

    8. 8

      Alle 60-vuotiaana eläkkeelle – näissä ammateissa osalla on yhä vanha etu

    9. 9

      Työttömiä on jäänyt pois vapaapalokuntien toiminnasta – liiton mukaan syynä aktiivimalli

    10. 10

      7 asiaa, joista syntyy riitaa parisuhteessa – terapeutti kummeksuu sitä, että usein mies maksaa laskut

    11. Näytä lisää