Ilmarinen irtaantuu kokonaan kiinteistöjen hoidosta

Julkaistu: , Päivitetty:

Työeläkeyhtiö Ilmarinen irtaantuu kokonaan kiinteistöjen hoidosta, kun se myy loputkin kiinteistömanagent-yhtiö Aberdeen Property Investors Finlandista ruotsalaiselle API Holdingille.

Järjestelystä sovittiin jo vuonna 2002, kun Ilmarinen myi 60 prosenttia silloisesta Antiloopista Aberdeenille. Nyt myyntiin menee 40 prosenttia. Kauppahintaa ei julkisteta. Kauppojen jälkeen Suomen Aberdeen on kokonaan API Holdingin omistuksessa.

API Holdingin omistaa brittiläinen omaisuudenhoitoyhtiö Aberdeen Asset Management, jonka hoidossa oleva varallisuus eri puolilla maailmaa on noin 33 miljardia euroa.

Parin vuoden takaisella järjestelyllä Aberdeen tuli Suomen markkinoille, sillä sitä ennen sen toiminta täällä oli vasta aluillaan. Toimitusjohtaja Pertti Vanhasen mukaan toimintaa onkin saatu laajennettua hyvin ja nyt yhtiöllä on kahdeksan päämiestä. Ilmarisen kiinteistöjen lisäksi sen hoidossa on lähinnä ulkomaisten sijoittajien omistuksessa olevia kiinteistöjä.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

- Meillä on 500 miljoonan euron edestä ulkomaisten omistamia kiinteistöjä, joita me manageeraamme, hän sanoi.

Aberdeen jatkaa pitkäaikaisella sopimuksella Ilmarisen kiinteistöjen hoitoa. Työeläkeyhtiön kiinteistösijoitusten arvo on noin 2 miljardia euroa. Kaikkiaan Aberdeenin Suomessa hoidossa olevien kiinteistöjen arvo on noin 2,6 miljardia euroa.

Ilmarisen kiinteistösijoitusjohtaja Timo Kankuri sanoi Aberdeenin toiminnan kehittynyt toivotusti ja Ilmarisella on sopiva paikka irrottautua yhtiön omistuksesta ja jäädä puhtaasti sen asiakkaaksi. Hänen mukaansa Aberdeen tarjoaa Ilmariselle myös mahdollisuuden hajauttaa kiinteistösijoituksiaan ulkomaille.

Suomalaiset institutionaaliset sijoittajat ovatkin vähitellen alkaneet lisätä kiinteistösijoituksiaan ulkomaille. Vanhasen arvion mukaan nyt niillä on 200-250 miljoonan euron arvosta kiinteistöomistusta ulkomailla ja kiinnostus ulkomaisista kohteista kasvaa koko ajan.

Aberdeen pyrkii saamaan Suomen markkinoille myös kiinteistörahastotuotteita.

Suomen Aberdeenin palveluksessa on nyt noin sata työntekijää. Syyskuussa päättyneen tilikauden liikevaihto oli noin 8 miljoonaa euroa. Vanhasen mukaan pyrkimyksenä on päästä noin 20 prosentin vuosikasvuun.

Aberdeenin keskeisimpiä kilpailijoita ovat Ovenia ja Tallberg Toimitilajohto. YIT tarjoaa Aberdeenia laajemmin teknisiä palveluita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Taksiautoilija säästi alle puolessa vuodessa yli 1 000 euroa kaasuautolla – katso, milloin kaasuauto kannattaa

    3. 3

      180 000 € vuodessa tienannut työtön ex-johtaja suivaantui te-toimiston ehdotuksesta – lukijat muistuttavat tasa-arvosta

    4. 4

      200 vai 600 euroa? Kokosimme 6 vinkkiä palkankorotusta pyytävälle

    5. 5

      Fortumin toimitusjohtaja Ylelle: Uniperin hyökkäys kauppaa vastaan hieman hämmentävä

    6. 6

      Tekoäly Alicia on istunut vuoden Tiedon johtoryhmässä – ”Lyö faktat pöytään ja sanoo, että sinä olet väärässä”

    7. 7

      Osakekauppa Tukholmassa on helpompaa kuin takavuosina – valuutta ja verotus mietityttävät piensijoittajia

    8. 8

      90-luvun lama iski myös seuraavaan sukupolveen – vaikutti uravalintoihin

    9. 9

      Tv-draama johti ostoryntäykseen pörssissä – kirja paljastaa Kiinan talouden erikoisuudet

    10. 10

      Kuparin hinta kohosi yli 7 000 dollarin ensi kertaa vuoden 2014 jälkeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Tekoäly Alicia on istunut vuoden Tiedon johtoryhmässä – ”Lyö faktat pöytään ja sanoo, että sinä olet väärässä”

    3. 3

      180 000 € vuodessa tienannut työtön ex-johtaja suivaantui te-toimiston ehdotuksesta – lukijat muistuttavat tasa-arvosta

    4. 4

      200 vai 600 euroa? Kokosimme 6 vinkkiä palkankorotusta pyytävälle

    5. 5

      90-luvun lama iski myös seuraavaan sukupolveen – vaikutti uravalintoihin

    6. 6

      Fortumin toimitusjohtaja Ylelle: Uniperin hyökkäys kauppaa vastaan hieman hämmentävä

    7. 7

      Tanskan TV2: H&M ja muut tunnetut vaatemerkit polttavat tonneittain uusia vaatteita

    8. 8

      Taksiautoilija säästi alle puolessa vuodessa yli 1 000 euroa kaasuautolla – katso, milloin kaasuauto kannattaa

    9. 9

      Ophelia-myrsky rantautui Irlantiin – lentoyhtiöt peruvat lentojaan

    10. 10

      Tv-draama johti ostoryntäykseen pörssissä – kirja paljastaa Kiinan talouden erikoisuudet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    2. 2

      Ala käy kuumana ja tekijöille tarvetta: keskiansiot yli 4100 e/kk – pääsy­vaatimuksena yksi koe

    3. 3

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    4. 4

      Jyri hämmentyi työllisyyspalveluiden sekavasta kirjeestä – ”ystävällisin terveisin hei”

    5. 5

      Margit osti talon 30 000 eurolla ja remontoi sitä nyt ilman lainaa – ”Säästän suunnittelemalla ostokseni”

    6. 6

      Heli Juupajoelta teki arkisesta ongelmasta miljoonabisneksen – ”Mieletöntä, miten pitkälle olen päässyt”

    7. 7

      Yli 300 kunnan selvitys: Näin omakotitalojen hinnat ovat kehittyneet alueellasi

    8. 8

      Tiina ja Vesa myivät 12 vuotta vanhan talonsa hetkessä – ”Emme tehneet muuta kuin perussiivoukset”

    9. 9

      Taloyhtiölainoista isoja ongelmia – ”Monessa yhtiössä on osakkaana käytännössä maksukyvyttömiä henkilöitä”

    10. 10

      Sadat kodit vasaran alla ympäri Suomea – Oulussa pariskunta ei lyhennysvapaan jälkeen kyennyt lyhentämään lainaansa

    11. Näytä lisää