Kauppakamari vastustaa asuntoyhtiölain kiristyksiä

Julkaistu: , Päivitetty:

Keskuskauppakamari suhtautuu nihkeästi suunnitelmiin, joilla aiotaan tiukentaa asunto-osakeyhtiöiden hallinnon ja osakkeenomistajien vastuusäännöksiä. Vaateet hallitusammattilaisten käytöstä asuntoyhtiöiden johdossa eivät kauppakamarin mukaan ole tasapuolisia asukkaita kohtaan, eivätkä edes taloudellisesti realistisia.

Asunto-osakeyhtiölakia pohtinut oikeusministeriön työryhmä ehdottaa vahingonkorvaussäännösten merkittävää kiristämistä nykyiseen verrattuna. Käytännössä se tietäisi hallituksen, isännöitsijän sekä osakkeenomistajan ja yhtiökokouksen puheenjohtajan vahingonkorvausvastuun lisääntymistä.

Keskuskauppakamarin apulaisjohtaja Leena Linnainmaan mielestä asunto-osakeyhtiö ei ole liikeyritys eikä siihen pidä soveltaa aivan samoja säännöksiä kuin tavallisiin osakeyhtiöihin.

- Ajatus siitä, että hallitukseen valittaisiin vain asunto-osakeyhtiöiden toimintaan perehtyneitä hallitusammattilaisia, ei ole taloudellisista syistä toteuttamiskelpoinen suurimmassa osassa yhtiöitä, toteaa Linnainmaa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Esitetyt kiristykset vaikeuttaisivat hänen mielestään myös asunto-osakeyhtiöiden hallitusten kokoamista.

- On kyseenalaista, suostuvatko osaavimmat osakkeenomistajat jatkossa enää hallituksen jäseniksi Sitä ei voi pitää kenenkään etuna, Linnainmaa toteaa.

Erityisen ongelmallinen tilanne on niissä yhtiöissä, joissa pääosa kiinteistöstä saattaa olla merkittävän elinkeinotoiminnan käytössä.

- Myös asuinhuoneistojen osakkeenomistajien nimeämiä ehdokkaita pitää tasapuolisuuden vuoksi valita hallitukseen. Näiden hallitusten jäsenten osalta ehdotetut vastuusäännökset voivat osoittautua erityisen kohtuuttomiksi, Linnainmaa huomauttaa.

Myös kiinteistön laajoja kuntotutkimuksia tulisi tehdä kauppakamarin mielestä harkinnan mukaan, ei kaikilta osin vuosittain.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    3. 3

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    4. 4

      ”Puolalaisen putkimiehen” rahoista väännetty koko päivä

    5. 5

      EU voi antaa kovan iskun mänty­öljylle – vaikuttaisi 200 työn­tekijän tehtaaseen Lappeen­rannassa

    6. 6

      5 keinoa selviytyä hometalon kanssa – ”Mies puolusti taloa sanomalla, että myyjä on pappi”

    7. 7

      Kulutusluottoa ottaneesta asiakkaasta tulee helposti lypsylehmä – ”Voi olla järkevämpää päästää velkansa ulosottoon”

    8. 8

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    9. 9

      Maiden eläkejärjestelmät vertailtiin – näin Suomi sijoittui

    10. 10

      Omistajaohjausosaston päällikkö ei hae jatkokautta – ”Kohti uusia haasteita”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Maiden eläkejärjestelmät vertailtiin – näin Suomi sijoittui

    3. 3

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    4. 4

      Kulutusluottoa ottaneesta asiakkaasta tulee helposti lypsylehmä – ”Voi olla järkevämpää päästää velkansa ulosottoon”

    5. 5

      Tero Sarkkinen, 46, käyttää yrityskaupasta saamiaan rahoja enkelisijoituksiin – ”Samoilla rannekelloilla tässä mennään”

    6. 6

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    7. 7

      5 keinoa selviytyä hometalon kanssa – ”Mies puolusti taloa sanomalla, että myyjä on pappi”

    8. 8

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    9. 9

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    10. 10

      HOK-Elannon ex-päällikköä epäillään 800 000 euron lahjusten ottamisesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    2. 2

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    3. 3

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    4. 4

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    7. 7

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    8. 8

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    11. Näytä lisää