Kilpailijat eivät hätkähdä SKV:n ja Huoneistokeskuksen liittoa

Julkaistu: , Päivitetty:

Huoneistokeskuksen ja SKV:n yhdistäminen Realia Group -nimiseksi konserniksi ei yllättänyt kiinteistönvälitysmarkkinoita. Alan yrityksissä ei yhdistämisen uskota muuttavan kilpailuasemia.

- Huoneistokeskuksen ja SKV:n yhdistäminen oli varsin odotettu asia. Kotimaan markkinoilla sillä ei ole suurta merkitystä. Markkinaosuuksien muuttaminen on hyvin hidasta ja hankalaa. Hintakilpailu ei hellitä yhtään, vaikka nämä pistivät hynttyyt yhteen, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunela sanoo.

Samoilla linjoilla on pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta.

- Ei tämä ole dramaattinen muutos. On normaalia, että markkinoilla tapahtuu. Kilpailu on jo kovaa, ja hinnoittelu pysyy edelleen tiukkana.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Ennen yhdistämistä Huoneistokeskuksen ja SKV:n omistus on jo ollut samoissa käsissä, pääomasijoitusyhtiö Sponsor Capitalilla. Sponsor Capital osti Huoneistokeskuksen vuonna 2003, SKV:n 2005 ja yhdisti ne nyt Realia Groupiksi. Realia Groupista tulee Pohjoismaiden suurin kiinteistönkauppaan ja -hallintaan keskittyvä yhtiö.

Yhdistämisen taustalla ovat laajentumistavoitteet kansainvälisille markkinoille.

- Konsernin johdon tehtävänä on varmistaa kansainvälistyminen. Lähialueet, kuten Baltian maat kiinnostavat, mutta mitään päätöksiä ei ole vielä tehty, Realia Groupin toimitusjohtajaksi nimitettävä Huoneistokeskuksen Risto Kyhälä linjaa.

Sponsor Capitalin toimitusjohtajan Matti Suutarisen mukaan kansainvälistyminen ei ole Huoneistokeskuksen tai SKV:n asia, sillä niillä on omat konseptinsa.

- Kansainvälistymishankkeet ovat konsernin perspektiivistä katsottavia asioita. Tämä oli yksi tärkeimpiä syitä, miksi konsernirakenteen mukaiseen organisaatioon päädyttiin, hän kommentoi Taloussanomiin kuuluvalle uutistoimisto Startelille.

Realia Group -konserni muodostuu kolmesta liiketoiminta-alueesta: asunnonvälityksestä, toimitilapalveluista ja isännöintipalveluista.

Niille tulee yhteinen hallinto ja johto, muuten mikään ei muutu asiakkaan näkökulmasta. Huoneistokeskus ja SKV jatkavat asunnonvälitystoimintaa omilla brändeillään, nimillään ja organisaatioillaan.

- Molemmat brändit ovat erittäin merkityksellisiä, joten ne jatkavat sellaisinaan. Tarkoituksena on kehittää uusia myyntikonsepteja, kuten Huoneistokeskuksella jo olemassa oleva arvoasunto Unique. Asiakkaat saavat yksilöllisemmän palveluvalikoiman, Kyhälä hahmottelee.

Kilpailevan yrityksen Igglon varatoimitusjohtaja Matti Kasso näkee asian toisin.

- Kuluttajan kannalta firmojen yhdistäminen on negatiivinen asia, sillä keskittyminen vähentää vaihtoehtoja. Saman palvelun tarjoaminen kahdella eri brändillä ei ole kovin viisasta. Me näemme tämän mahdollisuutena kilpailun kannalta.

Realia Groupin liikevaihto nousee tänä vuonna noin 120 miljoonaan euroon. Työntekijöitä on noin 1 400, ja Kyhälän mukaan kentälle on tarkoitus palkata vielä 50-60 lisää.

Koska kyseessä ei ole kahden yrityksen välinen yrityskauppa, Kilpailuvirasto ei kauppaa tutki.

- Jos yritys tekee sisäisiä järjestelyjä, niin yrityskauppavalvonnalla niihin ei voi puuttua, sanoo Kilpailuviraston Monopoliryhmän tutkimuspäällikkö Leena Passi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    2. 2

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    3. 3

      Telian käyttökate supistui odotetusti

    4. 4

      VR uudisti varausjärjestelmäänsä: Junalippuja ei voi nyt varata talvilomiksi

    5. 5

      Analyytikko: Elisan osakesyöksyn syy on liittymien kova vaihtuvuus

    6. 6

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    7. 7

      Viralliset luvut julki: Kiinan talous kasvoi lähes seitsemällä prosentilla

    8. 8

      Japanin vienti kasvoi 14 prosenttia syyskuussa

    9. 9

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    10. 10

      Kommentti: Vuosiluku päättyy 7:ään ja on syksy – 40 vuoden ajan se on tiennyt rytinää markkinoilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    2. 2

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    3. 3

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    4. 4

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    5. 5

      Analyytikko: Elisan osakesyöksyn syy on liittymien kova vaihtuvuus

    6. 6

      VR uudisti varausjärjestelmäänsä: Junalippuja ei voi nyt varata talvilomiksi

    7. 7

      Kommentti: Vuosiluku päättyy 7:ään ja on syksy – 40 vuoden ajan se on tiennyt rytinää markkinoilla

    8. 8

      Elisan osake on lähtenyt reippaaseen laskuun

    9. 9

      Kommentti: Hullujen päivien maksulliset muovikassit ja Fortumin Uniper-tarjous – yritykset ovat pulassa, kun teot ja mielikuvat eivät kohtaa

    10. 10

      Kommentti: Kiinan toivotaan luopuvan kasvutavoitteistaan, mutta niin tuskin käy

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    3. 3

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    4. 4

      Ala käy kuumana ja tekijöille tarvetta: keskiansiot yli 4100 e/kk – pääsy­vaatimuksena yksi koe

    5. 5

      Yli 300 kunnan selvitys: Näin omakotitalojen hinnat ovat kehittyneet alueellasi

    6. 6

      Tiina ja Vesa myivät 12 vuotta vanhan talonsa hetkessä – ”Emme tehneet muuta kuin perussiivoukset”

    7. 7

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    8. 8

      180 000 € vuodessa tienannut työtön ex-johtaja suivaantui te-toimiston ehdotuksesta – lukijat muistuttavat tasa-arvosta

    9. 9

      200 vai 600 euroa? Kokosimme 6 vinkkiä palkankorotusta pyytävälle

    10. 10

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    11. Näytä lisää