Talovalmistaja ennustaa tukkipulaa

Julkaistu: , Päivitetty:

Kolmenkymmenen kilometrin päässä Helsingistä Vantaalla vanhan Lahdentien varrella sijaitsee viisi kirkkaansinistä puutaloa. Pienen suojellun kallion ympärille ryhmitetyissä taloissa asutaan jo, mutta pihatyöt odottavat vielä tekijäänsä.

- Asukkaat nimesivät paikan heti muumilaaksoksi, Finndomon konsernijohtaja kertoo.

Tammikuussa aloitetut talot ovat tyypillisiä tänä vuonna Suomessa rakennettavia omakotitaloja. Pientaloteollisuus PTT ry:n mukaan tänä vuonna rakennetaan 16 500 omakotitaloa, joista Vantaan "muumilaakson" kaltaiset talopaketit haukkaavat noin 70 prosenttia.

Pientalomarkkinat ovat kasvaneet jo useana vuonna peräkkäin, kuluvan vuoden kasvuksi odotetaan viitisen prosenttia. Kasvua ruokkii muuttoliike kasvukeskuksiin.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Svanborgin mukaan taloteollisuus on kesän kynnyksellä varautunut hyvin rakennusmateriaalien, kuten ikkunoiden riittävyyteen, mutta loppukesää ja syksyä uhkaa pula sahatavarasta.

- Tukkipulaa on vaikea ymmärtää, koska metsäteollisuus on kansantaloutemme tukijalka. Nyt hyvänä aikana ei pystytä vastaamaan markkinoiden huutoon.

Venäjältä tuotiin aikanaan paljon, mutta tullimääräykset ovat hiljentäneet puuvirran idästä.

- Jonkun, jolla on enemmän päätäntävaltaa kuin pienellä sahalla, pitäisi puuttua asiaan, jotta saataisiin metsänomistajat myymään ja Venäjän tuonti käyntiin

Kiireisintä rakennuskautta varjostaa myös työvoimapula. Vuosien nousun jälkeen talovalmistajien rakennesuunnittelijat ovat täystyöllistettyjä. Erityisen vaikea on löytää talojen pystyttäjiä.

- Sisustukset tekevät timpuriporukat ovat kortilla, Svanborg kertoo.

Finndomo suunnittelee ensi vuodesta alkaen kahden miljoonan euron tuotantolaajennusta Säynätsalon tehtaalle, vaikka taloteollisuus pystyisi nykyisillä tehtaillaan tuplaamaan kapasiteettinsa hyödyntämällä talvikuukausia ja kaksivuorotyötä.

- Uskallus investoida pohjautuu siihen, että eri arvioiden mukaan miljoona ihmistä muuttaa kasvukeskuksiin, Svanborg perustelee.

Finndomo laskee kilpailijoikseen noin 100 yritystä Suomen yhteensä 300 talovalmistajasta.

- Erotumme kilpailijoista olemalla iso ja turvallinen talovalmistaja rakentajille sekä tarjoamalla talopaketteja useilla merkeillä eri rakentajatarpeisiin, myynti- ja markkinointijohtaja kiteyttää.

Alan isoimpana yrityksenä Finndomolla on resursseja investoida talojen arkkitehtuuriin. Nordgren mainitsee esimerkkinä kolme suunnittelemaa loft-talopakettia, jotka tulivat kesän alussa markkinoille.

Konserni kehittää myös uusia palvelupaketteja ja konsepteja. Vantaan "muumilaakso" on esimerkki uudesta konseptista, ryhmärakentamisesta. Mallissa yritys etsii maanomistajan puolesta kaavoitetulle tontille ryhmän asukkaita ja rakentaa asukkaiden toivomat talot. Viranomaispaperit hoituvat keskitetysti helposti.

- Tällaista pakettia on helppo myydä maanomistajalle, Svanborg selvittää.

Taloesittelyt ja internet ovat muutamassa vuodessa nousseet tärkeimmäksi valmistalojen markkinointikeinoksi. Ala on perinteisesti luottanut talokuvastoihin ja pohjapiirroksiin.

- Ihmiset haluavat ensin haaveilla ja tutustua tarjontaan netissä ja myöhemmin päätöstä tehdessään hypistellä ja kokeilla oikeata taloa, Nordgren perustelee.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    2. 2

      Kommentti: Hullujen päivien maksulliset muovikassit ja Fortumin Uniper-tarjous – yritykset ovat pulassa, kun teot ja mielikuvat eivät kohtaa

    3. 3

      Taksiautoilija säästi alle puolessa vuodessa yli 1 000 euroa kaasuautolla – katso, milloin kaasuauto kannattaa

    4. 4

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    5. 5

      Korkman: Työmarkkinat eivät tue kotouttamista – ”Suomessa joka toinen somali on työtön, USA:ssa yksi viidestä”

    6. 6

      Pörssi romahti merkillisesti liki päivälleen 30 vuotta sitten – voiko historia toistaa itseään?

    7. 7

      Valtio suunnittelee Koskenkorvasta tutun Altian listaamista pörssiin

    8. 8

      Nordea sulki uusnatsien pankkitilin Ruotsissa

    9. 9

      Lintilä uskoo Altian kiinnostavan sijoittajia – ”Pohjanmaalla nousee aika kova kossuosakeliike”

    10. 10

      Atria keskittää sianlihan tuotannon Jyväskylästä Nurmoon – irtisanoo 17 henkeä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    2. 2

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    3. 3

      Taksiautoilija säästi alle puolessa vuodessa yli 1 000 euroa kaasuautolla – katso, milloin kaasuauto kannattaa

    4. 4

      Korkman: Työmarkkinat eivät tue kotouttamista – ”Suomessa joka toinen somali on työtön, USA:ssa yksi viidestä”

    5. 5

      Pörssi romahti merkillisesti liki päivälleen 30 vuotta sitten – voiko historia toistaa itseään?

    6. 6

      180 000 € vuodessa tienannut työtön ex-johtaja suivaantui te-toimiston ehdotuksesta – lukijat muistuttavat tasa-arvosta

    7. 7

      Kommentti: Hullujen päivien maksulliset muovikassit ja Fortumin Uniper-tarjous – yritykset ovat pulassa, kun teot ja mielikuvat eivät kohtaa

    8. 8

      Valtio suunnittelee Koskenkorvasta tutun Altian listaamista pörssiin

    9. 9

      Finnwatch: Wärtsilä maksaa Intiassa palkkoja, joilla ei pysty elättämään perhettä

    10. 10

      200 vai 600 euroa? Kokosimme 6 vinkkiä palkankorotusta pyytävälle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    3. 3

      Ala käy kuumana ja tekijöille tarvetta: keskiansiot yli 4100 e/kk – pääsy­vaatimuksena yksi koe

    4. 4

      Jyri hämmentyi työllisyyspalveluiden sekavasta kirjeestä – ”ystävällisin terveisin hei”

    5. 5

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    6. 6

      Margit osti talon 30 000 eurolla ja remontoi sitä nyt ilman lainaa – ”Säästän suunnittelemalla ostokseni”

    7. 7

      Heli Juupajoelta teki arkisesta ongelmasta miljoonabisneksen – ”Mieletöntä, miten pitkälle olen päässyt”

    8. 8

      Yli 300 kunnan selvitys: Näin omakotitalojen hinnat ovat kehittyneet alueellasi

    9. 9

      Tiina ja Vesa myivät 12 vuotta vanhan talonsa hetkessä – ”Emme tehneet muuta kuin perussiivoukset”

    10. 10

      Taloyhtiölainoista isoja ongelmia – ”Monessa yhtiössä on osakkaana käytännössä maksukyvyttömiä henkilöitä”

    11. Näytä lisää