Technopoliksen tilat lähes täynnä

Julkaistu:

Technopoliksen yhdeksän kuukauden liikevaihto pysyi edellisvuoden tasolla 21,3 miljoonassa eurossa. Siitä valtaosa eli 18,1 miljoonaa euroa tuli vuokratuotoista. Vuoden 2003 vastaavalla jaksolla vuokratuottoja oli 17,9 miljoonaa.
Kauden liikevoitto oli 10,2 milj. euroa eli 0,7 miljoonaa enemmän kuin edellisvuonna. Kauden tulos ennen satunnaisia eriä kasvoi 8,1 prosenttia 7,2 miljoonaan. euroon.

Taseen loppusumma oli 189,4 milj. euroa, missä oli kasvua 4,5 %.

Konsernin vuokrattava kiinteistökanta koostui 44 kiinteistöstä, jotka olivat vuokrattavalta pinta-alaltaan 30.9.2004 yhteensä 202 000 kerrosneliömetriä verrattuna edelliskauden 188 000 kerrosneliömetriin.

Konsernin keskimääräinen vuokrausaste syyskuun lopussa oli 97,7 prosenttia. Oulun seudulla Technopoliksen tilojen käyttöaste oli 98,4 prosenttia ja Helsinki-Vantaan Technopoliksen 96,4 prosenttia. Eniten tilaa oli Espoon Technopolis Innopolissa, jonka käyttöaste oli 94,0 prosenttia.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Salmisaari käynnistyi

Lokakuussa Technopolis aloitti uuden teknologiakeskuksen valmistelut Helsingin Ruoholahteen Salmisaaren alueelle. Helsingin kaupungin kiinteistölautakunnan päätöksellä 12.10. Technopolikselle varattiin 24 900 neliömetrin rakennusoikeuden suuruinen alue vuoden 2005 loppuun Ruoholahden teknologiakeskuksen suunnittelua varten.

Lokakuussa Technopolis kertoi sitovasta esisopimuksesta, jolla Yleisradio Oy vuokraa 1 900 neliömetrin suuruiset toimitilat Oulun ydinkeskustaan suunnitellusta teknologiakeskuksesta.

Samalla Technopolis ostaa Yleisradion Oulun Höyhtyän kaupunginosassa sijaitsevan 3 000 neliömetrin toimitalon asiakasyrityksilleen vuokrattavaksi. Esisopimuksen myötä ydinkeskustan ensimmäisen vaiheen tiloista tulee sitovasti vuokratuksi noin 40 %. Ensimmäisen vaiheen arvioidaan valmistuvan vuoden 2005 loppuun mennessä.

Kysyntä jatkuu tyydyttävänä

Technopolis-konserni arvioi huipputekniikan toimintaympäristöjensä kysynnän olevan vuonna 2004 tyydyttävää tasoa ja konsernin vuokraamien toimitilojen käyttöasteen ja sen tarjoamien palvelujen kysynnän säilyvän hyvänä. Konserni arvioi liikevaihdon kasvavan 0-3 % ja nettotuloksen kohoavan 8-12 % vuonna 2004 edellisvuoteen nähden. Osakekohtaisen tuloksen arvioidaan olevan 0,37-0,38 euroa/osake.

Laajennusaikeita Baltiaan

Yhtiön liiketoimintaa vakauttaa suhdannevaihteluissa konsernin määräaikainen vuokrasopimuskanta, joka 30.9.2004 oli 59,3 milj. euroa. Sopimuskannasta toistaiseksi voimassaolevia tai 2004 päättyviä on 1 prosentti, vuonna 2005-2007 päättyviä 33 prosenttia, vuonna 2008-2010 päättyviä 28 prosenttia, vuonna 2011-2013 päättyviä 29 prosenttia ja vuonna 2014 tai myöhemmin päättyviä on 9 prosenttia.

Technopolis on päättänyt kasvustrategiassaan vuodelle 2008 selvittää yhtiön laajentumismahdollisuudet nykyisten toimintapaikkakuntien lisäksi muihin kasvukeskuksiin Suomessa. Potentiaalisia alueita arvioidaan olevan yhdestä kolmeen. Lisäksi yhtiö on päättänyt selvittää konseptinsa mukaisen toiminnan käynnistämisedellytyksiä Baltian alueella.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    2. 2

      Kokkilan kesätyö vastaavana mestarina päättyi onnettomuuteen – ”Meillä ei ollut niin vaikeasta työstä minkäänlaista kokemusta”

    3. 3

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    4. 4

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    5. 5

      Pankkien konttoreista käydään nostamassa jopa alle 20 euron summia – voi kannattaa

    6. 6

      Kirsti Paakkanen täsmentää: Testamenttia ei ole tehty – ”Saa kai minulla unelmia olla”

    7. 7

      Ilpo Kokkila: Hyvän johtajan iso palkka on kaikkien etu

    8. 8

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    9. 9

      Metsäteollisuus: Neuvotteluja Paperiliiton kanssa jatketaan perjantaina

    10. 10

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    2. 2

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    3. 3

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    4. 4

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    5. 5

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    6. 6

      Ilpo Kokkila: Hyvän johtajan iso palkka on kaikkien etu

    7. 7

      Pankkien konttoreista käydään nostamassa jopa alle 20 euron summia – voi kannattaa

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      Analyytikko: Elisan osakesyöksyn syy on liittymien kova vaihtuvuus

    10. 10

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    3. 3

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    4. 4

      Ala käy kuumana ja tekijöille tarvetta: keskiansiot yli 4100 e/kk – pääsy­vaatimuksena yksi koe

    5. 5

      Yli 300 kunnan selvitys: Näin omakotitalojen hinnat ovat kehittyneet alueellasi

    6. 6

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    7. 7

      Tiina ja Vesa myivät 12 vuotta vanhan talonsa hetkessä – ”Emme tehneet muuta kuin perussiivoukset”

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    11. Näytä lisää