Asuntokauppa on selvästiviilentymässä Britanniassa

Julkaistu:

Uusien asuntolainojennostot romahtivatheinäkuussakorkeampienkorkojenpelästyttäessäostajat

Britanniassa pitkään ylikuumana käynyt asuntokauppa näyttää vihdoin viilentymisen merkkejä. Englannin keskuspankin tuoreen tilaston mukaan uusien asuntolainojen nostot romahtivat kuukausitasolla heinäkuussa.

Keskuspankin mukaan uusia asuntolainoja myönnettiin heinäkuussa 97 000, kun kesäkuun luku oli 112 000. Pudotus oli jyrkin sitten vuoden 1993, jolloin tilastoja on ryhdytty keräämään.

Markkinakäänteestä kielii myös maan suurimman asuntoluotto-osuuskunnan eilen julkistama tilasto, jonka mukaan elokuussa asuntojen hinnat nousivat kuukausitasolla vain 0,1 prosenttia, kun vielä heinäkuussa hinnat kiipesivät yli kaksi prosenttia.

ABN Amro -pankin ekonomistin James Carrickin mukaan korkeampi korkotaso näyttää vihdoin pelästyttäneen kuluttajat. Englannin keskuspankki on nostanut keskeistä ohjauskorkoaan jo viidesti sitten viime marraskuun. Ohjauskorko on nyt 4,75 prosenttia, ja ekonomistit ennustavat korkojen nousevan 5,00 prosenttiin vielä tänä vuonna.

Kotitalouksien velkojayli biljoona euroa

Englannin keskuspankki on pitkin kevättä ja kesää varoittanut kuluttajia asuntojen hintojen ja lainakustannusten noususta.

Britit ovat Euroopan velkaantuneimpia ja kotitalouksien yhteenlaskettu velkataakka on yli biljoona puntaa eli 1,5 biljoonaa euroa. Biljoona on tuhat miljardia. Brittien velkaantuneisuus on lähes yhtä suurta kuin maan bruttokansantuote.

Hinnat voivat laskeajopa 30 prosenttia

Britanniassa keskustellaan nyt kiivaasti, onko asuntomarkkinoille tiedossa kova vai pehmeä pudotus.

ABN Amron Carrick muistuttaa, että monet talouden perustekijät ovat nyt toisin kuin 90-luvun alussa, jolloin asuntomarkkinoilla tapahtui edellinen korjaus alaspäin. Nyt inflaatiovauhti on erittäin maltillinen, maassa on lähes täystyöllisyys ja talouskasvu hipoo neljää prosenttia tänä vuonna.

Osa talousennustajista uskoo rajuun korjaukseen asuntomarkkinoilla. Taloustutkimuslaitos NIERS:n mukaan asuntojen hintojen tulisi laskea noin 30 prosenttia saavuttaakseen tasapainotason.

Tämän suuruusluokan pudotus olisi kivulias miljoonille asunnonomistajille, silla biljoonan punnan velkataakka on huomattavasti vaikeammin hallittavissa, jos sen vakuusarvosta häviää kyseinen 30 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Karri, 31, viihtyy töissä Varsovassa – ”Voi elää leveämmin”

    2. 2

      Ruotsin keskuspankki varoittaa taas velasta – yhä useammalla velkaa yli 600 prosenttia tuloihinsa verrattuna

    3. 3

      Euro ylitti 10 kruunun rajan ensi kertaa tänä vuonna

    4. 4

      Sipilä: Pienipalkkaisen työn lisääntyminen tosiasia

    5. 5

      Fortumin toimitusjohtaja Uniperin lausunnosta: ”Emme näe mitään syytä nostaa hintaa”

    6. 6

      Osa suomalaisista peruu jo varhennettuja eläkkeitään – ”Täysin uusi ilmiö”

    7. 7

      Ericsson irtisanoo 51 Suomessa yt-neuvottelujen päätteeksi

    8. 8

      Oletko yksi 55 000 suomalaisesta, jonka tilinumero puuttuu verottajalta? Pari päivää aikaa ilmoittaa, jotta saa tilille veronpalautuksen

    9. 9

      Uniper aikoo hylätä Fortumin ostotarjouksen – korotusta ei luvassa

    10. 10

      Kuuden lapsen äiti Seija tilaa kaikki joululahjat verkosta – säästää satoja euroja vuodessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Osa suomalaisista peruu jo varhennettuja eläkkeitään – ”Täysin uusi ilmiö”

    2. 2

      Kuuden lapsen äiti Seija tilaa kaikki joululahjat verkosta – säästää satoja euroja vuodessa

    3. 3

      Näin paljon sama suosikkilahja maksaa eri verkkokaupoissa – katso vertailu

    4. 4

      Technopolis jättää Jyväskylän – liiketoiminta myydään 104,5 miljoonalla eurolla

    5. 5

      Karri, 31, viihtyy töissä Varsovassa – ”Voi elää leveämmin”

    6. 6

      Oletko yksi 55 000 suomalaisesta, jonka tilinumero puuttuu verottajalta? Pari päivää aikaa ilmoittaa, jotta saa tilille veronpalautuksen

    7. 7

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    8. 8

      Uniper aikoo hylätä Fortumin ostotarjouksen – korotusta ei luvassa

    9. 9

      Ruotsin keskuspankki varoittaa taas velasta – yhä useammalla velkaa yli 600 prosenttia tuloihinsa verrattuna

    10. 10

      PAU: Vuokratyövoiman käyttö työtaistelussa voi tulla Postille kalliiksi – pilottitapauksesta päätös hovioikeudesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    2. 2

      Kuljetusyrittäjän tuska: 13 harjoittelijaa eikä yksikään pärjännyt – mukana ufotutkija, ja toinen viihtyi töissä 3 tuntia

    3. 3

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    4. 4

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    5. 5

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    6. 6

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    7. 7

      Lääketesteissä kuoli 5 ihmistä – tapaukset saattavat liittyä suomalaisyrityksen lääkkeeseen

    8. 8

      Puolustusvoimien luolan hinta yllätti myyjän – kolme ostajaa kiritti toisiaan läpi illan

    9. 9

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    10. 10

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    11. Näytä lisää