Rata muistuttaa indeksilainojen vaikeudesta

Julkaistu:

Rahoitustarkastus (Rata) on huolestunut indeksilainojen vertailtavuuden heikkenemisestä. Lainojen tuoton laskenta on monimutkaistunut ja sijoittajan on jopa aiempaa huolellisemmin tutustuttava lainojen ehtoihin.

Ratan tuoreen kannanoton mukaan näiden sijoitusten tuoton laskenta on muuttunut sellaiseksi, että lainojen tuotto-odotusten ja edullisuuden arviointi on vaikeata. Sijoittajan täytyy valintaa tehdessään esimerkiksi entistä paremmin tuntea lainan kohde-etuuden, kuten osakeindeksin käyttäytymistä.

Rahoitustarkastus otti esimerkiksi lainat, joiden tuotto määräytyy eri laskentakaavoilla indeksin kuukausittaisista tai neljännesvuosittaisista arvonmuutoksista. Joissakin lainoissa positiivinen kuukausimuutos otetaan huomioon vain kolmeen prosenttiin asti.

Ratan selvityksen mukaan yleisimpien osakeindeksien positiivisista kuukausimuutoksista 48-79 prosenttia on yli 3 prosenttia. Siten viattomalta tuntuva tuottoleikkuri onkin käytännössä yllättävän tehokas, eikä sitä voi arvioida ilman osakemarkkinoiden varsin syvällistä tuntemista.

Samanlainenkin tuoton laskentatapa voi tuottaa erittäin suuria tuottoeroja valitun markkinan mukaan. Esimerkiksi Yhdysvaltojen osakemarkkinoita kuvaava 500 osakkeen S&P 500 -indeksi käyttäytyy selvästi vakaammin kuin 25 osakkeen Kiinan markkinoita kuvaava FTSE-Xinhua China 25-indeksi.

Markkinavalvoja Tero Oikarisen mukaan Rahoitustarkastus päätti oma-aloitteisesti kiinnittää sijoittajien huomiota parina viime vuonna tapahtuneeseen muutokseen. Varsinaisia valituksia ei ole tehty.

– Lainojen parempi vertailtavuus olisi suotavaa, mutta Rahoitustarkastus ei halua rajoittaa sijoitustuotteiden kehittelyä, Oikarinen sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    2. 2

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    3. 3

      Kokkilan kesätyö vastaavana mestarina päättyi onnettomuuteen – ”Meillä ei ollut niin vaikeasta työstä minkäänlaista kokemusta”

    4. 4

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    5. 5

      Pankkien konttoreista käydään nostamassa jopa alle 20 euron summia – voi kannattaa

    6. 6

      Ilpo Kokkila: Hyvän johtajan iso palkka on kaikkien etu

    7. 7

      Kirsti Paakkanen täsmentää: Testamenttia ei ole tehty – ”Saa kai minulla unelmia olla”

    8. 8

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    9. 9

      Suomen Pankin Rehn: Euroalueen kansalliset talletussuojat ovat riittämättömiä

    10. 10

      Nord Stream 2 hakee lupaa rakentaa Suomen vesille 374 kilometriä maakaasuputkea

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    2. 2

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    3. 3

      Sairauslomalisä, tunturityölisä, tunnelilisä – saatko sinäkin erikoisia palkanlisiä?

    4. 4

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    5. 5

      Ilpo Kokkila: Hyvän johtajan iso palkka on kaikkien etu

    6. 6

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    7. 7

      Pankkien konttoreista käydään nostamassa jopa alle 20 euron summia – voi kannattaa

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      Kokkilan kesätyö vastaavana mestarina päättyi onnettomuuteen – ”Meillä ei ollut niin vaikeasta työstä minkäänlaista kokemusta”

    10. 10

      Analyytikko: Elisan osakesyöksyn syy on liittymien kova vaihtuvuus

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    3. 3

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    4. 4

      Ala käy kuumana ja tekijöille tarvetta: keskiansiot yli 4100 e/kk – pääsy­vaatimuksena yksi koe

    5. 5

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    6. 6

      Yli 300 kunnan selvitys: Näin omakotitalojen hinnat ovat kehittyneet alueellasi

    7. 7

      Tiina ja Vesa myivät 12 vuotta vanhan talonsa hetkessä – ”Emme tehneet muuta kuin perussiivoukset”

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    11. Näytä lisää