Rata varoittaa taas pitkien asuntolainojen korkoriskeistä

Julkaistu: , Päivitetty:

Rahoitustarkastus varoittaa jälleen kuluttajia pitkien asuntolainojen riskeistä. Rata muistuttaa, että korkojen tuplaantuminen nykyiseltä tasolta on vuosien varrella täysin mahdollista. Pankkeja se nuhtelee korkomarginaalikisasta, jossa on jo viitteitä vakuusjoustoista.

- Nykyinen mahdollisuus saada lainalle pitkä maksuaika on asiakkaalle merkittävä riski. Jos korot nousevat, maksuohjelmaa ei voi keventää jatkamalla laina-aikaa. Pitäisi myös ymmärtää, että korkojen kaksinkertaistuminen on pitkässä lainassa jopa todennäköistä, Rata toteaa analyysissään.

Sen mukaan asiakkaiden pitäisi tehdä muutosten varalle ajoissa laskelmia, etenkin jos lainan takaisinmaksu on mitoitettu nykyisen korkotason mukaan.

Pankit ovat puolestaan intoutuneet kilpailemaan asiakkaiden asuntoluotoista samaan malliin kuin 1980-luvun lopulla.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

- Vaikka pankeilla ei ole suuria välittömiä riskejä, korkomarginaalit ovat kapeita riskienhallinnan ja kannattavuuden näkökulmasta. Suomalaiset pankit kuuluvat euroalueen tehokkaimpiin, mutta onko pitkällä tähtäyksellä turvallista myöntää asuntoluottoja halvemmalla kuin missään muussa euromaassa, Rata huomauttaa.

Rahoitustarkastuksen mukaan riski asuntojen hintojen laskusta samalla kun korot nousevat on suuri. Jos näin käy, myös pankkien luottojen vakuudet menettävät arvoaan. Kotitaloudet kantavat puolestaan hintariskin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    2. 2

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    3. 3

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    4. 4

      Euron arvo lähestyy kymmentä kruunua – edellisestä kerrasta kahdeksan vuotta

    5. 5

      Marimekon toimitusjohtaja listaa, miksi japanilaiset fanittavat yhtiötä: ”Leikkisyys, omaperäisyys, pilke..”

    6. 6

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    7. 7

      Finnairista tehtyjen valitusten määrä räjähti: tältä vuodelta kasassa jo 587 riitaa

    8. 8

      Kuulutko tähän ikäryhmään? ”On ollut paljon huonoa onnea”

    9. 9

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    10. 10

      Tuhat rekkaa päivässä  –  S-ryhmän valtavan logistiikkakeskuksen käyttöönotto etenee

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    2. 2

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    3. 3

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    4. 4

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    5. 5

      Kuulutko tähän ikäryhmään? ”On ollut paljon huonoa onnea”

    6. 6

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    7. 7

      Marimekon toimitusjohtaja listaa, miksi japanilaiset fanittavat yhtiötä: ”Leikkisyys, omaperäisyys, pilke..”

    8. 8

      Finnairista tehtyjen valitusten määrä räjähti: tältä vuodelta kasassa jo 587 riitaa

    9. 9

      Tuhat rekkaa päivässä  –  S-ryhmän valtavan logistiikkakeskuksen käyttöönotto etenee

    10. 10

      Tesla julkisti sähkökuorma-auton

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    2. 2

      Rainer, 62, aikoo muuttaa halvempaan maahan – ”45 vuotta töitä Suomessa kerrytti vain 1 000 euron eläkkeen”

    3. 3

      Kuljetusyrittäjän tuska: 13 harjoittelijaa eikä yksikään pärjännyt – mukana ufotutkija, ja toinen viihtyi töissä 3 tuntia

    4. 4

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    5. 5

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    6. 6

      Lääketesteissä kuoli 5 ihmistä – tapaukset saattavat liittyä suomalaisyrityksen lääkkeeseen

    7. 7

      Puolustusvoimien luolan hinta yllätti myyjän – kolme ostajaa kiritti toisiaan läpi illan

    8. 8

      Näin kävi asuntojen hinnoille Tallinnassa 10 vuodessa – ”Moni suomalainen teki hyvät kaupat”

    9. 9

      Cheekin firmalla miljoonien kassa – ura loppuu, mutta rahaa riittää

    10. 10

      Uusi Hehku-kauppaketju aloittaa tammikuussa – palkkaa jopa tuhat työntekijää

    11. Näytä lisää