”Korkokilpa ei kuumenna asuntomarkkinoita”

Julkaistu:

Aiempaa epäterveemmäksi korkokilvan tekee pankkien kannalta se, että pankit eivät enää pysty rahoittamaan antolainausta halvalla talletusrahalla yhtä paljon kuin aiemmin. Osuuspankkikeskuksen Pekka Sarvi-Peräkylän mukaan uuslainananto on nyt isolta osin markkinarahapohjaista, joka on kalliimpaa rahaa kuin talletuspohjainen varainhankinta.

Kova korkokilpa onkin jo pitkään näkynyt pankkien rahoituskatteissa eli otto- ja antolainauksesta jäävässä tuloksessa. Rahoituskatteiden supistumiselle ei näy vielä loppua. Lainanannon vilkas kasvu on toki osaltaan korvannut kapeiksi kutistuneiden marginaalien aiheuttamia menetyksiä, mutta ei riittävästi.

Rahoitustarkastus varoitti jo aiemmin asuntoluottojen korkomarginaalien kutistuneen liian kapeiksi vakausnäkökulmasta. Myös muun muassa Suomen Pankki on ollut asiasta huolissaan.

Pankit kuitenkin kiistävät, että niiden korkokilvalla olisi mitään vaikutusta asuntomarkkinoiden mahdolliseen ylikuumenemiseen eivätkä ne pidä tilannetta asuntomarkkinoilla ylikuumentuneena.

– Kyllä se on tämä yleinen alhainen korkotaso eikä marginaalilla ole siinä merkitystä, sanotaan kaikista pankeista.

– Tähän päivään ei enää kuulu se, että pankit rajoittaisivat asiakkaiden mahdollisuutta saada laina, Nordean yksikönjohtaja Jukka Hako korostaa.

Pankit uskovat asuntolainojen kysynnän pysyvän edelleen vilkkaana.

– Uskon, että kasvu on tänä vuonna vielä viimevuotista kovempaa, Sarvi-Peräkylä arvioi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    2. 2

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    3. 3

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    4. 4

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    5. 5

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    6. 6

      Kuusi Persianlahden maata ottaa käyttöön 5 prosentin arvonlisäveron – syynä öljyn hinnan lasku

    7. 7

      Mikko Kuitunen halusi perustaa firman, jonne ei potuta mennä töihin – ”Suomessa esiintyy liikaa vääränlaista vallanhimoa”

    8. 8

      Kysely: Työpaikat eivät kykene muutokseen, työntekijät väittävät – pomot täysin toista mieltä

    9. 9

      Metson tulos heikkeni yllättäen – tilauksissa selvä kasvu

    10. 10

      Henkilöstön vuokraus kasvaa ennätysvauhtia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    2. 2

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    3. 3

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    4. 4

      Mikko Kuitunen halusi perustaa firman, jonne ei potuta mennä töihin – ”Suomessa esiintyy liikaa vääränlaista vallanhimoa”

    5. 5

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    6. 6

      Kokkilan kesätyö vastaavana mestarina päättyi onnettomuuteen – ”Meillä ei ollut niin vaikeasta työstä minkäänlaista kokemusta”

    7. 7

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    8. 8

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Pankkien konttoreista käydään nostamassa jopa alle 20 euron summia – voi kannattaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ex-johtaja tienasi 180 000 euroa vuodessa: kutsuttiin palkattomaan työkokeiluun – "Ehdotetaan jotain kärrypojan hommia"

    2. 2

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    3. 3

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    4. 4

      Ala käy kuumana ja tekijöille tarvetta: keskiansiot yli 4100 e/kk – pääsy­vaatimuksena yksi koe

    5. 5

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    6. 6

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    7. 7

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    8. 8

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    9. 9

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    10. 10

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    11. Näytä lisää