Asuntokauppa jarruttaa USA:n taloutta

Julkaistu: , Päivitetty:

Lähikuukaudet näyttävät, miten pahasti Yhdysvaltojen talous notkahtaa. Talouskasvun hyytyminen yllätti ekonomistit.


Yhdysvaltojen talous on nyt käännekohdassa. Muutaman kuukauden sisällä selviää, miten vakavasti talous notkahtaa.

Viime perjantaina julkistettiin odotuksia heikommat kolmannen neljänneksen bkt-luvut. Maan talous kasvoi vain 1,6 prosenttia, kun konsensusennuste oli 2,1 prosenttia.

– Kyllä se oikeastaan yllätti. Pikkuisen syvemmältä nyt kouraisee, koska asuntoinvestoinnit ovat tipahtaneet niin nopeasti, sanoo tutkija Paavo Suni Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksesta.

Taloutta jarruttavat ennen kaikkea reippaasti jäähtyneet asuntomarkkinat. Asuntojen hinnat ovat pudonneet ja asuntorakentamisen odotetaan hidastuvan voimakkaasti ensi vuonna.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY


Useimmat ovat ennustaneet, että talous kasvaa ensi vuonna Yhdysvalloissa 2–3 prosenttia.


– Paljon riippuu siitä, millaiset ovat kompensoivat tekijät. Eli uskaltavatko yritykset tämmöisessä tilanteessa investoida ja kuinka vahvasti kuluttajat reagoivat.

– Jos he pelästyvät, silloin mennään hyvin heikkoihin lukemiin nopeasti, Suni sanoo.

Toistaiseksi amerikkalaiset kuluttavat kiihkeästi ja myös yrityksillä menee hyvin.


Handelsbankenin pääekonomistin Tiina Heleniuksen mukaan ennusteet siitä, miten kotitaloudet reagoivat asuntomarkkinoiden jäähtymiseen, vaihtelevat paljon.


Handelsbanken ei joudu muuttamaan ennustettaan tuoreiden lukujen takia.

– Virallinen ennusteemme kolmannen kvartaalin bkt:lle oli 2,8 prosenttia, mutta meillä oli myös varjoennuste, Helenius sanoo.


Handelsbankenissa pidettiin isona riskinä, että talouskasvu onkin hitaampaa. Pankki odottaa, että ensi vuonna talouskasvu jää Yhdysvalloissa 1,5 prosenttiin.

– Meidän ennusteemme on, että asuntomarkkinoilla nähdään maltillinen korjaus, jolloin sen ei tarvitsisi iskeä kotitalouksien kulutukseen niin voimallisesti.

Myöskään Nordea ei muuta ennustettaan tuoreiden lukujen takia.

– Nyt on menty aika lailla sillä tavalla kuin olemme odottaneet. Vuoden loppua kohden asuntomarkkinoiden hidastuminen alkaa vaikuttaa laajemminkin taloudessa. Vielä ei ole lyöty sillä tavalla yli, että olisi tarvetta korjata ennustetta, pääekonomisti Leena Mörttinen Nordeasta sanoo.

 Mörttisen mukaan pankissa toki jännitetään, tasaantuuko tilanne asuntomarkkinoilla vai lähtevätkö hinnat voimakkaammin alaspäin.

Lamaan ekonomistit eivät usko Yhdysvaltojen päätyvän.


– Se ei ole pääskenaario. Yksi argumentti tätä vastaan on se, että keskuspankki joutuu tulemaan avuksi ja stabiloimaan asuntomarkkinat. Eli keskuspankki joutuu varsin pian lähtemään koronlaskuihin, Helenius sanoo.

Handelsbanken arvioi, että Yhdysvaltojen keskuspankki Fed laskee ohjauskorkoaan ensi kertaa jo tammikuussa. Nordeassa ohjauskoron laskua odotetaan maaliskuun tietämillä.

– Tarvitaan kunnollinen rahapoliittinen stimulanssi, jotta saadaan estettyä negatiivisempi asuntomarkkinoilta lähtevä kierre, Helenius painottaa.

Euroalueella Yhdysvaltojen talouden jäähtyminen vaikuttaa noin puolen vuoden viipeellä.
Sunin mukaan vaikutukset iskevät Suomeen nopeasti, mikäli dollari alkaa heikentyä reippaasti euroa vastaan.

Ekonomistit korostavat, että tilannetta tasapainottavat Aasian taloudet, varsinkin Intia ja Kiina. He uskovat, että niihin Yhdysvaltojen notkahdus ei heijastu kovin vahvasti.

– Suomella on erityistekijöitä eli vahva panostus Itä-Eurooppaan ja kehittyville markkinoille, joiden kasvu notkahtaa vähemmän kuin esimerkiksi euroalue keskimäärin. Myös kotimainen kysyntä tasapainottaa, Helenius arvioi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Työtön Jouni, 26, haki töitä: päätyi joulupukiksi Kiinaan – ”Päivällis­pöydässä on isketty eteeni jo koiraakin”

    3. 3

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    4. 4

      Autoliiton testi: kahdelle turvaistuimelle surkea arvosana – istuin lensi halki testilaboratorion

    5. 5

      Rautelle yli 21 miljoonan euron tilaukset Venäjältä

    6. 6

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    7. 7

      Euroalueen teollisuuden tuotanto yllättäen kiihdyttänyt kasvuaan

    8. 8

      UPM kohensi tulostaan – liikevaihto jäi odotuksista

    9. 9

      Nordean Wahlroos: Ruotsin euroaluetta kireämpi sääntely ei ongelma

    10. 10

      Tiedon tulos päihitti ennusteet – liikevaihto kasvoi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    3. 3

      5 keinoa selviytyä hometalon kanssa – ”Mies puolusti taloa sanomalla, että myyjä on pappi”

    4. 4

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    5. 5

      Kulutusluottoa ottaneesta asiakkaasta tulee helposti lypsylehmä – ”Voi olla järkevämpää päästää velkansa ulosottoon”

    6. 6

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    7. 7

      Työtön Jouni, 26, haki töitä: päätyi joulupukiksi Kiinaan – ”Päivällis­pöydässä on isketty eteeni jo koiraakin”

    8. 8

      HOK-Elannon ex-päällikköä epäillään 800 000 euron lahjusten ottamisesta

    9. 9

      ”Puolalaisen putkimiehen” rahoista väännetty koko päivä

    10. 10

      Maiden eläkejärjestelmät vertailtiin – näin Suomi sijoittui

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    2. 2

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    7. 7

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    8. 8

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    11. Näytä lisää