Millainen on osakkaan oikeus taloyhtiön yhtiökokouksessa?

Julkaistu:

Seuraava asunto-osakeyhtiön yhtiökokous pidetään kahden kuukauden päästä. Eräs käsiteltävistä asioista on mahdollisen vahingonkorvauskanteen nostaminen minua tai erästä toista henkilöä vastaan. Onko minulla oikeus käyttää oikeuksiani tuossa yhtiökokouksessa normaalisti tai voinko käyttää asiamiestä tilallani?

Vastaus: Asunto-osakeyhtiölaissa (jäljempänä AOYL) säädetään asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajan oikeuksista, joita ovat ainakin oikeus osallistua yhtiökokoukseen, käyttää siellä puhevaltaa, tehdä siellä ehdotuksia yhtiökokouksen päätökseksi ja vaikuttaa yhtiökokouksen päätöksen syntymiseen käyttämällä yhtiökokouksessa äänioikeutta päätöksen sisällöstä äänestettäessä.

AOYL 24.1 §:n mukainen pääsääntö onkin, että jokaisella osakkeenomistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen ja käyttää siellä puhevaltaa, jollei AOYL:ssa ole toisin säädetty. Yhtiön omilla osakkeilla yhtiökokoukseen ei saa osallistua (24.2 §).

AOYL 25.1 §:n mukaan osakkeenomistaja käyttää oikeuttaan yhtiökokouksessa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä. Yleensä osakkaalla, jolla on oikeus olla läsnä yhtiökokouksessa, on samalla oikeus äänestää siellä.

Poikkeuksen muodostaa kuitenkin tilanne, jolloin osakas on esteellinen (27 §). Osakkeenomistaja ei saa itse tai asiamiehen välityksellä äänestää yhtiökokouksessa asiasta, joka koskee vastuuvapauden myöntämistä hänelle, kannetta häntä vastaan tai hänen vapauttamistaan vahingonkorvausvelvollisuudesta tai muusta velvoitteesta yhtiötä kohtaan taikka hänen huoneistonsa ottamista yhtiön hallintaan.

Mahdollinen vahingonkorvauskanteen nostaminen kysyjää vastaan kuuluu siis tähän ryhmään.

Edelleen 27 §:n mukaan osakkeenomistaja ei myöskään saa äänestää asiasta, joka koskee kannetta muuta henkilöä vastaan tai tämän vapauttamista velvoitteesta, jos hänellä on asiassa odotettavissa olennaista etua, joka saattaa olla ristiriidassa yhtiön edun kanssa.

Myös toista henkilöä vastaan mahdollisesti nostettava vahingonkorvauskanne voi siis olla sellainen, joka tekee kysyjän esteelliseksi äänestykseen.

Lain 27 §:n mukaan osakkeenomistajaa koskevia säännöksiä sovelletaan myös hänen asiamieheensä. Jos siis kysyjä olisi esteellinen äänestämään, ei hänen asiamiehensäkään saa osallistua äänestykseen. Muuten asiamies voi kyllä edustaa osakasta kokouksessa.

Vaikka osakas olisi asiassa esteellinen, hän on oikeutettu olemaan asian käsittelyn ajan läsnä yhtiökokouksessa.

Esteellinen osakas saa myös käyttää puheenvuoroja, joissa hän tuo esille oman näkökantansa.

Periaatteessa osakas on myös oikeutettu tekemään ehdotuksen yhtiökokouksen päätökseksi, mutta esteellisyyden aiheuttavaa kysymystä käsiteltäessä osakas ei saa toimia yhtiökokouksen puheenjohtajana.

Jos osakas osallistuu esteellisenä päätöksentekoon ja hänen äänillään on ollut tosiasiallinen tai mahdollinen ratkaiseva vaikutus päätöksen sisältöön, yhtiökokouksen päätös voi tulla pätemättömäksi, koska se ei ole syntynyt asianmukaisessa järjestyksessä (ks. AOYL 47 §).

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    2. 2

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    3. 3

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    4. 4

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    5. 5

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    6. 6

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    7. 7

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    8. 8

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    9. 9

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    10. 10

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    2. 2

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    3. 3

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    4. 4

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    5. 5

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    6. 6

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    7. 7

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    8. 8

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    9. 9

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    10. 10

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    7. 7

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    10. 10

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    11. Näytä lisää