Rata: Pankkien asuntoluottoriskit jo suurempia kuin 80-luvulla

Julkaistu: , Päivitetty:

Rahoitustarkastus varoittaa pankkien luotonannon muuttuneen niin löysäksi, että luotonannon riskit ovat tänä päivänä jo suuremmat kuin pankkikriisiin johtaneina 80-luvun lopun hulluina vuosina.

Vaikka pankkien viralliset riskienhallintaprosessit ovatkin parantuneet, ovat pankkien toimintakäytännöt muuttuneet huonompaan suuntaan ja ovat nyt selvästi riskipitoisempia kuin 1980-luvulla, sanoo Ratan apulaisjohtaja Jukka Vesala.

- 1980-luvulla vakuudet olivat paremmin kunnossa ja lainat pienempiä, Vesala muistuttaa.

Rahoitustarkastus julkisti maanantaina pankkien asuntoluotonannon riskeistä tekemänsä selvityksen, joka paljastaa pankkien luotonannon riskien lisääntyneen nopeasti kilpailun kiristyessä.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Rata syyttää pankkien alkaneen tinkiä lainojen vakuuksista ja myöntäneen luottoja jo ilman omarahoitusosuutta. Myös laina-aikojen piteneminen ja marginaalien kutistuminen kasvattavat Ratan mukaan riskejä.

Lainaehtojen löystymistä on tapahtunut Vesalan mukaan monissa pankeissa - mutta ei toki kaikissa - ja varsinkin pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa.

Mitään kriisiuhkaa ei pankeilla kasvaneista riskeistä huolimatta toistaiseksi toki ole.

- Vaikka pankeilla tällä hetkellä meneekin hyvin, niin pidemmällä aikavälillä niille voi kuitenkin tulla kannattavuusongelmia, jos esimerkiksi volyymikasvu heikkenee tai toimintaympäristö muuten muuttuu ja ne eivät ole varautuneet siihen, Vesala sanoo.

Lyhyellä aikavälillä hän on kuitenkin huolestuneempi asiakkaista, kun rahaa lainataan näille liian heppoisin perustein.

- Haluamme korostaa myös asiakkaiden omaa vastuuta, heidänkin on itse on huolehdittava, ettei lainataakka kasva niin suureksi, ettei sen hoitaminen onnistu korkojen noustua, Vesala painottaa.

Rata aikookin kiristää nyt valvontaotettaan pankeista. Ensimmäinen askel on sen pankeille lähettämä paimenkirje, jossa se vaatii pankkeja kiinnittämään huomiota riskienhallintaan sekä hyvän pankkitavan edellyttämään asiakkaan taloudellisen kantokyvyn huomioimiseen.

Sen lisäksi Rata aikoo ruveta valvomaan luotonantoa aiempaa enemmän.

- Ryhdymme käymään läpi pankkien luottosalkkuja ja yksittäisiä luottoja ja niiden ehtoja, Vesala kertoo.

Rata voi antaa pankeille huomautuksen, jos luotonanto ei täytä sen ohjeita.

Näitä luetaan!
  1. 1

    ”Autojobbari Antti tienaa yli 70 000 euroa vuodessa ja viettää luksuselämää” – verottajalle vyöryy vinkkejä autokaupasta

  2. 2

    Halkoja, aurausta, mökin laajennusta – näin tavallinen kansa välttelee veroja

  3. 3

    Tällainen olisi ex-roviolaisen visioima Helsinki–Tallinna-tunneli – ”Ei kannata tehdä vain helppoja asioita”

  4. 4

    Noin 1000 ihmistä omistaa 40 prosenttia kaikista bitcoineista – ”valaat” voivat romauttaa koko valuutan

  5. 5

    Kellokortin leimaus, päiväksi omille asioille ja ylityötunnit päälle – näin työpaikoilla rötöstellään

  6. 6

    Työministeri Lindström myönsi: Aktiivimallissa kyse työttömien pakottamisesta

  7. 7

    Rovion ex-pomo aikoo rakentaa tunnelin Helsingistä Tallinnaan – etsii nyt 15 miljardin rahoitusta Kiinasta

  8. 8

    Lemminkäinen haluaa sulautua YIT:hen – KKV hakee jatkoaikaa fuusion käsittelyyn

  9. 9

    THL selvitti: Näin peliongelmainen retkahtaa – mainonnalla ja kauppojen automaateilla suuri vaikutus

  10. 10

    Kiinteistönvälittäjä kahmi itselleen 164 000 euron välityspalkkiot

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Halkoja, aurausta, mökin laajennusta – näin tavallinen kansa välttelee veroja

  2. 2

    ”Autojobbari Antti tienaa yli 70 000 euroa vuodessa ja viettää luksuselämää” – verottajalle vyöryy vinkkejä autokaupasta

  3. 3

    Kellokortin leimaus, päiväksi omille asioille ja ylityötunnit päälle – näin työpaikoilla rötöstellään

  4. 4

    Noin 1000 ihmistä omistaa 40 prosenttia kaikista bitcoineista – ”valaat” voivat romauttaa koko valuutan

  5. 5

    Tällainen olisi ex-roviolaisen visioima Helsinki–Tallinna-tunneli – ”Ei kannata tehdä vain helppoja asioita”

  6. 6

    Iisalmen seudulla löytyi keino saada vienti vetämään ja tilauskirjat täyteen – Ylä-Savoon syntyi oikea suomalainen talousihme

  7. 7

    Kiinteistönvälittäjä kahmi itselleen 164 000 euron välityspalkkiot

  8. 8

    Pihlajalinnan toimitusjohtaja vaihtuu – Aktan jättää tehtävänsä

  9. 9

    Annu lähetti 127 työhakemusta – tyrmistyi rekrytoijien käytöksestä

  10. 10

    8 poroa laiduntaa keskellä Kymenlaaksoa ja lisää on tulossa – paliskuntien yhdistys: ”Ei millään lailla suositeltavaa”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Johanna heräsi mökillään metsäkoneen mellastukseen ja karmeaan näkyyn – UPM pahoittelee ”inhimillistä virhettä”

  2. 2

    36-vuotias teki kirpputorikokeen puoli vuotta sitten ja on nyt miljonääri

  3. 3

    Halkoja, aurausta, mökin laajennusta – näin tavallinen kansa välttelee veroja

  4. 4

    ”Autojobbari Antti tienaa yli 70 000 euroa vuodessa ja viettää luksuselämää” – verottajalle vyöryy vinkkejä autokaupasta

  5. 5

    Annu lähetti 127 työhakemusta – tyrmistyi rekrytoijien käytöksestä

  6. 6

    23 000 asukkaan ruotsalaiskunta muuttaa pois kaivoksen alta – Sirkka kertoo: ”Heti Suomen puolelle, kun pääsemme eläkkeelle”

  7. 7

    Kiinteistönvälittäjä kahmi itselleen 164 000 euron välityspalkkiot

  8. 8

    Perheyhtiö lahjoittaa jokaiselle työntekijälleen 1000 euroa – tuhannen hengen työporukka riemuitsi: ”Meillä oli ilo rajaton”

  9. 9

    IS selvitti liittopomojen palkat, edut ja bonukset: jopa 28 000 €/kk – katso lista

  10. 10

    Kellokortin leimaus, päiväksi omille asioille ja ylityötunnit päälle – näin työpaikoilla rötöstellään

  11. Näytä lisää