Icecapital aloitti vuokra-asuntosijoitukset

Julkaistu: , Päivitetty:

Suomen ensimmäinen vuokra-asuntojen kiinteistöpääomarahasto aloittaa sijoittamisen eläkeyhtiöiden yhteistyöllä. ICECAPITAL-rahastoon kuuluu alkuvaiheessa 14 asunto-osakeyhtiötä pääkaupunkiseudulta. Kokonaispääomaa on 200 miljoonaa euroa. Rahaston takana ovat Apteekkien Eläkekassa, Etera, Varma ja Eläke-Fennia.

Rahaston tarkoitus on turvata ja edistää vuokra-asuntojen tarjontaa. Se sijoittaa alle 10 vuoden ikäisiin tai peruskorjattuihin vapaarahoitteisiin vuokrataloyhtiöihin pääkaupunkiseudulla sekä Tampereen, Turun, Jyväskylän, Oulun ja Kuopion alueella.

Pelkästään pääkaupunkiseudulla on hävinnyt 20 000 vuokra-asuntoa neljässä vuodessa, sanoo toimitusjohtaja Hannu Parikka, joka vetää rahastoa varten perustettu hallinnointiyhtiötä.

Eläkevakuuttajille rahasto mahdollistaa suoraan omistettujen vuokra-asuntojen siirtämisen epäsuoraan omistukseen.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

- Emme luovu vuokra-asuntojen omistuksesta, vaan päinvastoin meillä on mahdollisuus rahaston kautta lisätä panostamme vuokra-asuntomarkkinoille, vakuuttaa Eläke-Fennian sijoitusjohtaja Timo Stenius.

Asuntojen siirtyminen rahastolle ei myöskään muuta vuokralaisten asemaa.

Institutionaalisille sijoittajille rahastoon liittyminen on mahdollisuus hajauttaa salkkuaan, kun rahaston omistukseen siirtyy usean eläkevakuuttajan asuntoja. ICECAPITAL on kommandiittiyhtiömuotoinen rahasto.

Valmisteilla oleva kiinteistörahastolaki mahdollistaisi osakeyhtiöiden kiinteistörahastojen perustamisen. Tällöin sijoittaja omistaisi asuntoja hajautetusti ilman asunnon omistajan velvoitteita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Keskuskauppakamarin tuleva toimitusjohtaja: Suomen tulisi olla valmis kasvattamaan EU-jäsenmaksuaan

    2. 2

      Ministeriö linjasi: Aktiivimalli ei iske pienituloisimpiin – toimeentulotuki korvaa leikkauksen

    3. 3

      Matti kertoi yli 100 000 euron tuloistaan ja rahapulasta – tämän takia ”rikkaiden köyhien” ongelmat jäävät piiloon

    4. 4

      Ruotsissa asuntojen hinnat pudonneet jopa 1 000 euroa per neliö – ”Suomessa varoitellaan ihan turhaan”

    5. 5

      Pakastemaissista löytyi listeriabakteeria – palauta tyhjä paketti kauppaan

    6. 6

      Superrikkaiden varallisuus paisui edelleen: 42 ihmistä vauraampia kuin puolet maailmasta

    7. 7

      Kreikka etenee kohti lainaohjelman päättymistä – 7 miljardia maksuun

    8. 8

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    9. 9

      Lehdet: Nordea kieltää työntekijöiltään bitcoinin

    10. 10

      Fimea: Väärennöksiksi epäiltyjen syöpälääke­pakkausten sisältö vastaa alkuperäistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    2. 2

      Matti kertoi yli 100 000 euron tuloistaan ja rahapulasta – tämän takia ”rikkaiden köyhien” ongelmat jäävät piiloon

    3. 3

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    4. 4

      Lehdet: Nordea kieltää työntekijöiltään bitcoinin

    5. 5

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    6. 6

      Pakastemaissista löytyi listeriabakteeria – palauta tyhjä paketti kauppaan

    7. 7

      Superrikkaiden varallisuus paisui edelleen: 42 ihmistä vauraampia kuin puolet maailmasta

    8. 8

      Ekonomisti HS:lle: ”Omista tuistaan huolehtivat tahot sanovat, että ainakaan heidän tuistaan ei saa ottaa”

    9. 9

      Ruotsissa asuntojen hinnat pudonneet jopa 1 000 euroa per neliö – ”Suomessa varoitellaan ihan turhaan”

    10. 10

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    2. 2

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    3. 3

      15 kysymystä: Testaa, kuinka vieraantunut olet arjesta

    4. 4

      30 vuotta maksajana riitti – ”Puoliso pistää rahansa tuulemaan ja on käsi ojossa pyytämässä minulta lisää”

    5. 5

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    6. 6

      Alle 60-vuotiaana eläkkeelle – näissä ammateissa osalla on yhä vanha etu

    7. 7

      7 asiaa, joista syntyy riitaa parisuhteessa – terapeutti kummeksuu sitä, että usein mies maksaa laskut

    8. 8

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    9. 9

      Uusia ilmalämpö­pumppuja ei tarvitse sammuttaa pakkasella, mutta yksi asia on hyvä muistaa – ”Pumppu voi luulla, että on kesä”

    10. 10

      Kolmen osakkaan taloyhtiössä yksi ei halunnut korjata tukimuuria – 35 000 euron sijaan maksoi lopulta 200 000 euroa

    11. Näytä lisää